Frösunda / Solna

Rosenborgsgatan 3

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Generös trea med stor uteplats mot innergård i stark förening

  • Generös uteplats
  • Lugnt belägen inramad av buskar
  • Ledig garageplats i dagsläget
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på uteplats
  • Öppen & social planlösning
  • Genomgående ljusflöde
  • Härlig rymd
  • All bekvämlighet för vardagen
  • Goda garagemöjligheter rakt ned med hissen
  • Det mesta inkluderat i avgiften
  • Ownit fiber 700/1000 Mbit/s
  • Bra amorteringstakt
  • The Winery på samma gata
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Denna lägenhet är socialt disponerad med härlig rymd som förlängs av stora uteplatsen. Här kan ni njuta av en harmonisk stund då uteplatsen är belägen mot den lugna innergården och har plats för många. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt, mycket god förvaring och all bekvämlighet för vardagen i maskinell utrustning.

Snabbfakta
Avgift
4461 kr
Rum
3 rum
Boarea
83 kvm
Våning
1 av 7
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös trea med stor uteplats mot innergård i stark förening

  • Generös uteplats
  • Lugnt belägen inramad av buskar
  • Ledig garageplats i dagsläget
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på uteplats
  • Öppen & social planlösning
  • Genomgående ljusflöde
  • Härlig rymd
  • All bekvämlighet för vardagen
  • Goda garagemöjligheter rakt ned med hissen
  • Det mesta inkluderat i avgiften
  • Ownit fiber 700/1000 Mbit/s
  • Bra amorteringstakt
  • The Winery på samma gata
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Denna lägenhet är socialt disponerad med härlig rymd som förlängs av stora uteplatsen. Här kan ni njuta av en harmonisk stund då uteplatsen är belägen mot den lugna innergården och har plats för många. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt, mycket god förvaring och all bekvämlighet för vardagen i maskinell utrustning.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Rosenborgsgatan 3

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i platsbyggd garderob med skjutdörrar.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor och mosaik ovan arbetsbänk. Induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för minst sex personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt övrig inredning. Utgång till uteplats.

UTEPLATS

Stor uteplats med plats för både loungedel och matplats.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar med ljus fondvägg. Plats för dubbelsäng och garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Takdusch, WC, kommod och spegel med belysning. Vikbart tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Rosenborgsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 83 kvm boarea
Våning: 1 av 7
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 4461 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (Ownit Flex), bredband och IP-telefoni samt bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3 500 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal:
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rosenlund i Frösunda
Kommun: Solna
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 97 garageplatser och 2 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Garageplats med el-laddning kan hyras till kostnad om ca 1 100 kr/mån. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns det lediga garageplatser och 1 ledig MC-plats. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och internet via Ownit (fiber 700-1000 Mbit/s). Kanalpaket som ingår är Ownit Flex.
Allmänt om föreningen: Brf Rosenlund i Frösunda. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 108 lägenheter, samtliga upplåtes som bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en trivsam innergård med utemöbler, pergola och grill.

Gemensam tvättstuga finns på Rosenborgsgatan 9 (plan 1). Det finns även tre cykelrum, barnvagns- och cykelförråd i garaget, styrelserum och två miljörum för källsortering.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfrosenlund.se

Renoveringar

2013 byggdes huset, därav är inga renoveringar utförda eller planerade.
2015 utfördes garantibesiktning.
2018 installerades laddplatser till el-bilar.
2019 installerades ett nytt porttelefonsystem.

Föreningen har inga större renoveringar planerade och följer underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:15 - 17:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen