Stureby / Enskede

Bastuhagsvägen 55

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Etta med mysig uteplats!

  • Toppmodern
  • Alla bekvämligheter
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Förvaringsmöjligheter
  • Uteplats
  • Attraktivt område
  • Närhet till natur
  • Buss och tunnelbana
  • Service

Varmt välkommen till en mycket stilfull etta med egen uteplats! Lägenheten är genomgående toppmodern och erbjuder alla dess bekvämligheter som kan tänkas önskas i en bostad. Mycket goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg i hallen och väldisponerade kvadratmeter i övriga ytor av lägenheten. I allrum ryms både soffgrupp och säng och här nås även utgång till bostadens uteplats där man kan avnjuta en varm sommarkväll i härligt sällskap! Här bor du i en stabil förening där juridisk person kan godkännas efter samtliga styrelsemedlemmars godkännande. Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
1 985 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. El debiteras efter förbrukning månadsvis och varmvatten efter förbrukning kvartalsvis.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
29 kvm
Våning:
1 av 4
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2014-2015
Planritning
Planritning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta med mysig uteplats!

  • Toppmodern
  • Alla bekvämligheter
  • Diskmaskin
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Förvaringsmöjligheter
  • Uteplats
  • Attraktivt område
  • Närhet till natur
  • Buss och tunnelbana
  • Service

Varmt välkommen till en mycket stilfull etta med egen uteplats! Lägenheten är genomgående toppmodern och erbjuder alla dess bekvämligheter som kan tänkas önskas i en bostad. Mycket goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg i hallen och väldisponerade kvadratmeter i övriga ytor av lägenheten. I allrum ryms både soffgrupp och säng och här nås även utgång till bostadens uteplats där man kan avnjuta en varm sommarkväll i härligt sällskap! Här bor du i en stabil förening där juridisk person kan godkännas efter samtliga styrelsemedlemmars godkännande. Varmt välkommen hem!

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bastuhagsvägen 55

HALL

Ljus och välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Här finns även plats för avlastningsbänk eller en sittbänk. Parkettgolv och ljust målade väggar.

KÖK

Trivsamt kök med stilrena materialval. Ljusa skåpsluckor och ljust kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt (kolfilter), diskmaskin och kyl/frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Plats för matbord om cirka två personer. Parkettgolv och ljust målade väggar.

ALLRUM

Härligt rum med ett härligt ljusinsläpp och en trivsam vy från fönster ut mot uteplatsen. Rummet rymmer både säng och soffa med tillhörande möblemang. Parkettgolv och ljust målade väggar. Här nås utgång till uteplatsen.

UTEPLATS

Egen uteplats med plats för soffgrupp och ytterligare möblemang. Perfekt att avnjuta en härlig sommardag/kväll i härligt sällskap.

BADRUM

Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar och tvättmaskin med torktumlare.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Bastuhagsvägen 55

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 51103
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 1 985 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. El debiteras efter förbrukning månadsvis och varmvatten efter förbrukning kvartalsvis.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,485 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Parkslingan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 110
Allmänt om föreningen: Brf Parkslingan köpte fastigheten 2011. Till föreningen hör Bastuhagsvägen 50 och 52. Egen ingång till lägenhet på gaveln, Bastuhagsvägen 54. Bastuhagsvägen 49, 51, 55, 57, 59 och 61. Egen ingång till lägenhet på gaveln, Bastuhagsvägen 53.

I varje trapphus finns ett barvagnsrum och i föreningen finns 3 st cykelrum. I föreningen finns även 3 st återvinningsrum.

Det finns tre återvinningsrum, på Bastuhagsvägen 53, 54 och 57, med dörr från utsidan som du också låser upp med din hemnyckel. Här kan du slänga förpackningar av plast, papper, metall och glas, samt tidningar, batterier och ljuskällor. Här finns även papperspåsar för matavfall att hämta, samt hållare till dessa.

Föreningen tar i dagsläget fram budget för kommande år. Deras lån med låg ränta går ut 2024, 2025 och 2026, så de kan komma att behöva justera avgiften, men ingenting är bestämt än. (2024-01-12)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://parkslingan.se/
Parkering: Föreningen har två garage, under Bastuhagsvägen 55–61 Det ”övre” garaget, med ingångar från port 55 och 57. Här finns garageplats 37–63, varav 6 st är laddplatser, samt 1 MC-plats. Det ”nedre” garaget, med ingångar från port 59 och 61. Här finns garageplats 1–36, varav 8 st är laddplatser, samt 11 MC-platser.
Garageplats kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad (för laddplats tillkommer förbrukningen) och MC-plats kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Det finns även 7 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månaden. 500 kr i engångsavgift för byte av plats. Separata köer. (Uppdaterat via hemsidan 2024-01-12, OBS notera att priserna kan höjas så dubbelkolla alltid med föreningen innan!)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2014-2015
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har en gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Bredbandet är 1000/1000 Mbit/s och ingår i föreningsavgiften. Du behöver skaffa din egen router (för t.ex. Wi-Fi). Det finns två leverantörer för TV att välja mellan - Sappa och Allente. Du som boende behöver själv teckna ett avtal med någon av leverantörerna.
Renoveringar
2016 Inredning av Cykelrummen och Förbättring av utomhusmiljön, inköp av möbler.
2017 Nytt passagesystem för portar, nya kassuner för
matavfall.
2018 Förbättring av utomhusmiljön har pågått, bland annat
har en ny grind mot trappan installerats.
2019 Belysning på innergården er ersatts med LED-belysning.
2021 Belysning i samtliga portar har ersatts med LED-belysning.
2022 Laddstolpar för elbilar installeras i garaget.
2023 Avgasare till fastigheternas värmesystem införskaffades.
Byte av ekonomisk förvaltare till Nabo genomfördes 1 januari.

Nytt från 2014-2015, inga planerade renoveringar. (2024-01-12 från föreningens hemsida).

Driftkostnader

Totalsumma: 10 905 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
VA: 1 545 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen