Lilla Alby / Sundbyberg

Hamngatan 31A

Föreslagen budstart: 4 990 000 kr
TIPSA
Ypperlig 3:a med balkong invid Bällstaån

  • Åutsikt
  • Rymlig 3:a
  • Stora fönsterpartier
  • Stor inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • 200 MB bredband
  • Ljus och välplanerad lägenhet
  • Ny tvättmaskin/torktumlare
  • Bastu i föreningen
  • Garageplats att hyra
  • Bra ekonomi
  • Nära kommunikationer
  • Serviceutbud runt hörnet
  • Promenadväg längs vattnet

En mycket attraktiv och fin lägenhet med bra ljusinsläpp och balkong som vetter mot Bällstaån. Nära kommunikationer och affärer.
RING FÖR VISNING!

Snabbfakta
Avgift
3864 kr
Rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Våning
3 av 7
Föreslagen budstart
4 990 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Mäklare

Henrik

Flinta

ANSVARIG
MÄKLARE

Jonathan

Rappel

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ypperlig 3:a med balkong invid Bällstaån

  • Åutsikt
  • Rymlig 3:a
  • Stora fönsterpartier
  • Stor inglasad balkong
  • Helkaklat badrum
  • 200 MB bredband
  • Ljus och välplanerad lägenhet
  • Ny tvättmaskin/torktumlare
  • Bastu i föreningen
  • Garageplats att hyra
  • Bra ekonomi
  • Nära kommunikationer
  • Serviceutbud runt hörnet
  • Promenadväg längs vattnet

En mycket attraktiv och fin lägenhet med bra ljusinsläpp och balkong som vetter mot Bällstaån. Nära kommunikationer och affärer.
RING FÖR VISNING!

Rumsbeskrivning – Hamngatan 31A

HALL

Klinkergolv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter med garderob och städskåp.

SOVRUM 1

Parkettgolv och målade väggar. Rymlig dubbelgarderob.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tre garderober. Målade väggar och trägolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Ny tvättmaskin och torktumlare från 2018 med arbetsbänk och skåp ovan. Fint badkar och handdukstork.

VARDAGSRUM

Öppet och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier mot vatten i söder och utgång till balkong i sydvästläge. Trägolv och målade väggar.

KÖK

Fint kvalitetskök från Vedum med induktionshäll och varmluftsugn. Dubbel kyl- och frysstapel med överskåp. Bänkskiva i laminat och diskbänk samt diskmaskin och micro. Bra förvaringsmöjligheter och bardisk mot vardagsrum.

BALKONG

Stor inglasad balkong som går att öppna upp helt med hjälp av skjutbara glasdörrar. Härlig utsikt mot Bällstaån. Smakfullt inredd med soffgrupp och bord. Matta på golvet.

Fakta – Hamngatan 31A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Föreslagen budstart: 4 990 000 kr
Månadsavgift: 3864 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,936 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Hamnen i Sundbyberg
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 67 stycken garageplatser och 9 stycken P-platser utomhus som kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad i garaget och 500 kr/månad utomhus. I dagsläget finns inga lediga platser. Kösystem råder. Utöver detta råder boendeparkering. För mer information se: www.sundbyberg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com hem och bredband via Stockholm stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Samnen i Sundbyberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 101 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2008 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Det finns flera cykelförråd i Brf Hamnen. Dessa är placerade både på garageplanet och i markplan. I hus 31 finns 2 förråd, i hus 29 finns 4 förråd och i hus 27 finns 1 förråd. Det är fritt att välja i vilket hus man vill stå. Det finns barnvagnsrum på plan 0 i hus 2 och på plan 1 i alla tre husen. Det finns kombinerat rullstols- och barnvagnsrum på plan 0 i hus 2 och på plan 1 i alla tre husen.

Renoveringar

Inga större underhållsåtgärder är gjorda eller planerade då byggnaderna är 10 år gamla.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen