Gärdet / Östermalm / Stockholm

Melodislingan 40 (Ingång vid port nr 38)

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Tonsäker adress - Spatiös balkong - Luxuös fastighet

  • Nybyggda musikaliska kvarter
  • Juridisk person kan tillåtas
  • Balkong mot park
  • Stilsäkra materialval
  • Exklusiva faciliteter & service
  • Gym & bemannad lounge
  • Gästlägenheter & garage
  • Direkt access till garage
  • T-bana Stadion
  • Flertalet bussar
  • Lill-Jansskogen, Gärdet & Djurgården
  • Nära till Östermalmstorg & Stureplan

I vackra nybyggda kvarter med Kungliga Musikhögskolan som närmaste granne finner du denna stilsäkert inredda tvåa med spatiös balkong. En helt oslagbar lägenhet med tilltalande planlösning och generöst ljusinsläpp. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett bekvämt och exklusivt boende där medlemmarna flertalet faciliteter såsom bemannad lounge, gym, flera gästlägenheter, sociala ytor och service. Garage finns i fastigheten.

Snabbfakta
Avgift
4326 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
2019-2020
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 23 februari 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Tonsäker adress - Spatiös balkong - Luxuös fastighet

  • Nybyggda musikaliska kvarter
  • Juridisk person kan tillåtas
  • Balkong mot park
  • Stilsäkra materialval
  • Exklusiva faciliteter & service
  • Gym & bemannad lounge
  • Gästlägenheter & garage
  • Direkt access till garage
  • T-bana Stadion
  • Flertalet bussar
  • Lill-Jansskogen, Gärdet & Djurgården
  • Nära till Östermalmstorg & Stureplan

I vackra nybyggda kvarter med Kungliga Musikhögskolan som närmaste granne finner du denna stilsäkert inredda tvåa med spatiös balkong. En helt oslagbar lägenhet med tilltalande planlösning och generöst ljusinsläpp. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett bekvämt och exklusivt boende där medlemmarna flertalet faciliteter såsom bemannad lounge, gym, flera gästlägenheter, sociala ytor och service. Garage finns i fastigheten.

Visningar
  • Visning
    Söndag 23 februari 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Melodislingan 40 (Ingång vid port nr 38)

VARDAGSRUM

Enstavsparkett på golv och ljust målade väggar. Utrymme för soffgrupp och matsalsbord. Öppen planlösning till kök. Utgång till balkong med utsikt mot park.

KÖK

Enstavsparkett på golv och ljust målade väggar. Ljust målade, släta köksluckor stänkskydd (stenkomposit) ovan arbetsbänk i samma material. Induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och kyl och frys. Köksinredning från SieMatic och Vitvaror från Miele

SOVRUM

Enstavsparkett på golv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övriga förvaringsmöbler. Garderobsvägg.

HALL

Klinkerplattor i granitkeramik och ljust målade väggar. Plats för avhängning och garderober.

BADRUM

Klinker på golv med värme och kakel på väggarna. Duschhörna med glasväggar, WC, handdukstork och handfat. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp ovan.

Bostadslarm

I avgiften ingår ett bostadslarm via Sector Alarm och det gäller för alla bostäder i fastigheten.

Fakta – Melodislingan 40 (Ingång vid port nr 38)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 4326 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt Plusserviceavgift.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år, hemförsäkring 2 160 kr/år. Driftskostnader enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,4531 %, andel av årsavgift 0,5748 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svea Serenad
Kommun: Stockholm
Byggår: 2019-2020
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar via en gemensamhetsanläggning 74 av 144 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 2 500 kr - 4 500 kr/månad. Medlemmar som äger en lägenhet över 80 kvm är garanterade en plats om så önskas. Platserna administreras av Parkando.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. En trådlös router och en TV-box hör till lägenheten.
Allmänt om föreningen: Brf Svea Serenad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 129 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Medlemmarna har tillgång till ett unikt servicekoncept som kallas Plussbolig®. Servicekonceptet lyfter in servicen du är van vid från hotell i ditt hem, eller snarare ditt
förlängda hem. Föreningens samt grannföreningens (Brf Symfoni) medlemmar kan nyttja en bemannad lounge (Löjtnantsgatan 9b) om ca 600 kvm med service för de boende. Här finns receptionist/värd, bibliotek, gym samt mötes- och festlokaler. Loungen är belägen i grannföreningen.

Det finns även tre gästlägenheter, modernt utrustade med dubbelsäng, bäddsoffa och eget badrum. Det därutöver även gårdsyta.

Därutöver finns även cykel- och barnvagnsrum. (Tvättstuga finns ej då lägenheterna är försedda med tvättutrustning.)

Renoveringar

Då det är nyproduktion är inga renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 23 februari 11:00 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen