Nacka Forum / NACKA

Serenadvägen 1B

Fast pris: 4 100 000 kr
TIPSA
Perfekt familjelägenhet på centralt läge i Nacka med stor balkong!

  • Perfekt familjeboende
  • Sänkt årsavgift 2018 med 5%
  • Vid attraktiva Nacka Forum
  • Modern och fräsch
  • Stor solig balkong - som ett extra rum
  • Luftigt öppen och smart planlösning
  • Stora fönster med stort ljusinflöde
  • Välskött brf med stor barnvänlig gård
  • Ca 7 minuter till city med bil
  • Vid Nacka Forums service & shopping
  • Vackra Långsjön för bad & skridsko
  • Fantastiska oasen Nyckelviken
  • Lantgård, motionsspår & klippbad
  • Nackareservatet för friluftsliv
  • Nära ishall och idrottsplats
  • Ypperliga kommunikationer
  • Saltsjöbanan & flera bussar
  • 12 min till båt till city

FAST PRIS KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING!
Välkommen till ett fantastiskt läge, lugnt område med ett stenkast från attraktiva Nacka Forum. Här bor du med stort härligt ljusinflöde och det är som balsam för själen att umgås på den stora balkongen i soligt läge. Bostaden har en perfekt planlösning som är öppen och luftig samt lättmöblerad. Finn vardagslyxen i att bo med bara ca sju minuters bilfärd till city samtidigt som du har ett av Stockholms mest attraktiva affärscentrum utanför. Därtill de fina oaserna Nyckelviken och Nackareservatet och mycket annat.

Snabbfakta
Avgift
4934 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
1 av 3
Fast pris
4 100 000 kr
Byggnadsår
2008
Mäklare

Maximillian

Broman

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt familjelägenhet på centralt läge i Nacka med stor balkong!

  • Perfekt familjeboende
  • Sänkt årsavgift 2018 med 5%
  • Vid attraktiva Nacka Forum
  • Modern och fräsch
  • Stor solig balkong - som ett extra rum
  • Luftigt öppen och smart planlösning
  • Stora fönster med stort ljusinflöde
  • Välskött brf med stor barnvänlig gård
  • Ca 7 minuter till city med bil
  • Vid Nacka Forums service & shopping
  • Vackra Långsjön för bad & skridsko
  • Fantastiska oasen Nyckelviken
  • Lantgård, motionsspår & klippbad
  • Nackareservatet för friluftsliv
  • Nära ishall och idrottsplats
  • Ypperliga kommunikationer
  • Saltsjöbanan & flera bussar
  • 12 min till båt till city

FAST PRIS KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING!
Välkommen till ett fantastiskt läge, lugnt område med ett stenkast från attraktiva Nacka Forum. Här bor du med stort härligt ljusinflöde och det är som balsam för själen att umgås på den stora balkongen i soligt läge. Bostaden har en perfekt planlösning som är öppen och luftig samt lättmöblerad. Finn vardagslyxen i att bo med bara ca sju minuters bilfärd till city samtidigt som du har ett av Stockholms mest attraktiva affärscentrum utanför. Därtill de fina oaserna Nyckelviken och Nackareservatet och mycket annat.

Rumsbeskrivning – Serenadvägen 1B

HALL

Stavparkettgolv, mönstrad tapet, hatthylla och rymlig platsbyggd förvaring med lådor, skåp och belysning ovanför.

KÖK

Stavparkettgolv, tapetserad vägg och vitt liggande kakel ovan arbetsbänk i mörk laminat. Vita köksskåp, induktionshäll med ugn i rostfritt undertill, köksfläkt i rostfritt, kyl/frys, micro, dubbelho och diskmaskin. Ett stort fönster med härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Stavparkettgolv, tapetserad vägg och bra ljusinsläpp från stora fönster samt dörr mot balkong.

BALKONG

Stor balkong med många soltimmar. Här ryms ett större sällskap.

SOVRUM 1

Stavparkettgolv, vitmålad vägg och ett stort dubbelöppnat fönster mot gården. Plats för bland annat en dubbelsäng.

SOVRUM 2

Stavparkettgolv, tapetserad vägg och ett stort dubbelöppnat fönster mot gården. Plats för stor säng samt diverse möblemang.

SOVRUM 3

Stavparkettgolv, tapetserad vägg och ett stort dubbelöppnat fönster mot gården. Även här finns plats för stor säng samt diverse möblemang.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Vägghängd WC, vägghängt handfat, badrumsspegel, handdukstork, förvaringsskåp. Dusch med infällbara glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare under svart bänk och vita förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Serenadvägen 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Fast pris: 4 100 000 kr
Månadsavgift: 4934 kr
I avgiften ingår värme, VA, TV, bredband, telefoni och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 4 200 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 1,3186 %, andel av årsavgift 1,3741 %
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Capitolium
Kommun: Nacka
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Samfälligheten består av Brf Capitolium, Brf Palatinen och Brf Colosseum. Vi tillsammans förvaltar garaget, Serenadvägen och delar av Romansvägens där vi har lagt ut parkeringen på entreprenad till Q-park. Parkering- Det finns parkeringsplatser i kallgarage som tillhör samfälligheten och kostnaden är 700 kr/mån (kö kan förekomma). Parkering på gatan mot betalning. Finns även 3 timmars gratisparkering i Nacka Forums parkeringsgarage.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-Tv och bredband- kabel TV via Comhem (basutbudet ingår i månadsavgiften). Bredband via Bredbandsbolaget med upp till 250 Mbit hastighet (ingår i månadsavgiften), samma gäller IP-telefoni (abonnemangsavgiften). Uttag finns i samtliga rum.
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 75 lägenheter där samtliga är upplåtna som bostadsrätter samt 1 lokal (förskola). BRF Capitolium ligger på adressen Serenadvägen 1-9, föreningen äger marken som husen står på. Fastighetsbildning har skett genom tredimensionell fastighetsbildning för butikslokalerna i huset, dessa tillhör Rodamco som också äger Nacka Forum. På väldigt nära avstånd inomhus når man gallerian. Lummig gård med mycket grönska och bänkar att sitta på. För att beviljas medlemskap i föreningen krävs det att man går med i HSB Stockholm ekonomiska förening med en andel á 500 kr och betalar årsavgift på 200 kr.

Gemensamma utrymmen- Tvättstuga och styrelserum invid Serenadvägen 1A.
Soprum/källsortering- ligger invid Serenadvägen 1B.
Cykel och barnvagnsrum- det finns flertal cyckel och barnvagnsrum i föreningen.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen