Frösunda / Solna

Signe Tillischgatan 10, 5 tr

Budstart: 5 795 000 kr
TIPSA
Sällan till salu! Välplanerat boende med solig balkong i sydväst och dubbla badrum

  • Högt läge
  • Inglasad balkong
  • Sydvästläge balkong
  • Grönskande vy
  • Dubbla badrum
  • Badkar & dusch
  • Stort kök
  • Välplanerad planlösning
  • Garage rakt ned med hiss
  • Bredband 500-1000 Mbit ingår
  • Välskött Brf
  • Tvättstuga i samma port
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykelavstånd till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Ny simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Inglasad balkong med högt läge - Dubbla badrum - Soligt läge

Välkommen till Signe Tillischgatan 10 och denna ljusa lägenhet med högt gavelläge och vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Hallen med gott om förvaring tar er vidare in i lägenhetens hjärta med kök och vardagsrum i access till varandra. Köket är väl tilltaget och har en smakfull ljus färgskala och vacker utsikt mot grönska som skiftar vackert under hela året. De tre sovrummen är generösa till sin storlek med plats för dubbelsäng eller önskad förvaring samt skrivbord. Lägenheten har även en inglasad balkong i sydvästläge som förlänger bostaden och säsongen på bästa sätt. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Sammanfattningsvis genomtänkta kvadratmeter med plats för umgänge, väl tilltagna sovrum och två badrum samt mycket bra förvaring i garderober och stor klädkammare.

Välskött förening med tillgång till garageplatser som nås direkt via hiss. Rymliga källarförråd och hög internethastighet (500-1000 Mbit). Barnvänligt område med närhet till grönska, lekplatser och flertalet förskolor samt skolor.

Snabbfakta
Avgift:
6 510 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Rum:
4 rum
Boarea:
98 kvm
Våning:
5 av 7
Budstart:
5 795 000 kr
Byggnadsår:
2006-2007
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 15 september 11:00 - 12:00
    Boka
  • Kvällsvisning välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 16 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Sällan till salu! Välplanerat boende med solig balkong i sydväst och dubbla badrum

  • Högt läge
  • Inglasad balkong
  • Sydvästläge balkong
  • Grönskande vy
  • Dubbla badrum
  • Badkar & dusch
  • Stort kök
  • Välplanerad planlösning
  • Garage rakt ned med hiss
  • Bredband 500-1000 Mbit ingår
  • Välskött Brf
  • Tvättstuga i samma port
  • Byggherre NCC
  • Nära till pendeltåget
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Hemköp vid rondellen
  • Flera restauranger
  • Apotek
  • 4 gym i närheten;
  • STC på Boulevarden
  • Nordic Wellness vid rondellen
  • SATS Frösunda samt MOS
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykelavstånd till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Ny simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Strawberry Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Inglasad balkong med högt läge - Dubbla badrum - Soligt läge

Välkommen till Signe Tillischgatan 10 och denna ljusa lägenhet med högt gavelläge och vackert ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Hallen med gott om förvaring tar er vidare in i lägenhetens hjärta med kök och vardagsrum i access till varandra. Köket är väl tilltaget och har en smakfull ljus färgskala och vacker utsikt mot grönska som skiftar vackert under hela året. De tre sovrummen är generösa till sin storlek med plats för dubbelsäng eller önskad förvaring samt skrivbord. Lägenheten har även en inglasad balkong i sydvästläge som förlänger bostaden och säsongen på bästa sätt. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. Sammanfattningsvis genomtänkta kvadratmeter med plats för umgänge, väl tilltagna sovrum och två badrum samt mycket bra förvaring i garderober och stor klädkammare.

Välskött förening med tillgång till garageplatser som nås direkt via hiss. Rymliga källarförråd och hög internethastighet (500-1000 Mbit). Barnvänligt område med närhet till grönska, lekplatser och flertalet förskolor samt skolor.

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 15 september 11:00 - 12:00
    Boka
  • Kvällsvisning välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 16 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Emilia

Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Signe Tillischgatan 10, 5 tr

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar samt tre garderober och hatthylla. Ingång till klädkammare med hyllor och garderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor och grått kakel ovan arbetsytor. Kyl, frys, diskmaskin (2021), induktionshäll (2022) ugn (2022) och micro. Stort fönsterparti.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Två fönsterpartier och utgång till balkong.

INGLASAD BALKONG

Inglasad balkong (2012) med trall och plats för utemöbler och egna planteringar. Soligt sydvästläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar med fondvägg i varm beige kulör. Fönster.

BADRUM

Klinkergolv i grå kulör med golvvärme och kaklade vita väggar. Tvättpelare (2020), handfat med kommod (2024) och spegelskåp med belysning. WC, handduksvärmare och badkar. Fönster.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster.

BADRUM

Klinkergolv i grå kulör med golvvärme och kaklade vita väggar. WC, handfat, spegelskåp, handduksvärmare och dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på plan 1.

Fakta – Signe Tillischgatan 10, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 4 rum, 98 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Lägenhetsnummer: 00164 (1404)
Budstart: 5 795 000 kr
Månadsavgift: 6 510 kr
I avgiften ingår värme, vatten, basutbud av TV och bredband samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,863 %, andel av årsavgift 0,859 %
Indirekt nettoskuldsättning: 814 106 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Klinten 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger marken
Antal lägenheter: 134
Allmänt om föreningen: Brf Klinten 2 köpte fastigheten 2007.

Föreningens gemensamma tvättstuga finns belägen på Signe Tillischgatan 10, plan 1, som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Cykelrum finns på garageplan och barnvagns- och rullstolsförråd finns på entréplan i varje fastighet. Föreningslokal som kan användas som övernattningslägenhet finns att hyra på Signe Tillischgatan 5 för 500 kr/per dygn.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.klinten2.se
Parkering: I föreningen finns det 80 garageplatser varav 20 laddplatser som kan hyras till en kostnad om 822 – 1 219 kr/månad beroende på platsens storlek. Elförbrukning tillkommer på laddplatserna. Hissen går rakt ner till garaget. I dagsläget är det kö. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.solna.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2006-2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Obenetwork 500-1000 Mbit/s.
Renoveringar
2013 godkändes OVK-besiktning.
2014 spolades stammarna.
2015 såldes föreningens enda hyresrättslägenhet som bostadsrätt.
2019 OVK-besiktning och byte av hissmotorer i tre hissar.
2020 byttes resterande två hissmotorer ut.
2021 spolades stammarna och nytt passersystem installerades.
2022 hissmotor på STG 18 är utbytt. Branddetektorer på vindarna efter inspektion av brandluckor. Fläktsystem i samtliga hus är utbytta.
2023 installerat 20 laddplatser i garaget.
2023-2024 underhåll/renovering av avloppsbrunnar i garaget.

Föreningen följer sin underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 082 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 000 kr/år
Försäkring: 1 082 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgift. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen