Kungsholmen / Stockholm

Sankt Eriksgatan 2

Föreslagen budstart: 4 975 000 kr
TIPSA
Topprenoverad pärla intill Norr Mälarstrand

  • Unik lägenhet
  • Totalrenoverad
  • Exklusiva materialval
  • Mycket bra med förvaring
  • Spröjsade fönsterpartier
  • Fantastisk takhöjd
  • Ljus och luftig
  • Effektiva kvadratmeter
  • Optimal planlösning
  • Låg avgift
  • Kök med vinkyl
  • Badrum med dusch och badkar
  • Carreramarmor i kök, hall och badrum
  • Kanonläge i stadsdelen
  • Lugn och fridfullt kvarter
  • Nära Norr Mälarstrand
  • Nära Kungsholms Torg
  • Bra kommunikationer

Varmt välkomna till denna varsamt och stilrent renoverade lägenhet med påkostade materialval och med en fingertoppskänsla för detaljerna. Lägenheten är belägen ett stenkast från Norr Mälarstrand och Riddarfjärden med en genomgående planlösningen och erbjuder en trivsam uteplats mot fridfull gård, optimalt planerad förvaring med bland annat två "walk-in closet", badrum med dusch och badkar, kök med vinkyl samt rymligt vardagsrum med trendig väggfast bokhylla och tidstypiska charmiga detaljer såsom spröjsade fönster, högt till tak och fin fiskbensparkett. Ett måste att se.

Snabbfakta
Avgift
2074 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
0,5 av 6
Föreslagen budstart
4 975 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Planritning St Eriksgatan 2
Visningar
  • 4-timmarsvisning välkommen
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
Mäklare

Anders

Ljunglöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Topprenoverad pärla intill Norr Mälarstrand

  • Unik lägenhet
  • Totalrenoverad
  • Exklusiva materialval
  • Mycket bra med förvaring
  • Spröjsade fönsterpartier
  • Fantastisk takhöjd
  • Ljus och luftig
  • Effektiva kvadratmeter
  • Optimal planlösning
  • Låg avgift
  • Kök med vinkyl
  • Badrum med dusch och badkar
  • Carreramarmor i kök, hall och badrum
  • Kanonläge i stadsdelen
  • Lugn och fridfullt kvarter
  • Nära Norr Mälarstrand
  • Nära Kungsholms Torg
  • Bra kommunikationer

Varmt välkomna till denna varsamt och stilrent renoverade lägenhet med påkostade materialval och med en fingertoppskänsla för detaljerna. Lägenheten är belägen ett stenkast från Norr Mälarstrand och Riddarfjärden med en genomgående planlösningen och erbjuder en trivsam uteplats mot fridfull gård, optimalt planerad förvaring med bland annat två "walk-in closet", badrum med dusch och badkar, kök med vinkyl samt rymligt vardagsrum med trendig väggfast bokhylla och tidstypiska charmiga detaljer såsom spröjsade fönster, högt till tak och fin fiskbensparkett. Ett måste att se.

Visningar
  • 4-timmarsvisning välkommen
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00
TIPSA
  • Föreningens innergård
    Föreningens innergård
  • Föreningens fasad
    Föreningens fasad
  • Nära till trevliga ...
    Nära till trevliga ...
  • restauranger,
    restauranger,
  • barer och...
    barer och...
  • picknick ställen
    picknick ställen
  • Planritning St Eriksgatan 2
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Sankt Eriksgatan 2

ENTRÈ/HALL

Med säkerhets dörr och grå Carrera marmor på golv och väggar målade i beige kulör. Bra avhängningsmöjligheter tack vare två rymliga "walk in closet" varav den ena har har en ljus heltäckningsmatta samt infällda spotlights i taket.

KÖK

Väggar målade i beige kulör och fiskbensparkett på golvet. Gråmålade släta köksluckor med stänkskydd i grå Carrera marmor, detsamma gäller även arbetsbänken. Kyl/frys, vinkyl och induktionshäll samt diskmaskin från 2016. Infällda spotlights i taket samt mycket bra med förvaring och utgång till lägenhetens trivsamma uteplats.

BADRUM

Badrum med golvvärme och ljusgrå Carrera marmor på golv och delvis väggar.Väggarna är även klädda i en varm träpanel. Dusch, badkar, WC, tvättställ och tvättmaskin med torkfunktion. Bra med skåp för förvaring.

VARDAGSRUM

Målade väggar i kulören greige och fiskbensparkett på golvet. Stort spröjsat fönsterparti och gott om plats för soffgrupp samt matplats. I vardagsrummet finns även en platsbyggs bokhylla.

SOVRUM

Rymligt rum med heltäckningsmatta i greige kulör och målade väggar i en varm brun nyans. Säng med platsbyggd sänggavel och industrivägg i glas mot vardagsrum. Plats för arbetsbord om så önskas.

UTEPLATS

Uteplats om ca 4 kvm

FÖRRÅD

Till lägenheten hör även ett källarförråd om ca 3 kvm

Fakta – Sankt Eriksgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 0,5 av 6
Föreslagen budstart: 4 975 000 kr
Månadsavgift: 2074 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8625 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gökungen 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 3 garageplatser på S:t Eriksgatan 2. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Gökungen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1973 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns en mysig innergård som med utemöbler och grill.

Föreningen har en gemensam tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

På gården finns ett förråd för barnvagnsförvaring och i källaren finns ett cykelrum. Föreningen har även ett välutrustat hobbyrum som medlemmarna får nyttja.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1996-1998 byttes V/A-stammar i kök och badrum.
1999-2000 byttes samtliga el-stigare.
2004 målades taket.
2005 installerades en ny tvättmaskin och ett nytt torkskåp i tvättstugan.
2011 exploaterades vinden och två vindsvåningar byggdes.
2011-2013 lades taket om och fasaden renoverades, både mot gatan och gården. Samma år renoverades hissarna, trapphuset och säkerhetsdörrar installerades. Ytterfönster renoverades och nya källarförråd byggdes.
2014 renoverades vädringsbalkongerna.
2016 byttes handtag till hissarna. Under året planerar föreningen även att dra om el-ledningen från gatan in till fastigheten.
2017 sanerades källaren och nytt fiberbaserat fastighetsnät kom.
2018 kom ett nytt soprum, nytt torkskåp, nytt golv i hissarna. Samt målades fasaden på kungsbalkongen. Stamspolning gjordes och en OVK-besikting.

Planerade åtgärder:
Löpande underhåll. Bland annat ska entrén fräschas upp.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning välkommen
    Söndag 17 november 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen