Gärdet / Östermalm / Stockholm

Östhammarsgatan 77

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 900 000 kr
Föreslagen budstart: 3 875 000 kr
TIPSA
Social planlösning - Balkong - möjligt 3 R&K

  • Hörnlägenhet som flödar i ljus
  • Balkong i grönskande läge
  • Möjlig 3 R&K
  • Stilfullt moderniserad
  • Socialt kök med spatiös köksö
  • Snygga materialval
  • Bevarade originaldetaljer
  • Högt i tak & stora fönster
  • Rymligt sovrum med garderober
  • Stabil BRF
  • Gärdet & Tessinparken
  • Buss & T-bana

Här bjuds en ljus och vackert inredd hörnlägenhet med stilfulla materialval och balkong. Köket utgör ett smärre under av funktionalitet och är den matglades dröm. En spatiös köksö gör det perfekt för härliga middagar i vänners lag. Här kan du med enkelhet möjliggöra för ytterligare ett rum. Bostaden erbjuder även ett renoverat badrum med värmegolv. Östhammarsgatan har ett idealt geografiskt läge som ger dig som boende både närhet till stadspuls och vackra grönområden

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 900 000 kr 2 2019-10-15 09:56
3 875 000 kr 1 2019-10-14 15:03
Snabbfakta
Avgift
3428 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55,6 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
3 875 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Social planlösning - Balkong - möjligt 3 R&K

  • Hörnlägenhet som flödar i ljus
  • Balkong i grönskande läge
  • Möjlig 3 R&K
  • Stilfullt moderniserad
  • Socialt kök med spatiös köksö
  • Snygga materialval
  • Bevarade originaldetaljer
  • Högt i tak & stora fönster
  • Rymligt sovrum med garderober
  • Stabil BRF
  • Gärdet & Tessinparken
  • Buss & T-bana

Här bjuds en ljus och vackert inredd hörnlägenhet med stilfulla materialval och balkong. Köket utgör ett smärre under av funktionalitet och är den matglades dröm. En spatiös köksö gör det perfekt för härliga middagar i vänners lag. Här kan du med enkelhet möjliggöra för ytterligare ett rum. Bostaden erbjuder även ett renoverat badrum med värmegolv. Östhammarsgatan har ett idealt geografiskt läge som ger dig som boende både närhet till stadspuls och vackra grönområden

Rumsbeskrivning – Östhammarsgatan 77

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om utrymme för både matsalsbord och soffgrupp. Stort fönsterparti och utgång till balkong i grönskande läge. Öppen planlösning mot kök med spatiös köksö.

KÖK

Parkettgolv och ljust målade väggar. Vitt kök med kakel ovan arbetsbänk. Mikro, diskmaskin och K/F. Kolfilterfläkt, spishäll, integrerad ugn i spatiös köksö med utrymme för matplatser. I övrigt gott med förvaring och arbetsyta. Två fönster. Här finns möjlighet att dela av för att få ytterligare ett sovrum,

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljust målade väggar. Flertalet garderober och plats för dubbelsäng. Stor fönster.

ETT ANDRA SOVRUM

Köksdelen kan avdelas och förvandlas till ett extra sovrum.

BADRUM

Klinker på golv med värme och kakel på väggarna. Duschhörna med glasväggar, tvättmaskin, handfat, handdukstork och WC.

HALL

Klinkergolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober. Härifrån tar du dig vidare in i bostaden.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Östhammarsgatan 77

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55,6 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 3 875 000 kr
Månadsavgift: 3428 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 9778 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 6 000 kr/år och hemförsäkring 3 778 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 3,5234 %, andel av årsavgift 3,5234 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Östhammaren
Kommun: Stockholm
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Tillhörande föreningen finns 2 parkeringsplatser. Plats går att hyra till en kostnad om 800 kr/månad. I dagsläget är platserna upptagna, dock ej kö (2019-09-26). I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: FJärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. Fiber är installerat 2017 i varje lägenhet, valfri leverantör via IP Only.
Allmänt om föreningen: Brf Östhammaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåtes med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler vilka hyrs ut som förråd till boenden.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en gemensam takterrass som nås från vinden på Östhammargatan 75.

Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum i källaren. Det finns även ett cykelrum som nås på nedre delen i 75:an.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida http://brfosthammaren.bostadsratterna.se/foreningen/

Renoveringar

2001-2002 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och bad.
2003 renoverades fönstren.
2005 byttes värmecentralen.
2006 renoverades fasaden. Underhåll av fönsterbleck, tak och stuprännor samt ommålning av balkonger.
2011-2012 utfördes en isolering av grunden samt en omläggning av trädgården.
2012 installerades rörelseaktiverad belysning. Reparation av värmeinstallationer. OVK-besiktning av ventilationen. Underhåll av tvättstuga med två nya tvättmaskiner och ny torktumlare.
2014 målades trappuppgången.
2016 utfördes underhåll av tak.
2017 utfördes fönsterrenovering samt ommålning och byte av glas på portarna.
2018 målades trapphuset, källare och soprummet. OVK-besiktning av ventilationen samt fönsterrenovering.
2019 utfördes balkongbesiktning.

Planerade renoveringar under 2019
Takbesiktning ska utföras i höst eller början av 2020. Eventuellt takomläggning.
Energideklaration, offerter tas in i dagsläget.
Målning hyreslägenhet finns på åtgärdslistan.

Föreningen följer en underhållsplan från 2007 som sträcker sig till 2027.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen