Jarlaberg / Nacka Strand / Nacka

Diligensvägen 118

Begärt pris: 3 495 000 kr
TIPSA
Soligt och stilrent radhus i souterräng

  • Sol från morgon till kväll
  • Altan och balkong
  • Kök med köksö
  • Vardagsrum med balkong
  • Två renoverade badrum
  • Allrum i souterrängplan
  • Gemensamma tvättstugor
  • Festlokal i föreningen
  • Två gästrum i föreningen
  • Bastu i föreningen
  • Skola och förskolor i området
  • Fotbollsplan i området
  • Tennisbana i området
  • Engelska skolan i Nacka Strand
  • Buss till Slussen 15 min
  • Båtförbindelse från Nacka Strand
  • www.hsb.se/stockholm/brf/fjadern/
  • www.jarlaberg.nu

Här kan man flytta in direkt och bara njuta av ett fräscht radhus med hög standard och stilrena materialval och både altan och balkong i soligt sydvästläge. På framsidan har man en uteplats med morgonsol så här har man sol från morgon till kväll på någon sida. På entréplanet finns köket, "hemmets hjärta" som är ljust och välkomnande med en rymlig matplats , stor köksö för barhäng eller läxläsning kanske och gott om skåp och lådor. Vardagsrummet har balkong med utsikt mot Globen. Ett badrum och tvättstuga finns också på samma våning. En trappa ner finns ett allrum och två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till den härliga och insynsskyddade altanen med sol eftermiddag och kväll. Ett badrum med badkar, ett stort förråd och även ett förråd under trapphuset finns. Vid entrén finns också ett förråd. På den gemensamma innergården, med fruktträd och bärbuskar, finns lekplats, grill och sittgrupper och gemenskapen på gården är god. I föreningen finns ett gårdshus med gemensamma tvättstugor med fördoserade tvättmaskiner, en festlokal med porslin för ett 40-tal gäster och en bastu. Ett av föreningens gästrum ligger i porten intill, nr 116. I området finns tennisbana, fotbollsplan, stora grönytor med lekplatser och naturreservatet Nyckelviken gränsar till området. Det finns både förskolor och skolor i området, bl.a. Jarlabergs skola och Engelska skolan i Nacka Strand. Bussen, 443, till Slussen tar knappt 15 min. Man kan också åka 71:an som bl.a. går till Sickla köpkvarter och Hammarby sjöstad där man kan byta till tvärbanan som går vidare med slutstation Solna. Man kan båtpendla från hamnen i Nacka Strand på SL-kortet. I Nacka Strand finns bl.a. restauranger, frisör, blomsterbutik och SATS. Det går nu att promenera/cykla längs vattnet ända in till stan.

Snabbfakta
Avgift
7717 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
108 kvm
Begärt pris
3 495 000 kr
Byggnadsår
1987
Planritning
Planritning
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Soligt och stilrent radhus i souterräng

  • Sol från morgon till kväll
  • Altan och balkong
  • Kök med köksö
  • Vardagsrum med balkong
  • Två renoverade badrum
  • Allrum i souterrängplan
  • Gemensamma tvättstugor
  • Festlokal i föreningen
  • Två gästrum i föreningen
  • Bastu i föreningen
  • Skola och förskolor i området
  • Fotbollsplan i området
  • Tennisbana i området
  • Engelska skolan i Nacka Strand
  • Buss till Slussen 15 min
  • Båtförbindelse från Nacka Strand
  • www.hsb.se/stockholm/brf/fjadern/
  • www.jarlaberg.nu

Här kan man flytta in direkt och bara njuta av ett fräscht radhus med hög standard och stilrena materialval och både altan och balkong i soligt sydvästläge. På framsidan har man en uteplats med morgonsol så här har man sol från morgon till kväll på någon sida. På entréplanet finns köket, "hemmets hjärta" som är ljust och välkomnande med en rymlig matplats , stor köksö för barhäng eller läxläsning kanske och gott om skåp och lådor. Vardagsrummet har balkong med utsikt mot Globen. Ett badrum och tvättstuga finns också på samma våning. En trappa ner finns ett allrum och två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till den härliga och insynsskyddade altanen med sol eftermiddag och kväll. Ett badrum med badkar, ett stort förråd och även ett förråd under trapphuset finns. Vid entrén finns också ett förråd. På den gemensamma innergården, med fruktträd och bärbuskar, finns lekplats, grill och sittgrupper och gemenskapen på gården är god. I föreningen finns ett gårdshus med gemensamma tvättstugor med fördoserade tvättmaskiner, en festlokal med porslin för ett 40-tal gäster och en bastu. Ett av föreningens gästrum ligger i porten intill, nr 116. I området finns tennisbana, fotbollsplan, stora grönytor med lekplatser och naturreservatet Nyckelviken gränsar till området. Det finns både förskolor och skolor i området, bl.a. Jarlabergs skola och Engelska skolan i Nacka Strand. Bussen, 443, till Slussen tar knappt 15 min. Man kan också åka 71:an som bl.a. går till Sickla köpkvarter och Hammarby sjöstad där man kan byta till tvärbanan som går vidare med slutstation Solna. Man kan båtpendla från hamnen i Nacka Strand på SL-kortet. I Nacka Strand finns bl.a. restauranger, frisör, blomsterbutik och SATS. Det går nu att promenera/cykla längs vattnet ända in till stan.

  • Välkommen till nr 118
    Välkommen till nr 118
  • Kök med köksö
    Kök med köksö
  • Kök med rymlig matplats
    Kök med rymlig matplats
  • Del av köket
    Del av köket
  • Köket åt andra hållet
    Köket åt andra hållet
  • Matplats med fönster mot entrén
    Matplats med fönster mot entrén
  • Vardagsrummet med trappan ner
    Vardagsrummet med trappan ner
  • Vardagsrummet
    Vardagsrummet
  • Vardagsrum med balkong
    Vardagsrum med balkong
  • Solig balkong i sydvästläge
    Solig balkong i sydvästläge
  • Badrum 1
    Badrum 1
  • Allrum i souterrängplan
    Allrum i souterrängplan
  • Sovrum 1 med utgång till altanen
    Sovrum 1 med utgång till altanen
  • Härlig altan i sydvästläge
    Härlig altan i sydvästläge
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Detalj sovrum 1
    Detalj sovrum 1
  • Badrum 2
    Badrum 2
  • Altanen sedd uppifrån balkongen
    Altanen sedd uppifrån balkongen
  • Perfekt för sommarmiddagar
    Perfekt för sommarmiddagar
  • Detaljbild altanen
    Detaljbild altanen
  • Förråd vid entrén
    Förråd vid entrén
  • Radhus i souterräng
    Radhus i souterräng
  • Solig fin gård
    Solig fin gård
  • Jarlabergs skola och förskola
    Jarlabergs skola och förskola
  • Lekplats i området
    Lekplats i området
  • Fotbollsplan och tennisbana i området
    Fotbollsplan och tennisbana i området
  • Tempo i området
    Tempo i området
  • Restaurang i området
    Restaurang i området
  • SATS i Nacka Strand
    SATS i Nacka Strand
  • Hamnen i Nacka Strand
    Hamnen i Nacka Strand
  • Flera restauranger i Nacka Strand
    Flera restauranger i Nacka Strand
  • Restaurang J i Nacka Strand
    Restaurang J i Nacka Strand
  • Promenad/cykelväg ända in till stan
    Promenad/cykelväg ända in till stan
  • Nyckelvikens herrgård med café
    Nyckelvikens herrgård med café
  • 4H-gård i Nyckelviken
    4H-gård i Nyckelviken
  • Bad i Nyckelviken
    Bad i Nyckelviken
  • Forum Nacka nära
    Forum Nacka nära
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Diligensvägen 118

HALL

Klinkergolv vid entrén och parkettgolv i övriga hallen och ljusa väggar. Från hallen når man tvättstugan som är utrustad med en tvättmaskin och rostfri tvättho. Det finns även en hatthylla här och tvättstugan används även som garderob för ytterkläder.

KÖK

"Hemmets hjärta" ger en ljus och välkomnande känsla. På golvet ligget parkettgolv och klinker på del av golvet och väggarna är ljusa. Här finns en stor köksö och köksinredning i vitt med vitvaror bestående av spis i rostfritt med glaskeramikhäll och varmluftsugn år 2019, kolfilterfrläkt i rostfritt år 2006, diskmaskin i rostfritt år 2017 och inklädd kyl/frys x 2 från år 2006. Matplatsen är rymlig och har utsikt mot entrésidan. Persienner.

VARDAGSRUM

Rummet är ljust och har en härlig balkong i soligt sydvästläge. Parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg. Persienner. Från balkongen har man en fin utsikt med bl.a. Globen i blickfånget.

BADRUM 1

Klinkergolv och helkaklade väggar. Wc, handfat med spegel ovan, handdukstork el och duschutrymme bakom vikväggar med både takdusch och handdusch.. Badrummet renoverades år 2018 av fackmän och kvitto finns.

TVÄTTSTUGA

Klinker på golvet och målade väggar. Här finns en rostfri tvättho och tvättmaskin från 2018. Tvättstugan fungerar också som en garderob för ytterkläder med hatthylla.

SOUTERRÄNGPLAN - ALLRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Från allrummet når man det stora förrådet, klädkammaren under trapphuset, badrummet och de båda sovrummen.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar, persienner. Här har man utgången till den härliga altanen med sol eftermiddag och kväll. Utanför altanen finns tre vackra rosbuskar och allmänning. (Garderoben med speglar medtages).

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar, Persienner.

BADRUM 2

Klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns wc, handfat, badrumsskåp, badkar och handdukstork. Badrummet renoverades av fackmän år 2007.

FÖRRÅD

Det finns flera förråd, ett vid husets entrésida, ett som nås från allrummet och som bl.a. har fem byråer som kan kvarstanna och en klädkammare under trapphuset.

Fakta – Diligensvägen 118

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 108 kvm boarea
Begärt pris: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 7717 kr
inkl värme, vatten, kabel-TV Comhem 8 Favoriter, 100 Mbit bredband (obligatoriskt tillägg för bredband 125 kr + 7.592 = 7.717)
Driftskostnad: 6664 kr/år
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,7402 %, andel av årsavgift 0,7402 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Fjädern nr 622 i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen är medlem i en samfällighet som har ett garage i området. 300 st. Ca 237-550 kr/månad. Man bokar parkering eller garage genom Cemi 0774-400 990, jarlaberg@cemi.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel TV ComHem 8 Favoriter. Ingår i månadsavgiften. Bredband och Telefoni genom Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Fjädern nr 622 i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 182 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 1983 och har uppfört byggnaderna 1987-1988 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 162 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Individuellt medlemskap i HSB krävs varför en köpare skall anmäla sig till regionsföreningen HSB Stockholm och inbetala 700 kr till postgiro.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i gårdshusen, ett gårdshus på vardera gården. Tvättstugorna är förprogrammerade med allergivänliga tvätt- och sköljmedel (kan väljas bort). En tvättmedelsavgift om 10 kr/pass tas ut. I gårdshusen finns också festlokal att hyra, med möbler och porslin för ett 40-tal personer (även pingisbord finns). Även bastu finns i gårdshusen. Två gästrum finns, att hyra, i föreningen, ett på vardera gården. Gästrummen har en våningssäng, en bäddsoffa, pentry och wc.

Besök gärna föreningens hemsida : https://www.hsb.se/stockholm/brf/fjadern

Renoveringar

2014 Byttes alla takfläktar. OVK-besiktning utfördes.
2015-2016 renoverades taken och fogning av skarvar på fasadernas betongelement.
Stammar spolas regelbundet.
Planerat underhåll; föreningen ser över den bästa lösningen för byte av hissar. Styrelsen ser även över yttre underhåll, bland annat fönstrens utsida. Man planera även att renovera badrum i gästlägenheterna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen