Ella Park / Täby

Ellakrogsvägen 2

Föreslagen budstart: 14 900 000 kr
TIPSA
Fantastisk fastighet om totalt 300 kvm med stora möjligheter i ostört läge

  • Stor plan tomt på över 3700 kvm
  • Två hus på tomten
  • Originaldetaljer från 1600-talet
  • Ett hus på 200 kvm helt nybyggt
  • Vattenburen golvvärme
  • Braskamin
  • Öppen spis
  • Vedeldad spis
  • Indraget fiber
  • Möjligt bygglov för ett tredje hus på ca 240 kvm
  • Tomt i söderläge
  • Två adresser till fastigheten
  • Utsikt över ängar
  • Nära bussar
  • Möjlig kommersiell verksamhet
  • Uthyres idag
  • Bra intäktspotential
  • Indraget fiber
  • Kommunalt vatten och avlopp

Ta chansen att förvärva en fastighet med två bostadshus och möjligt bygglov för ett tredje på en stor plan tomt på ca 3800 kvm. Huvudbyggnaden är från 1600-talet med orginalbjälkar som löper genom rummet. Nydragen el 2018, väggar/tak målade samt nya vattenburna element. Det nybyggda huset är uppfört 2018 i ett plan samt hel källare. Värmepump och fiber indraget. Vattenburen golvvärme i båda planen. Möjligt bygglov för en tredje fastighet på ca 240 kvm. Denna fastighet är utmärkt att använda som bostadshus i kombination med kommersiell verksamhet eller att nyttja för den stora familjen. Även bra potential för uthyrning. Stor ogenerad tomt i bästa sydläge. En speciell fastighet med oändliga möjligheter!

Snabbfakta
Rum
10 rum
Boarea
200 kvm
Biarea
96 kvm
Tomtarea
3771 kvm
Föreslagen budstart
14 900 000 kr
Byggnadsår
1600
Planritning
Mäklare

Henrik

Flinta

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk fastighet om totalt 300 kvm med stora möjligheter i ostört läge

  • Stor plan tomt på över 3700 kvm
  • Två hus på tomten
  • Originaldetaljer från 1600-talet
  • Ett hus på 200 kvm helt nybyggt
  • Vattenburen golvvärme
  • Braskamin
  • Öppen spis
  • Vedeldad spis
  • Indraget fiber
  • Möjligt bygglov för ett tredje hus på ca 240 kvm
  • Tomt i söderläge
  • Två adresser till fastigheten
  • Utsikt över ängar
  • Nära bussar
  • Möjlig kommersiell verksamhet
  • Uthyres idag
  • Bra intäktspotential
  • Indraget fiber
  • Kommunalt vatten och avlopp

Ta chansen att förvärva en fastighet med två bostadshus och möjligt bygglov för ett tredje på en stor plan tomt på ca 3800 kvm. Huvudbyggnaden är från 1600-talet med orginalbjälkar som löper genom rummet. Nydragen el 2018, väggar/tak målade samt nya vattenburna element. Det nybyggda huset är uppfört 2018 i ett plan samt hel källare. Värmepump och fiber indraget. Vattenburen golvvärme i båda planen. Möjligt bygglov för en tredje fastighet på ca 240 kvm. Denna fastighet är utmärkt att använda som bostadshus i kombination med kommersiell verksamhet eller att nyttja för den stora familjen. Även bra potential för uthyrning. Stor ogenerad tomt i bästa sydläge. En speciell fastighet med oändliga möjligheter!

Rumsbeskrivning – Ellakrogsvägen 2

Entré Huvudbyggnad

Dörr med kodlås. Furugolv och målade väggar

Hall

Trägolv från 2018 och målade väggar

Kök/matplats

Renoverat 2018 med nya köksstommar och vitvaror samt nytt trägolv och ytskikt. Induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin och dubbel kyl och frys. Gedigen bänkskiva i trä samt gott och förvaringsmöjligheter. Äldre välbevarad vedeldad spis.

Badrum

Kakel och klinker med dusch och golvvärme Handfat med kommod och spegel med infällda spot lights ovan. Tvättmaskin och torktumlare

Groventré

Klinker och golvvärme

Sovrum 1

Trägolv 2018 och målade väggar.

Sovrum 2

Furugolv och målade väggar. Murad öppen spis. Synliga takbjälkar anno 1600

Vardagsrum

Furugolv och målade väggar. Braskamin och takbjälkar i original från 1600-talet som löper tvärs igenom rummet

Hall Nybyggt Hus

Avhängningsmöjligheter med hatthylla och skoställ. Klinker och målade väggar. Fiber indraget med uttag i varje rum. Huset uppfört under 2018-2019.

Vardagsrum

I öppen planlösning med kök och matplats. Parkettgolv och målade väggar

Kök/matplats

Parkettgolv och målade väggar. Rostfri kyl och frys med hel stapel. Induktionshäll och varmluftsugn, diksmaskin och inbyggnadsmicro. Rostfri spiskåpa. Laminatbänk med vitrinskåp ovan med reglerbara spot lights. Trappa leder ner mot en altan.

Sovrum 1-3

Parkettgolv och målade väggar. Direktuttag för fiber.

Badrum

Kakel och klinker samt handdukstork, golvvärme. Dusch och kommod med spegel ovan. Infällda spotlights och vägghängd badrumsmöbel för förvaring.

Allrum källarplan

Stort allrum med parkettgolv och målade väggar

Sovrum 4

Parkettgolv och målade väggar. Uttag för fiber

Klädkammare

Rymlig walk in-closet med upphängningsmöjligheter och hyllor för förvaring. Parkettgolv och målade väggar

Badrum

Kakel och klinker med golvvärme. Dusch och handfat med kommod under. Badrumsskåp

Bastu

I anslutning till badrummet. Med klinkergolv och bänkar i trä.

Tvättstuga

Värmepump med mekanisk frånluft och värmeåtervinning. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Gott om bänkskåp för förvaring samt arbetsyta.

Fakta – Ellakrogsvägen 2

Bostadstyp: Villa
Storlek: 10 rum, 200 kvm boarea, 96 kvm biarea
Tomtarea: 3771 kvm
Föreslagen budstart: 14 900 000 kr
Driftskostnad: 51000 kr/år
Driftkostnad gäller nuvarande förhållanden. Uppvärmning/hushållsel 25 000 kr/år, V/A 2 500 kr/år, renhållning 2 500 kr/år och försäkring 21 000 kr/år. Försäkringspremien är baserad på företagsförsäkring på hela fastigheten.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp:
Byggår: 1600
Kommun: Täby
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas

Tak: Lerpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump Luft/vatten i nya huset. Direktverkande el/vattenburen i huvudbyggnad.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk med värmeåtervinning, självdrag
Övriga byggnader: Komplementsbyggnad/Förråd vid uppfarten
Taxeringsvärde: 15 655 000 kr
Taxeringsår: 2019
Byggnadsvärde: 6 139 000 kr
Markvärde: 9 516 000 kr
Pantbrev: 7 250 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen