Vasastan/Norrmalm / Stockholm

Tunnelgatan 1, 3 tr

Utgångspris: 7 700 000 kr
TIPSA
Supercentralt belägen vindsvåning med öppen spis och skyddad terrass i syd

  • Attraktivt läge med entré från trappan på Tunnelgatan
  • Direkt närhet till T-bana och Hötorget
  • Trevlig vindsvåning med öppen planlösning
  • Terrass om cirka 7 kvm med soligt och skyddat läge
  • Hanbjälkar, vackra murstockar och takhöjd om 3,43 m
  • Charmiga detaljer och fönster samt murad öppen spis
  • Möjligt erhålla flera sovrum
  • Vacker tegelfastighet anno 1895
  • Ambitiös och omfattande ombyggnad/modernisering 1986
  • Stabil välskött äkta förening med intäkter från lokaler

Mycket trevlig och rymlig vindsvåning i vacker stambytt fastighet på eftertraktad adress. Entré på 3 tr med möblerbar trappavsats upp till huvudsakligt våningsplan. Bostaden har en öppen, social planlösning och fint samband mellan allrum, kök och terrass. Välutrustat kök och kaklat badrum med golvvärme, hörnbadkar/dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Idag finns enklare vägg som avskiljning mot sovrummet men med montering av väggar torde två sovrum enkelt kunna erhållas. Lägenheten är orienterad mot både gården och gatan och har fina vindsattribut såsom synliga hanbjälkar, härlig solig terrass, vackra murstockar, takfönster och takhöjd som mest om 3,43 m. Stabil äkta förening med intäkter från lokaler, god ekonomi och välskött hus. Ej hiss.

Snabbfakta
Avgift
3559 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
106 kvm
Biarea
16 kvm
Våning
4 av 4
Utgångspris
7 700 000 kr
Byggnadsår
1895
Planritning
Mäklare

Lars

Ahlström

ANSVARIG
MÄKLARE

Supercentralt belägen vindsvåning med öppen spis och skyddad terrass i syd

  • Attraktivt läge med entré från trappan på Tunnelgatan
  • Direkt närhet till T-bana och Hötorget
  • Trevlig vindsvåning med öppen planlösning
  • Terrass om cirka 7 kvm med soligt och skyddat läge
  • Hanbjälkar, vackra murstockar och takhöjd om 3,43 m
  • Charmiga detaljer och fönster samt murad öppen spis
  • Möjligt erhålla flera sovrum
  • Vacker tegelfastighet anno 1895
  • Ambitiös och omfattande ombyggnad/modernisering 1986
  • Stabil välskött äkta förening med intäkter från lokaler

Mycket trevlig och rymlig vindsvåning i vacker stambytt fastighet på eftertraktad adress. Entré på 3 tr med möblerbar trappavsats upp till huvudsakligt våningsplan. Bostaden har en öppen, social planlösning och fint samband mellan allrum, kök och terrass. Välutrustat kök och kaklat badrum med golvvärme, hörnbadkar/dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Idag finns enklare vägg som avskiljning mot sovrummet men med montering av väggar torde två sovrum enkelt kunna erhållas. Lägenheten är orienterad mot både gården och gatan och har fina vindsattribut såsom synliga hanbjälkar, härlig solig terrass, vackra murstockar, takfönster och takhöjd som mest om 3,43 m. Stabil äkta förening med intäkter från lokaler, god ekonomi och välskött hus. Ej hiss.

  • Trevlig planlösning
    Trevlig planlösning
  • Detalj kök
    Detalj kök
  • Fin södervänd terrass
    Fin södervänd terrass
  • Utsikt från terrass
    Utsikt från terrass
  • Utsikt från terrass
    Utsikt från terrass
  • Detaljer i köket
    Detaljer i köket
  • Skön vindskaraktär
    Skön vindskaraktär
  • Trappan sedd från övre plan
    Trappan sedd från övre plan
  • Arbetsplatsen vid trappan
    Arbetsplatsen vid trappan
  • Arbetsplats/lounge
    Arbetsplats/lounge
  • Matplats
    Matplats
  • Trevlig öppen spis
    Trevlig öppen spis
  • Mycket charm
    Mycket charm
  • Runda fönstret mot väst
    Runda fönstret mot väst
  • 4 fönsterkupor ger fint ljusflöde
    4 fönsterkupor ger fint ljusflöde
  • Matplats mot sovrum
    Matplats mot sovrum
  • Synliga bjälkar
    Synliga bjälkar
  • Allrummet knyts ihop med köket
    Allrummet knyts ihop med köket
  • Stadsbiblioteket sett från en kupa
    Stadsbiblioteket sett från en kupa
  • Badrum med kombinerad tvätt/tork
    Badrum med kombinerad tvätt/tork
  • Takfönster i badrummet
    Takfönster i badrummet
  • Sovdelen med generös förvaring
    Sovdelen med generös förvaring
  • Inre trappan med fönster och förvaring
    Inre trappan med fönster och förvaring
  • Egen trappa
    Egen trappa
  • Gården har ett antal olika uteplatser
    Gården har ett antal olika uteplatser
  • Dubbla grillar
    Dubbla grillar
  • Vacker, prunkande gård
    Vacker, prunkande gård
  • Tunnelgatan 1
    Tunnelgatan 1
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Tunnelgatan 1, 3 tr

ENTRÉ

Entré från 3 tr via säkerhetsdörr. Halv trappa upp till viloplan med bra förvaring och viss möbleringsmöjlighet samt fönster mot gården i syd.

ALLRUM

Allrummet utgör huvuddelen av bostadens area och är öppet disponerat mot kök/terrass samt via avdelare till sovrummet. Enhetliga golv i ekparkett, murad öppen spis, takfönster och 4 kupor mot Tunnelgatan i norr samt charmigt runt fönster i väst. Vackra murstockar, synliga hanbjälkar och en takhöjd om som mest 3,43 m. Ett trappsteg upp finns möjlighet till arbetsplats/lounge med takfönster i syd.

SOVRUM

Sovrummet har en enklare avdelare mot allrummet men vid önskemål kan väggar monteras för en mer fast lösning eller fler sovrum. Garderobsvägg täcker ena väggen.

BADRUM

Badrummet har kaklade vägger och golv i sjösten med golvvärme (el) samt är utrustat med WC (pump/kvarn), hörnbadkar, tvättmaskin/torktumlare, handfat och handdukstork (el). Takfönster mot syd och öppning till förråd i "kattvind".

KÖK

Direkt anslutet till allrummet finns välutrustat U-format kök med stort rundat barbord. Kyl/frys med inbyggd ismaskin (Samsung), inbyggd elugn (Gaggenau), spis med glashäll, grill och fritös (Husqvarna), takmonterad köksfläkt (riktigt utsug), diskmaskin (40 cm, Husqvarna). Samtliga maskiner med rostfria fronter, diskmaskin vit front. Vidare stor diskho i porslin, ettgreppsblandare med utdragbar slang och arbetsskiva i natursten. Förvaring på öppna hyllor och skåp med luckor i bok. Fönsterdörrar med sidofönster mot terrassen i syd.

TERRASS

Med utsikt mot föreningens fina hus och prunkande gård finns den trevliga stenlagda terrassen i söderläge, sol hela dagen och med area om cirka 7 kvm.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör vindsförråd om 3,4 kvm. Dessutom förråd i 4 s.k. kattvindar i lägenheten.

Fakta – Tunnelgatan 1, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 106 kvm boarea, 16 kvm biarea
Våning: 4 av 4
Utgångspris: 7 700 000 kr
Månadsavgift: 3559 kr
inkl bredband via fiber (100 Mb/s) samt utbud TV-kanaler
Driftskostnad: 16460 kr/år
Andelstal: Andel i förening 4,038 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Oxögat 11
Kommun: Stockholm
Byggår: 1895
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och el
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem samt Telenor (100 Mb/s).
Allmänt om föreningen: Brf Oxögat 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1993 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 162:50 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om cirka 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen rakt över gården och är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp.

Det finns även en fin gemensam grönskande innergård med spelande vatten, tillgång till utemöbler, grillar och flera olika sittplatser.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning, även snöskottning sköter föreningen själva (takskottning dock utlejd).

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://varbrf.sbc.se/oxogat11

Renoveringar

1986 renoverades tvättstuga, nyinstallation av hiss, ommålning av tak, asfaltering av gård övre- och nedre, rörstambyte, elstambyte och tegeluppfräschning av fasad.
2003 nya maskiner i tvättstugan.
2004 omasfaltering av gård.
2006 spolning av stammar och målning av fönster, trapphus.
2008 nytt trädäck på övre innergård.
2011 viss fasadrenovering.
2015 spolning av stammar och installation av fettavskiljare i restaurang.
2017 byte av lås/portsystem på alla portar till gata samt gård.
2018 renoverades båda hissarna.
2018 ommålning av tak.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen