Södermalm / Stockholm

Wollmar Yxkullsgatan 38

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 950 000 kr
Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
TIPSA
YTEFFEKTIV TREA PÅ EN ATTRAKTIV ADRESS

  • Topp renoverad
  • Harmonisk atmosfär
  • Optimerad planlösning
  • Lugnt läge
  • Komplett maskinell utrustning
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vacker fiskbensparkett
  • Spröjsade fönster
  • Generös takhöjd
  • Stora sällskapsytor
  • Väldigt stabil förening
  • Nära till restauranger & butiker
  • Bra kommunikationer

Välkomna till denna välplanerade trea där varje kvadratmeter används på ett effektivt sätt. På populär adress hittar ni denna ståtliga trea anno 1929. Här möts stilrena materialval med tidstypiska detaljer såsom vackra spröjsade fönster, vitlaserad fiskbensparkett samt speglade dörrar som vittnar om husets byggår. Utanför porten möts ni av ett stort serviceutbud och närhet till både City och grönområden samt goda kommunikationer tunnelbana, pendeltåg, citybussar.

Snabbfakta
Avgift
2235 kr
Rum
3 rum
Boarea
60 kvm
Våning
1
Föreslagen budstart
4 950 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
plan
Mäklare

Sezen

Celebi

ANSVARIG
MÄKLARE

YTEFFEKTIV TREA PÅ EN ATTRAKTIV ADRESS

  • Topp renoverad
  • Harmonisk atmosfär
  • Optimerad planlösning
  • Lugnt läge
  • Komplett maskinell utrustning
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vacker fiskbensparkett
  • Spröjsade fönster
  • Generös takhöjd
  • Stora sällskapsytor
  • Väldigt stabil förening
  • Nära till restauranger & butiker
  • Bra kommunikationer

Välkomna till denna välplanerade trea där varje kvadratmeter används på ett effektivt sätt. På populär adress hittar ni denna ståtliga trea anno 1929. Här möts stilrena materialval med tidstypiska detaljer såsom vackra spröjsade fönster, vitlaserad fiskbensparkett samt speglade dörrar som vittnar om husets byggår. Utanför porten möts ni av ett stort serviceutbud och närhet till både City och grönområden samt goda kommunikationer tunnelbana, pendeltåg, citybussar.

Rumsbeskrivning – Wollmar Yxkullsgatan 38

HALL

Välkomnande hall med vitlaserad fiskbensparkett samt ljusa väggar. Plats för avhängning och hatthylla.

KÖK

Modernt kök med ljusa väggar och vitlaserad fiskbensparkett. Mörka underskåpsluckor och ljusa överskåpsluckor över mörk arbetsbänk. Köket är utrustat med häll,diskmaskin samt kyl/frys och en ugn med touchscreen från smeg.

VARDAGSRUM

Det mysiga vardagsrummet kläs av den vitlaserade fiskbensparketten och ljust målade väggar. Gott om plats för soffa, soffbord, matplats samt annat möblemang. Vacker tidstypisk detalj såsom spröjsat fönster.

SOVRUM 1

Harmoniskt sovrum med vitlaserad fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng samt avlastningsbord. Master bedroom har även en inbyggd garderob med tvätt/torktumlare.

SOVRUM 2

Ljust sovrum kläs av ljus heltäckningsmatta och ljus väggfärg. Plats för säng samt skrivbord och annat mindre möblemang.

BADRUM

Ljus klinker på badrumsgolvet och just kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, WC, kommod, samt spegelskåp.

ÖVRIGT

Vindsförråd om ca 6-8 kvm.

Fakta – Wollmar Yxkullsgatan 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 60 kvm boarea
Våning: 1
Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 2235 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 7,3173 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Postsäcken 11
Kommun: Stockholm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem. Fiberbredband finns även via Ip-Only vilket möjliggör fritt val av leverantör.
Allmänt om föreningen: Brf Postsäcken 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Stor innergård med cykelparkering, trädgårdsmöbler och grillar. Den delas med tre granngårdar.

Gemensam tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. Föreningen har också ett cykel- och barnvagnsutrymme i källaren.

Städdag äger rum två gånger om året, en på våren och en på hösten. Medlemmar som deltar får avgiftsreduktion med 500 per tillfälle.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.http://postsacken11.se

Renoveringar

1999-2001 totalrenoverades huset (fasad, stambyte, trapphus, fönster invändigt).
1995 renoverades fasades och fönstren målades utvändigt.
2005 utfördes sockelrenovering.
2007 renoverades hissen.
2008 renoverades taket.
2010 ytterfönster mot Wollmar Yxkullsgatan och Rosenlundsgatan byttes ut mot buller- och energiglas.
2011 installerades säkerhetsdörrar.
2016 putsades fasaden. Upprustning utfördes av vindsförråden samt av den gemensamma gården.
2017 installerades fiber.
2018 såldes en av föreningens tidigare hyresrätter och hissen repararerades.
2019 renoverades värmeslingor i stuprören.

Kommande: Beslut att renovera toalett i källaren samt fräscha upp ytskikten gällande ytterdörrarna samt hissen. Förmodligen utförs arbetet under 2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen