KOMMER SNART

Vasastan / STOCKHOLM

Rörstrandsgatan 38A

TIPSA
SEKELSKIFTE- TOTALRENOVERAD 2019- UNDERBAR BALKONG

  • Underbar balkong mot grönska
  • Totalrenoverad 2019
  • Stilsäkert & optimala ytor
  • Stuckaturer, takrosett & trägolv
  • Sekelskifte anno 1906
  • Högt insynsskyddat läge
  • Exklusivt kök från Kvik
  • Fullstor kyl/frys & vinkyl
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Golvvärme
  • Hyllsystem från Elfa
  • Genomtänkta lösningar
  • Wc/dusch med snyggt materialval
  • Stabil förening
  • Stambytt
  • Låg avgift - bredband ingår
  • Två förråd att tillgå
  • Attraktivt läge i mysiga Birkastan
  • Rikt restaurang- och serviceutbud
  • Goda kommunikationer

SEKELSKIFTE- TOTALRENOVERAD 2019- UNDERBAR BALKONG. Med populärt läge på Rörstrandsgatan finner du denna optimala tvåa som totalrenoverats 2019. Här är allt genomtänkt in i minsta detalj med lyxiga materialval såsom italienskt klinkergolv, hyllsystem från Elfa, integrerad vinkyl samt genomtänkt med smart belysning. Här finner du även bästa funktion med både tvättmaskin och diskmaskin. Den öppna planlösningen i kök/vardagsrum gör detta till en social bostad där du gärna tillbringar fredagskvällen. Köket är snyggt med stilrena färgval- kyl/frys, vinkyl och skafferi är integrerat med svarta ståtliga luckor. Samtliga kaklade ytor i lägenheten har samma mönster och skapar en genomgående karaktär i bostaden. I rummet finns stuckaturer, takrosett samt två vackra fönster som ger ett generöst ljusflöde. Balkongen är fantastisk med bästa solläge och omges av lummig grönska från trädet utanför, underbar plats att spendera mycket tid på om sommaren. I det rofyllda sovrummet ryms en stor säng för två och förvaringen är god i en praktisk skjutdörrsgarderob inredd med hyllsystem från Elfa. Dusch och wc är snyggt designade med identiskt kakel i fiskbensmönster för ett genomgående stilsäkert tänk. I duschen finns takdusch, golvvärme samt praktisk nisch i väggen. Wc-n har också golvvärme samt god förvaring och en specialbeställd spegel med belysning bakom. Här är lägenheten som erbjuder allt det lilla extra och som bara måste upplevas. Hjärtligt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
2036 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
38 kvm
Våning
4 av 4
Byggnadsår
1906
Planritning
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

SEKELSKIFTE- TOTALRENOVERAD 2019- UNDERBAR BALKONG

  • Underbar balkong mot grönska
  • Totalrenoverad 2019
  • Stilsäkert & optimala ytor
  • Stuckaturer, takrosett & trägolv
  • Sekelskifte anno 1906
  • Högt insynsskyddat läge
  • Exklusivt kök från Kvik
  • Fullstor kyl/frys & vinkyl
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Golvvärme
  • Hyllsystem från Elfa
  • Genomtänkta lösningar
  • Wc/dusch med snyggt materialval
  • Stabil förening
  • Stambytt
  • Låg avgift - bredband ingår
  • Två förråd att tillgå
  • Attraktivt läge i mysiga Birkastan
  • Rikt restaurang- och serviceutbud
  • Goda kommunikationer

SEKELSKIFTE- TOTALRENOVERAD 2019- UNDERBAR BALKONG. Med populärt läge på Rörstrandsgatan finner du denna optimala tvåa som totalrenoverats 2019. Här är allt genomtänkt in i minsta detalj med lyxiga materialval såsom italienskt klinkergolv, hyllsystem från Elfa, integrerad vinkyl samt genomtänkt med smart belysning. Här finner du även bästa funktion med både tvättmaskin och diskmaskin. Den öppna planlösningen i kök/vardagsrum gör detta till en social bostad där du gärna tillbringar fredagskvällen. Köket är snyggt med stilrena färgval- kyl/frys, vinkyl och skafferi är integrerat med svarta ståtliga luckor. Samtliga kaklade ytor i lägenheten har samma mönster och skapar en genomgående karaktär i bostaden. I rummet finns stuckaturer, takrosett samt två vackra fönster som ger ett generöst ljusflöde. Balkongen är fantastisk med bästa solläge och omges av lummig grönska från trädet utanför, underbar plats att spendera mycket tid på om sommaren. I det rofyllda sovrummet ryms en stor säng för två och förvaringen är god i en praktisk skjutdörrsgarderob inredd med hyllsystem från Elfa. Dusch och wc är snyggt designade med identiskt kakel i fiskbensmönster för ett genomgående stilsäkert tänk. I duschen finns takdusch, golvvärme samt praktisk nisch i väggen. Wc-n har också golvvärme samt god förvaring och en specialbeställd spegel med belysning bakom. Här är lägenheten som erbjuder allt det lilla extra och som bara måste upplevas. Hjärtligt välkommen!

TIPSA

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

  • T-bana S:t Eriksplan
    T-bana S:t Eriksplan
  • Rörstrandsgatan med trevliga restauranger
    Rörstrandsgatan med trevliga restauranger
  • Karlbergs slott och Karlbergskanalen
    Karlbergs slott och Karlbergskanalen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rörstrandsgatan 38A

HALL

med italienskt klinker på golv (golvvärme) samt ljusa väggar. Infällda spotlights med dimmerfunktion.

KÖK/VARDAGSRUM

med nyslipat samt betsat trägolv i original och ljusa väggar. Kök från Kvik i vitt med svart bänkskiva. Snyggt vitt kakel samt infällda spotlights ovan arbetsytor. Varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Integrerad kyl/frys, vinkyl samt skafferi i stilfull svart lucka. Öppet mot vardagsrum. Stuckaturer samt takrosett. Fönster samt utgång till balkong.

SOVRUM

med italienskt klinker på golv (golvvärme) samt ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Skjutdörrsgarderob med spegel samt hyllsystem från Elfa. Tvättmaskin. Infällda spotlights med dimmerfunktion. Fönster.

DUSCH

med grå klinkers (golvvärme) på golv samt helkaklade vita väggar. Nisch i vägg för förvaring. Takdusch. Infällda spotlights med dimmerfunktion.

WC

med grå klinkers på golv samt helkaklade vita väggar. Handfat med kommod. Specialbeställd spegel med belysning inbyggd på baksidan. Badrumsskåp samt wc. Infällda spotlights med dimmerfunktion.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör två förråd. Lägenheten har totalrenoverats 2019. Ny el med dimmers i samtliga rum.

BALKONG

Stor balkong i söderläge mot föreningens gård och här finns grönskande träd som ger en lummig härlig känsla om sommaren.

Fakta – Rörstrandsgatan 38A

Bostadstyp: Andel i bostadsförening
Storlek: 2 rum och kök, 38 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Månadsavgift: 2036 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 186 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0211 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bf Volontären 19 UPA
Kommun: Stockholm
Byggår: 1906
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 11 garageplatser. Avgift ca 2 000 kr/ månad. I dagsläget är alla platser uthyrda men råder ingen kö. I övrigt i området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Ownit. Com Hem tecknas av respektive medlem.
Allmänt om föreningen: Bf Voluntären 19 UPA. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 29 lägenheter, varav 28 st upplåts med andelsrätt och 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen förvärvade fastigheten 1922 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med torkrum.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning

Renoveringar

1994 nyinstallation av hiss
1995 ny fjärrvärmeväxlare installerad
1998 omläggning av tak
1999 omputsning av fasad
2002 utfördes rörstambyte
2006 målades trapphus
2008 målning av yttertak
2011-2010 reparation av bjälklag i garage
2011 reparation av elsystem gårdshuset, reparation av yttertak gathuset
2012 Medlemmarna har bekostat och installerat 20 balkonger och två terrassdörrar.
2013 modernisering av maskinpark i tvättstugan
2014 reparation av bilhiss, yttertak samt vattenskador
2015 modernisering av personhiss
2017 reparation av dagvattenledningar i garage och källare
2018 renoverades fönsterna
2019 OVK
2019 renovering av tak gathus
2019 utbyte av tvättmaskin
2020 renovering av gårdsbjälklaget

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen