Jarlaberg / Nacka Strand / Nacka

Diligensvägen 39

Som utgångsbud: 2 695 000 kr
TIPSA
Ljus gavellägenhet med inglasad balkong

  • Gavellägenhet
  • Vardagsrum i vinkel
  • Två åtskilda sovrum
  • Vacker utsikt över Älta från kök och sovrum
  • Renoverat badrum
  • Tvättstuga, festlokal, bastu
  • Gästlägenhet
  • Nära skola och förskola
  • Nära buss
  • Nära Forum och ICA Maxi
  • Nära Nyckelviken
  • https://www.hsb.se/stockholm/brf/fjadern/medlemsinfo/

Här finns en bra lägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Redan när man öppnar dörren så har man ljuset från balkongen. Hallen är rymlig med garderober för ytterkläder och hatthylla. Hallen övergår i ett vardagsrum i vinkel och köket ligger intill (väggen mellan är inte bärande). Från vardagsrummet har man utgång till den inglasade balkongen i sydvästläge. Det andra sovrummet ligger intill vardagsrummet och inte heller den väggen är bärande. Ett stort sovrum nås från hallen. Köket har originalinredning men vitvarorna är utbytta år 2014. Från matplatsen har man utsikt över den gemensamma innergården med bl.a. liten lekplats. Man ser ända bort till Älta. Det helrenoverade badrummet är stort och har fönster. I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelrum, festlokal, bastu och gästlägenhet. Här bor man i Jarlabergs äldsta förening med närhet till busshållplats, skola och förskola i området. Engelska skolan finns i Nacka strand och det är promenadavstånd till Nacka Gymnasium. Gångavstånd till naturreservatet Nyckelviken, Nacka Forum och ICA-Maxi.Så småningom kommer tunnelbanan och då kommer man att nå den efter några minuters promenad. Möjligt att båtpendla från hamnen i Nacka Strand.

Snabbfakta
Avgift
5419 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
2 av 3
Som utgångsbud
2 695 000 kr
Byggnadsår
1987
Planritning
Planlösning
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus gavellägenhet med inglasad balkong

  • Gavellägenhet
  • Vardagsrum i vinkel
  • Två åtskilda sovrum
  • Vacker utsikt över Älta från kök och sovrum
  • Renoverat badrum
  • Tvättstuga, festlokal, bastu
  • Gästlägenhet
  • Nära skola och förskola
  • Nära buss
  • Nära Forum och ICA Maxi
  • Nära Nyckelviken
  • https://www.hsb.se/stockholm/brf/fjadern/medlemsinfo/

Här finns en bra lägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Redan när man öppnar dörren så har man ljuset från balkongen. Hallen är rymlig med garderober för ytterkläder och hatthylla. Hallen övergår i ett vardagsrum i vinkel och köket ligger intill (väggen mellan är inte bärande). Från vardagsrummet har man utgång till den inglasade balkongen i sydvästläge. Det andra sovrummet ligger intill vardagsrummet och inte heller den väggen är bärande. Ett stort sovrum nås från hallen. Köket har originalinredning men vitvarorna är utbytta år 2014. Från matplatsen har man utsikt över den gemensamma innergården med bl.a. liten lekplats. Man ser ända bort till Älta. Det helrenoverade badrummet är stort och har fönster. I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelrum, festlokal, bastu och gästlägenhet. Här bor man i Jarlabergs äldsta förening med närhet till busshållplats, skola och förskola i området. Engelska skolan finns i Nacka strand och det är promenadavstånd till Nacka Gymnasium. Gångavstånd till naturreservatet Nyckelviken, Nacka Forum och ICA-Maxi.Så småningom kommer tunnelbanan och då kommer man att nå den efter några minuters promenad. Möjligt att båtpendla från hamnen i Nacka Strand.

  • Vardagsrummet med balkongen
    Vardagsrummet med balkongen
  • Mysig hörna i vardagsrummet
    Mysig hörna i vardagsrummet
  • Vardagsrummet mot köket
    Vardagsrummet mot köket
  • Vardagsrummet med arbetsplats
    Vardagsrummet med arbetsplats
  • Den inglasade balkongen
    Den inglasade balkongen
  • Utsikt från balkongen
    Utsikt från balkongen
  • Del av vardagsrummet
    Del av vardagsrummet
  • Köket
    Köket
  • Rymlig matplats i köket
    Rymlig matplats i köket
  • Utsikt över innergården
    Utsikt över innergården
  • Del av köket
    Del av köket
  • Från köket mot vardagsrummet
    Från köket mot vardagsrummet
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1 åt andra hållet
    Sovrum 1 åt andra hållet
  • Sovrum 2 intill vardagsrummet
    Sovrum 2 intill vardagsrummet
  • Del av sovrum 2
    Del av sovrum 2
  • Helrenoverat av fackmän
    Helrenoverat av fackmän
  • Hallen med garderober
    Hallen med garderober
  • Mot hallen
    Mot hallen
  • Huset exteriört
    Huset exteriört
  • Välkommen till nr 39!
    Välkommen till nr 39!
  • Gången ner till bussen
    Gången ner till bussen
  • Skola och förskola
    Skola och förskola
  • Lekplats i Jarlaberg
    Lekplats i Jarlaberg
  • Tennisbana och fotbollsplan i Jarlaberg
    Tennisbana och fotbollsplan i Jarlaberg
  • Engelska skolan i Nacka Strand
    Engelska skolan i Nacka Strand
  • Pendlingsbåten
    Pendlingsbåten
  • Småbåtshamnen i Nacka Strand
    Småbåtshamnen i Nacka Strand
  • SATS i Nacka Strand
    SATS i Nacka Strand
  • Flera restauranger i Nacka Strand
    Flera restauranger i Nacka Strand
  • Restaurang J i Nacka Strand
    Restaurang J i Nacka Strand
  • Promenadväg ända in till Stockholm
    Promenadväg ända in till Stockholm
  • Nyckelvikens herrgård med café
    Nyckelvikens herrgård med café
  • 4H-gård i Nyckelviken
    4H-gård i Nyckelviken
  • Bad i Nyckelviken
    Bad i Nyckelviken
  • Nacka gymnasium
    Nacka gymnasium
  • Nacka Forum
    Nacka Forum
  • ICA Maxi nära
    ICA Maxi nära
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Diligensvägen 39

HALL

Plastmatta vid entrén och parkettgolv i övriga hallen och ljusa väggar. Tre garderobsskåp och hatthylla.

KÖK

Plastmatta och vita väggar. Köksinredning i original. Spis med häll och varmluftsugn från 2014, kylskåp 2014 frysskåp 2014, diskmaskin 2014. Persienner.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Inglasad balkong med grå hårdplastmatta på golvet. Persienner.

SOVRUM 1

Plastmatta och blå väggar. Garderob med skjutdörrar från 2016. Persienner.

SOVRUM 2

Plastmatta och vita väggar. Fyra garderober. Persienner.

BADRUM

Badrummet renoverades år 2015 av fackmän med klinkergolv med värme, helkaklade väggar. Wc, handfat i kommod, badrumsskåp, badkar på tassar. Ett vägghängt skåp finns och bakom det finns el om man i stället vill installera en tvättmaskin. Fönster i badrummet. Kvalitetsdokument finns.

FÖRRÅD

Vindsförråd tillhör lägenheten plan 3 + 1 tr

Fakta – Diligensvägen 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Som utgångsbud: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 5419 kr
inkl värme, vatten och kabel-TV Comhem 8 Favoriter. Obligatoriskt tillägg om 125 kr för bredband och ip-telefoni Telenor
Driftskostnad: 8000 kr/år
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,5283 %, andel av årsavgift 0,5283 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Fjädern nr 622 i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen är medlem i en samfällighet som har ett garage i området. 300 st. Ca 237-550 kr/månad. Man bokar parkering eller garage genom Cemi 0774-400 990, jarlaberg@cemi.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel TV ComHem 8 Favoriter. Ingår i månadsavgiften. Bredband och Telefoni genom Telenor. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Allmänt om föreningen: HSB Bostadsrättsförening Fjädern nr 622 i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 182 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen bildades 1983 och har uppfört byggnaderna 1987-1988 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 162 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Individuellt medlemskap i HSB krävs varför en köpare skall anmäla sig till regionsföreningen HSB Stockholm och inbetala 700 kr till postgiro.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor i gårdshusen, ett gårdshus på vardera gården. Tvättstugorna är förprogrammerade med allergivänliga tvätt- och sköljmedel (kan väljas bort). En tvättmedelsavgift om 10 kr/pass tas ut. I gårdshusen finns också festlokal att hyra, med möbler och porslin för ett 40-tal personer (även pingisbord finns). Även bastu finns i gårdshusen. Två gästrum finns, att hyra, i föreningen, ett på vardera gården. Gästrummen har en våningssäng, en bäddsoffa, pentry och wc.

Besök gärna föreningens hemsida : https://www.hsb.se/stockholm/brf/fjadern

Renoveringar

2014 Byttes alla takfläktar. OVK-besiktning utfördes.
2015-2016 renoverades taken och fogning av skarvar på fasadernas betongelement.
Stammar spolas regelbundet.
2017 Ny grovmaskin till gård 2,
2017 Nya möbler till gårdslokalerna
2017 Byte av kall- och varmvattenventiler
2017-2018 Nya hissar
2018 Stamspolning
2018 Ommålning av radhustak och entréhall
2018 Renovering av gästlägenheter

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen