Hagastaden / Stockholm

Nina Einhorns gata 6, 3tr

Föreslagen budstart: 6 895 000 kr
TIPSA
Genomgående fyra med dubbla balkonger

  • Genomgående & social planlösning
  • Dubbla balkonger
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Bil & cykelpool i Brf
  • Garageplatser
  • Stort cykelutrymme
  • Populära Hagastaden
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Framtida Norra stationsparken
  • Sats Torsplan
  • Hemköp
  • Blique By Nobis Rooftopbar
  • Odenplan t-bana & pendeltågsstation
  • St Eriksplan
  • Kommande Gula Linjen

Varmt välkomna till denna genomgående och nyproducerade 4:a med dubbla balkonger. Bostaden är otroligt ljus och fräsch med fina materialval. Stort och välutrustat kök och helkaklat badrum samt gäst-WC. Social och öppen planlösning samt goda förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder en trevlig och grönskande innergård för umgänge och lek för barnen, garage, bil- och cykelpool.
Hagastaden har redan växt och blivit sin egna stad med allt serviceutbud så som livsmedelsbutiker, gym, glassbar och Blique By Nobis Rooftopbar. Framtida Norra stationsparken & gula linjen gör detta område superpopulärt. Möjlighet till snabbt tillträde.

Snabbfakta
Avgift
4875 kr
Rum
4 rum
Boarea
88 kvm
Våning
3 av 7
Föreslagen budstart
6 895 000 kr
Byggnadsår
2017/2018
Planritning
Mäklare

Jimi

Bennet Oduncu

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående fyra med dubbla balkonger

  • Genomgående & social planlösning
  • Dubbla balkonger
  • Stora fönsterpartier
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Bil & cykelpool i Brf
  • Garageplatser
  • Stort cykelutrymme
  • Populära Hagastaden
  • Hagaparken & Brunnsviken
  • Framtida Norra stationsparken
  • Sats Torsplan
  • Hemköp
  • Blique By Nobis Rooftopbar
  • Odenplan t-bana & pendeltågsstation
  • St Eriksplan
  • Kommande Gula Linjen

Varmt välkomna till denna genomgående och nyproducerade 4:a med dubbla balkonger. Bostaden är otroligt ljus och fräsch med fina materialval. Stort och välutrustat kök och helkaklat badrum samt gäst-WC. Social och öppen planlösning samt goda förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder en trevlig och grönskande innergård för umgänge och lek för barnen, garage, bil- och cykelpool.
Hagastaden har redan växt och blivit sin egna stad med allt serviceutbud så som livsmedelsbutiker, gym, glassbar och Blique By Nobis Rooftopbar. Framtida Norra stationsparken & gula linjen gör detta område superpopulärt. Möjlighet till snabbt tillträde.

  • Balkong mot gatan
    Balkong mot gatan
  • Masterbedroom
    Masterbedroom
  • Passage
    Passage
  • Badrum
    Badrum
  • Gäst-WC
    Gäst-WC
  • Sovrum med balkong mot innergård
    Sovrum med balkong mot innergård
  • Sovrum
    Sovrum
  • Hall
    Hall
  • Nina Einhorns gata
    Nina Einhorns gata
  • Innergård
    Innergård
  • Torsplan med sitt fantastiska utbud
    Torsplan med sitt fantastiska utbud
  • Haga Bageri
    Haga Bageri
  • Blique By Nobis Rooftopbar
    Blique By Nobis Rooftopbar
  • Hagaparken
    Hagaparken
  • Brunnsviken
    Brunnsviken
  • Glassbaren GelatoNova
    Glassbaren GelatoNova
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Nina Einhorns gata 6, 3tr

HALL

Välkomnande hall med vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Spotlights i tak. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.

VARDAGSRUM

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel.

KÖK

Öppen planlösning från vardagsrum. Vita skåpsluckor, bänkskiva i trä och vitkaklade väggar ovan. Den maskinella utrustningen består av dubbla kyl & frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och micro.

BALKONG

Balkong mot Nina Einhorns gata. Plats för möblemang.

MASTERBEDROOM

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i klädkammare med skjutdörr.

BADRUM

Helkaklat badrum med spotlights i tak. WC, handfat med kommod, dusch med glaskabin, tvättmaskin och torktumlare.

GÄST-WC

Helkaklat med spotlights i tak. WC och handfat med kommod.

PASSAGE

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar samt spotlights i tak. Förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong. Plats för säng och sängbord.

BALKONG

Mysig balkong mot innergård.

SOVRUM

Vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och sängbord.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Nina Einhorns gata 6, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 88 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Föreslagen budstart: 6 895 000 kr
Månadsavgift: 4875 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 88 kr/månad för fiber; TV, bredband och telefoni via ComHem.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4 100 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,883 %
Tillträde: Enligt köparens önskemål.

Förening och hus

Förening: Brf Utveckla
Kommun: Stockholm
Byggår: 2017/2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns ett garage i två plan under gården som fördelas mellan fyra fastighetsägare i kvarteret. Kompletterande platser kommer att finnas i angränsande kommunalt garage som ska byggas. Till föreningen hör 23 garageplatser varav 3 är är avsedda för el-bilar/el-bilsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 2 500 kr/månad. Vid intresse av bilplats, kontakta eva.Rosen@fastum.se, tel. 018-56 32 20. Till varje bostadsrätt ingår ett abonnemang till bilpoolen och ett medlemskap under 5 år. Det finns 1 MC-plats och föreningen är även delaktig i en cykelpool. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är fiberansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem. Gruppavtal.
Allmänt om föreningen: Brf Utveckla. Föreningen är en s.k. oäkta bostadsrättsförening (se mer nedan). I föreningen finns 77 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2018 och äger marken.

En helt nybildad förening klassas som oäkta det första verksamhetsåret om föreningen inte ägde fastigheten den 1 januari det aktuella året. Det innebär bland annat att du från årsskiftet får betala 25 % i kapitalvinstskatt (tidigare 30 %) om du säljer din nybildade bostadsrätt första året mot normalt 22 %. I detta fall får du dock uppskov med vinsten enligt normala regler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 628 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 698 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en innergård med bland annat utemöbler, sandlåda och cykelställ.

Lägenheterna är utrustade med tvättutrustning och det finns ingen gemensam tvättstuga.

Det finns även cykel- och barnvagnsrum. På gården finns inkasthus till sopsug och föreningen har ett eget miljörum som nås från gården.

Renoveringar

Då fastigheten är nybyggd 2017-2018 är inga renoveringar utförda/planerade.

Lägenheten har tidigare varit vattenskadad men är nu återställd, samt kontrollerad och godkänd av fukttekniker.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen