/ Vallentuna

Berga 14

TIPSA
Unik fastighet om nära 500 kvm boarea och nära 21 000 kvm tomt.

  • Lantlig & privat omgivning
  • Poolhus med dusch & bastu
  • Egen fruktträdgård
  • Välskött fastighet
  • Enskilt vatten & markvärme
  • Möjlighet till generationsboende alternativt uthyrning
  • Renoverade kök & badrum
  • Stora sociala ytor
  • Vackert lusthus
  • Lekplats utanför huset
  • 5 min bil till förskola, skola, idrottsanläggningar & matbutiker
  • Lokaltrafik utanför fastigheten
  • Service i Vallentuna & Upplands-Väsby
  • Närhet till golfbanor

Unik fastighet på gränsen mellan Upplands-Väsby och Vallentuna. Lantligt belägen men ändå nära till service och butiker. Kommunikationer strax utanför som snabbt tar er till Vallentuna för vidare resor inom kommunen, gränskommuner och Roslagsbanan in till city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
10 rum
Boarea
477 kvm
Biarea
6 kvm
Tomtarea
20676 kvm
Byggnadsår
1981
Planritning
Entréplan Övre plan
Visningar
  • Visning
    Lördag 21 september
Mäklare

Victor

Rönnmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik fastighet om nära 500 kvm boarea och nära 21 000 kvm tomt.

  • Lantlig & privat omgivning
  • Poolhus med dusch & bastu
  • Egen fruktträdgård
  • Välskött fastighet
  • Enskilt vatten & markvärme
  • Möjlighet till generationsboende alternativt uthyrning
  • Renoverade kök & badrum
  • Stora sociala ytor
  • Vackert lusthus
  • Lekplats utanför huset
  • 5 min bil till förskola, skola, idrottsanläggningar & matbutiker
  • Lokaltrafik utanför fastigheten
  • Service i Vallentuna & Upplands-Väsby
  • Närhet till golfbanor

Unik fastighet på gränsen mellan Upplands-Väsby och Vallentuna. Lantligt belägen men ändå nära till service och butiker. Kommunikationer strax utanför som snabbt tar er till Vallentuna för vidare resor inom kommunen, gränskommuner och Roslagsbanan in till city. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Visning
    Lördag 21 september
TIPSA

Rumsbeskrivning – Berga 14

Fantastisk fastighet med stora sociala ytor för familj och vänner. Fem sovrum, stort lättarbetat kök med funktionell maskinpark, matsal och andra sällskapsrum. I huset finns flera eldstäder för trivsam komfort. Stort poolhus och härliga uteplatser.

För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Fakta – Berga 14

Bostadstyp: Villa
Storlek: 10 rum, 477 kvm boarea, 6 kvm biarea
Tomtarea: 20676 kvm
Driftskostnad: 75000 kr/år
I angiven driftskostnad för fem personers hushåll (tre vuxna och två barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 50 000 kr/år, renhållning ca 5 000 och försäkring ca 20 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1981
Kommun: Vallentuna
Fasad: Trä
Stomme: Trä och leca sten
Fönster: 2+1
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Vattenburen el och markvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Övriga byggnader: Garage och lusthus.
Taxeringsvärde: 8 388 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 6 578 000 kr
Markvärde: 1 810 000 kr
Pantbrev: 4 330 000 kr

Övrigt om byggnaden

2018 byggdes garage.
2013 renoverades kök och gäst-wc.
2011 övriga våtutrymmen.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Lördag 21 september

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen