Östermalm / Stockholm

Erik Dahlbergsallén 5B

Slutpris: 8 900 000 kr
TIPSA
Möjlig trea om 81+9 kvm med soldränkt terrass & nytt badrum

  • Utsikt över takåsar & idyllisk gård
  • Högst upp i vackert 10-tals hus
  • 100 m till Karlaplans T-bana
  • Fältöversten mittemot porten
  • Bygglov för 3 rok om ca 81+9 kvm
  • Generös takterrass i soligt sydväst
  • Större takterrass är möjligt
  • Unik vindsetage i 3 plan
  • Total golvyta om ca 84 kvm
  • 8,7 m i nock & 6 fönsterpartier
  • Fönster i djupa speglade nischer
  • Takbjälkar, stödben & tegelvägg
  • Ljus & öppen planlösning
  • Exklusivt badrum från 2018-2019
  • Stengods av porslin på väggar & golv
  • Mässingsdetaljer & vägghängd wc
  • Golvvärme & tvättmaskin
  • Fullutrustat kök med både gas & häll
  • Vitvaror från Miele & ny diskmaskin
  • Matplats för 6 personer i kök
  • Enhetligt trägolv i oljad valnöt
  • Arbetsrum på entresolplan
  • Platsbyggd garderobsvägg i hall
  • Högtalarsystem med 8 högtalare
  • Låg avgift i äkta brf som äger marken
  • Brf har låg belåning om 3 550 kr/kvm
  • Fastigheten stambyttes 2013-2014
  • Oexploaterad lokal om ca 50 kvm
  • Volt, Broms, Tössebageriet, Speceriet
  • Intill Tessinparken & nära Djurgården

Bygglov beviljades 2017 för ombyggnation av bostaden till 3 rok med utökat entresolplan, två nya takfönster och ny takterrass mot gård! För alternativ planritning, se bygglovshandlingen ”A-01 Planer och sektioner”.

Knappt två minuter från Karlaplans tunnelbana finns denna vindsetage i tre plan med total golvyta om ca 84 kvm som vetter mot föreningens gård inbäddad i grönska. Sol från lunch till solnedgång på takterrassen om ca 5 kvm. Enorm takhöjd om 870 cm i nock och öppen planlösning ger underbart ljus och rymd. Originaldetaljer från 1915 som fönster med spanjoletter i djupa speglade nischer, profilerade karmar och golvsocklar, tegelvägg, takbjälkar och stödben. Totalrenoverat badrum från 2018-2019 med påkostade materialval som marmorliknande stengods av porslin på golv och väggar, samtliga metalldetaljer i mässing, vägghängd wc, golvvärme och tvättmaskin. Fullt utrustat kök med matplats för sex personer vid fönster, vitvaror från Miele, ny diskmaskin, extra bred kyl/frys samt både gasplattor och induktionshäll. Fler fördelar är ostört läge högst upp på femte våningen, sex fönsterpartier, genomgående trägolv i oljad valnöt, arbetsrum på entresolplan, platsbyggd garderobsvägg samt högtalarsystem. Mycket låg avgift i äkta och nyligen stambytt brf som är lågt belånad och äger marken. Föreningen har en oexploaterad lokal om ca 50 kvm.

Snabbfakta
Avgift:
2 349 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
75 kvm
Biarea:
9 kvm
Våning:
5 av 5
Slutpris:
8 900 000 kr
Byggnadsår:
1915
Planritning
Entréplan Plan 1 Plan 2
Mäklare

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Möjlig trea om 81+9 kvm med soldränkt terrass & nytt badrum

  • Utsikt över takåsar & idyllisk gård
  • Högst upp i vackert 10-tals hus
  • 100 m till Karlaplans T-bana
  • Fältöversten mittemot porten
  • Bygglov för 3 rok om ca 81+9 kvm
  • Generös takterrass i soligt sydväst
  • Större takterrass är möjligt
  • Unik vindsetage i 3 plan
  • Total golvyta om ca 84 kvm
  • 8,7 m i nock & 6 fönsterpartier
  • Fönster i djupa speglade nischer
  • Takbjälkar, stödben & tegelvägg
  • Ljus & öppen planlösning
  • Exklusivt badrum från 2018-2019
  • Stengods av porslin på väggar & golv
  • Mässingsdetaljer & vägghängd wc
  • Golvvärme & tvättmaskin
  • Fullutrustat kök med både gas & häll
  • Vitvaror från Miele & ny diskmaskin
  • Matplats för 6 personer i kök
  • Enhetligt trägolv i oljad valnöt
  • Arbetsrum på entresolplan
  • Platsbyggd garderobsvägg i hall
  • Högtalarsystem med 8 högtalare
  • Låg avgift i äkta brf som äger marken
  • Brf har låg belåning om 3 550 kr/kvm
  • Fastigheten stambyttes 2013-2014
  • Oexploaterad lokal om ca 50 kvm
  • Volt, Broms, Tössebageriet, Speceriet
  • Intill Tessinparken & nära Djurgården

Bygglov beviljades 2017 för ombyggnation av bostaden till 3 rok med utökat entresolplan, två nya takfönster och ny takterrass mot gård! För alternativ planritning, se bygglovshandlingen ”A-01 Planer och sektioner”.

Knappt två minuter från Karlaplans tunnelbana finns denna vindsetage i tre plan med total golvyta om ca 84 kvm som vetter mot föreningens gård inbäddad i grönska. Sol från lunch till solnedgång på takterrassen om ca 5 kvm. Enorm takhöjd om 870 cm i nock och öppen planlösning ger underbart ljus och rymd. Originaldetaljer från 1915 som fönster med spanjoletter i djupa speglade nischer, profilerade karmar och golvsocklar, tegelvägg, takbjälkar och stödben. Totalrenoverat badrum från 2018-2019 med påkostade materialval som marmorliknande stengods av porslin på golv och väggar, samtliga metalldetaljer i mässing, vägghängd wc, golvvärme och tvättmaskin. Fullt utrustat kök med matplats för sex personer vid fönster, vitvaror från Miele, ny diskmaskin, extra bred kyl/frys samt både gasplattor och induktionshäll. Fler fördelar är ostört läge högst upp på femte våningen, sex fönsterpartier, genomgående trägolv i oljad valnöt, arbetsrum på entresolplan, platsbyggd garderobsvägg samt högtalarsystem. Mycket låg avgift i äkta och nyligen stambytt brf som är lågt belånad och äger marken. Föreningen har en oexploaterad lokal om ca 50 kvm.

TIPSA

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen