Kvarnholmen / Nacka

Mjölnarvägen 24

Föreslagen budstart: 5 795 000 kr
TIPSA
Charmig 3a där gammal industrikänsla möter moderna materialval!

  • Bevarad industricharm
  • Moderna materialval
  • Ca 3,15 takhöjd
  • Sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Walk-in-closet
  • Alla bekvämligheter
  • Exklusivt hem
  • Fastighet anno 1912
  • Fantastiskt läge vid kajen
  • Utsikt mot Stockholms vatten
  • Utsikt mot Djurgården
  • Båt till Nybrokajen
  • Bussar
  • Trivsamt och harmoniskt

Varmt välkomna till ett fantastiska hem i en fastighet anno 1912! Här bor ni i ett komplett boende där bevarad industri känsla möter moderna materialval med vackra fönsterpartier och en fantastisk takhöjd på ca 3,15 meter. Bostaden erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas önska, mycket goda förvaringsmöjligheter och stora social ytor med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I föreningen finns även tillgång till gym, bastu, övernattningslägenhet och festlokal. Ett fantastisk läge direkt med kajen och en magisk utsikt över grönskande Djurgården och Stockholms vatten. Bostaden är belägen i kvarter "Qvarnen Tre kronor" med mycket historia och karaktär i väggarna. Här kan ni både båtpendla till Nybrokajen eller ta buss/bil in till Stockholm city. Ett unikt läge med närhet till både city och skärgården. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4459 kr
Rum
3 rum
Boarea
87 kvm
Våning
2 av 10
Föreslagen budstart
5 795 000 kr
Byggnadsår
1898/2014
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 3a där gammal industrikänsla möter moderna materialval!

  • Bevarad industricharm
  • Moderna materialval
  • Ca 3,15 takhöjd
  • Sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Walk-in-closet
  • Alla bekvämligheter
  • Exklusivt hem
  • Fastighet anno 1912
  • Fantastiskt läge vid kajen
  • Utsikt mot Stockholms vatten
  • Utsikt mot Djurgården
  • Båt till Nybrokajen
  • Bussar
  • Trivsamt och harmoniskt

Varmt välkomna till ett fantastiska hem i en fastighet anno 1912! Här bor ni i ett komplett boende där bevarad industri känsla möter moderna materialval med vackra fönsterpartier och en fantastisk takhöjd på ca 3,15 meter. Bostaden erbjuder alla bekvämligheter man kan tänkas önska, mycket goda förvaringsmöjligheter och stora social ytor med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. I föreningen finns även tillgång till gym, bastu, övernattningslägenhet och festlokal. Ett fantastisk läge direkt med kajen och en magisk utsikt över grönskande Djurgården och Stockholms vatten. Bostaden är belägen i kvarter "Qvarnen Tre kronor" med mycket historia och karaktär i väggarna. Här kan ni både båtpendla till Nybrokajen eller ta buss/bil in till Stockholm city. Ett unikt läge med närhet till både city och skärgården. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivning – Mjölnarvägen 24

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Gott om förvaring i garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vita skåpluckor, vitt kakel ovanför arbetsbänk och arbetsbänk i äkta carrerarmarmor. Kök från Vedum som är utrustat med kyl, frys, häll, fläkt, mikro och ugn i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. I köket finns även en köksö med bänkskiva i carreramarmor. Öppen planlösning mot matsalsdel och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen och social planlösning mot kök. Fantastiskt ljusinsläpp från stora spröjsade fönsterpartier som vetter med utsikt mot vatten. Här finns möjlighet att göra ett extra sovrum.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Ingång till walk-in-closet. Stort spröjsat fönsterparti samt skjutdörr.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Plats för barnsäng och övrigt möblemang. Stort fönsterparti in mot vardagsrum.

BADRUM

Grått klinkergolv med värme och vita helkaklade väggar. WC, handfat med kommod med stenbänk, duschhörna och handdukstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindförråd.

Fakta – Mjölnarvägen 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 87 kvm boarea
Våning: 2 av 10
Föreslagen budstart: 5 795 000 kr
Månadsavgift: 4459 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, IP-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7860 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 5 000 kr/år, varmvatten 5 000 kr/år och hemförsäkring 3 000 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 2,1983 %, andel av årsavgift 2,2563 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Silo III
Kommun: Nacka
Byggår: 1898/2014
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 37 garageplatser. Garaget ligger i föreningens grannfastighet Qvarnen Tre Kronor och är en samfällighetsförening tillsammans med två andra föreningar (Qvarnen i Nacka och Hamnkontoret). Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 200-1 400 kr/månad. Som nyinflyttad är man garanterad en plats. Till elbilsplats är dock kö. Vid intresse, kontakta Per Eriksson (BRF Qvarnen) via pg.eriksson@telia.com eller 073-988 87 00). I övrigt i området gäller boendeparkering, för mer info se www.nacka.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen har ett nytt gruppavtal med ComHem som omfattar TV (digitalt startutbud, LAN), bredband 100/100 mbits/sek och hemtelefon (LAN). Utnyttjar man hemtelefonin faktureras 29 kr/månad som det också går att ringa för. Uppgraderingar görs direkt till ComHem på tel. 0775-171720.
Allmänt om föreningen: Brf Silo III. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2014 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en trivsam takterrass om ca 20 kvm med växter, utemöbler och kolgrill. Det finns även två cykelrum och ett barnvagnsrum på entréplan, ett gym, en bokningsbar bastu, en festlokal i två våningar (tornrum) samt ett övernattningsrum på entréplan som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn.

För mer info besök gärna föreningens hemsida http://www.brfsilo.se

Renoveringar

Då huset uppfördes 2013-2014, är inga stora renoveringar utförda eller planerade.

Föreningen följer en underhållsplan.

2017 rustades föreningens terrass upp med nya möbler och låsbar grind. Gemensamhetslokalen har även rustats upp med diskmaskin m.m.
2018 installerades 30 laddare till elbilar.
2019 installerades ett starkare bastuaggregat. 5-årsbesiktningen genomfördes.

I dagsläget utförs förbättringsåtgärder i gemensamhetslokaler.
Styrelsen ser över underhåll av dörrar och väggar på entréplanet samt dörren in till soprummet. Inga beslut är dock tagna ännu.


  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen