Rönninge / Rönninge

Uttringevägen 8

Budgivning pågår
Högsta bud: 8 400 000 kr
Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
TIPSA
Unikt handbyggt fulltimmerhus med natur- och sjönära läge

  • Massivt timmerhus
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Exklusiva materialval
  • Maskinpark med hög standard
  • Centraldammsugare
  • Två eldstäder
  • Två badrum
  • Ingjuten golvvärme överallt
  • Kodlås
  • Balkonger & uteplatser
  • Anlagd trädgård med stor variation
  • Stenmurar
  • Pool & vinterisolerat pooltak
  • Vinterisolerad gäststuga
  • Carport med förrådsdel
  • Natur &sjönära läge
  • Fina omgivningar
  • Förskolor & skolor
  • Rönninge Centrum
  • Busshållplats 50 m
  • Pendeltåg i centrum

Inflyttningsklart hus för familjen med höga krav. Gediget byggt med exklusiva material och genomtänkta lösningar. Luftig planlösning, generös takhöjd och stora sociala ytor. Sund inomhusmiljö då huset anpassar sig efter klimatet ute. Behaglig färgsättning och golvvärme överallt för extra komfort. Härlig färgsprakande trädgård med stor variation av växter. Rymlig isolerad gäststuga som även den har golvvärme. Pool om 9x5 meter med jetstream och vinterisolerat pooltak. Här på Uttringevägen bor ni en härlig natur- och sjönära miljö med skogen runt knuten. Buss strax utanför tar er till Rönninge centrum för vidare färd med pendeltåg eller bussar. I centrum finns god närservice med butiker, restauranger bland annat. Även närhet till förskolor och skolor samt gym Varmt välkomna på visning.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
8 400 000 kr 4 2020-08-13 19:55
8 350 000 kr 5 2020-08-13 13:29
8 300 000 kr 3 2020-08-13 10:43
8 250 000 kr 4 2020-08-13 10:34
8 170 000 kr 1 2020-08-13 09:32
8 150 000 kr 3 2020-08-13 09:15
8 120 000 kr 2 2020-08-12 16:25
8 100 000 kr 3 2020-08-12 16:21
8 050 000 kr 2 2020-08-11 16:25
8 000 000 kr 1 2020-08-10 19:41
Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
180 kvm
Biarea
70 kvm
Tomtarea
2388 kvm
Föreslagen budstart
7 950 000 kr
Byggnadsår
2002
Planritning
Entréplan Nedre plan
Prospekt
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Carl

Sikali

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Unikt handbyggt fulltimmerhus med natur- och sjönära läge

  • Massivt timmerhus
  • Öppen planlösning
  • Generös takhöjd
  • Exklusiva materialval
  • Maskinpark med hög standard
  • Centraldammsugare
  • Två eldstäder
  • Två badrum
  • Ingjuten golvvärme överallt
  • Kodlås
  • Balkonger & uteplatser
  • Anlagd trädgård med stor variation
  • Stenmurar
  • Pool & vinterisolerat pooltak
  • Vinterisolerad gäststuga
  • Carport med förrådsdel
  • Natur &sjönära läge
  • Fina omgivningar
  • Förskolor & skolor
  • Rönninge Centrum
  • Busshållplats 50 m
  • Pendeltåg i centrum

Inflyttningsklart hus för familjen med höga krav. Gediget byggt med exklusiva material och genomtänkta lösningar. Luftig planlösning, generös takhöjd och stora sociala ytor. Sund inomhusmiljö då huset anpassar sig efter klimatet ute. Behaglig färgsättning och golvvärme överallt för extra komfort. Härlig färgsprakande trädgård med stor variation av växter. Rymlig isolerad gäststuga som även den har golvvärme. Pool om 9x5 meter med jetstream och vinterisolerat pooltak. Här på Uttringevägen bor ni en härlig natur- och sjönära miljö med skogen runt knuten. Buss strax utanför tar er till Rönninge centrum för vidare färd med pendeltåg eller bussar. I centrum finns god närservice med butiker, restauranger bland annat. Även närhet till förskolor och skolor samt gym Varmt välkomna på visning.

Rumsbeskrivning – Uttringevägen 8

ENTRÈPLAN

HALL

Stora ljusa klinker och stockväggar. Avhängning av ytterplagg i nich. Infällda spotlights i tak. Förråd.

FÖRRÅDSLOFT

Finns ovanför halldelen.

VARDAGSRUM

Stora ljusa klinker och stockväggar. Generös takhöjd, delvis till nock. Stor sällskapsyta och pampig eldstad. Stora fönster och utgång till stor balkong 1.

KÖK

Stora ljusa klinker och stockväggar. Svart köksinredning, bänkskiva i granit med dubbelho och vitt kakel ovan arbetsytor, delvis ända upp till tak. Kyl och frys (Liebherr 2018(, ugn (Miele 2002), mikro (Electrolux 2019), gashäll (Electrolux 2002), spishäll (Electrolux 2019), takfläkt (2002) och integrerad diskmaskin (Miele 2002). Köksö med förvaring, rymlig matplats. Spotlights i taket. Fönster i tre väderstreck.

SOVRUM 1

Grå heltäckningsmatta och vita stockväggar.Plats för dubbelsäng och annan möblering. Garderober och ingång till klädkammare. Fönster och utgång till balkong 2

BADRUM 1

Klinker och kakel i jord- och ljusa nyanser.Handfat i kommod, spegelskåp med belysning, toalett, hörnjacuzzi och separat duschplats med stänkskydd i glas. Fönster i två väderstreck.

GÄST-WC

Ljusa klinker och väggar i midnattsblå och äggskalsfärg. Handfat med pelare, infälld spegel och toalett. Fönster.

NEDRE PLAN

Spiraltrappa ner till undervåning.

ALLRUM

Terrakottafärgade klinker och ljusa väggar med tegeldetaljer. Gott om plats för möblering. Värmande kamin. Fönster och utgång till uteplats.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar samt grå fondvägg. Plats för dubbelsäng och annan möblering. En garderob. Fönster.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och annan möblering. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 4

Grå heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Dubbelgarderob. Fönster och utgång till uteplats.

BADRUM 2

Klinker och kakel i fina nyanser. Handfat i kommod, spegel, hylla och belysning, handdukstork och duschplats med välvda glasdörrar. infällda spotlights i taket. Ingång till bastu.

TVÄTTSTUGA

Terrakottafärgade klinker och väggar kaklat i vitt och blått. Tvättmaskin (LG 7 kg, 2016) under praktisk arbetsbänk. Förvaringsskåp.

SEPARAT TOALETT

Blågrå klinker och ljust kaklade väggar. Handfat med pelare, spegel och belysning och toalett. Fönster.

FÖRRÅD 1

Rymligt förråd bakom trappan.

FÖRRÅD 2/TEKNIK

I anslutning till sovrum 4. Här står panna (Daikin) och varmvattenberedare (Focus).

FÖRRÅD 3

Mindre förråd i anslutning till entrén.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare finns i sovrum 1.

BALKONGER

Två balkonger finns på entréplan.

DRIFTKOSTNADER

I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (tre vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel/uppvärmning pool 48 000 kr/år, V/A 5 000 kr/år, renhållning 2 800 kr/år och försäkring 6 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

Fakta – Uttringevägen 8

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 180 kvm boarea, 70 kvm biarea
Tomtarea: 2388 kvm
Föreslagen budstart: 7 950 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Fint anlagd trädgård med stor variation av växtlighet och träd. Trivsamma uteplatser. Trädgården är omgärdad av stenmurar.
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2002
Kommun: Salem
Fasad: Timmer Lamellstock
Stomme: Betong, trä, och timmer
Fönster: 3-glas

Tak: Glaserad taktegel
Grundläggning: Betongplatta, souterräng
Uppvärmning: Bergvärme och två eldstäder
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Vinterisolerad gäststuga med golvvärme. Pool med vinterisolerat pooltak
Taxeringsvärde: 5 929 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 790 000 kr
Markvärde: 2 139 000 kr
Pantbrev: 4 090 000 kr

Övrigt om byggnaden

2015 ny bergvärmepump
2017 renoverades balkonger
2018 våtrumsfläkt bytt
Kontinuerligt underhåll sedan byggåret

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen