Tollare / Saltsjö-Boo

Tollare Kaj 8

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Stilrent boende med balkong och sjöutsikt

  • Drömlägenhet i natursköna Tollare!
  • Här bor du på kajen
  • Stilrena materialval
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Genomgående ljus parkett
  • Helkaklat badrum med spotlights i taket
  • Egen tvättmaskin/torktumlare
  • Möjlighet att glasa in balkongen
  • Gemensamma uteplatser i soligt söderläge mellan husen
  • Bastu i föreningen
  • Gemensam övernattningslägenhet
  • Skärgårdsboende nära city
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Strandpromenad
  • Närbutik
  • Närcentrum i Björknäs
  • Nacka Forum
  • Buss till Slussen ca 25 min

-- Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för bokning av visning! -- Välkomna till denna rymliga och moderna lägenhet med smakfulla materialval och en öppen och social planlösning. Här möts ni av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Trivsam balkong samt sjöglimt från vardagsrum och balkong. Lägenheten karaktäriseras av ljusa ytskikt och en mycket yteffektiv planlösning. Underbart badrum i sober ljus färgskala med golvvärme, rymliga ytor och egen tvättmaskin/torktumlare samt förvaring. I sovrummet är det lätt att möblera med säng och arbetshörna intill utgången till balkongen. I hall och sovrum finns bra förvaring i garderober med skjutdörrar. På Tollare Kaj väntar vatten och skärgårdsklippor precis utanför porten. Trapparken tar er smidigt upp till torget via hiss och trivsamma terrasser. Buss från området tar er till Slussen på cirka 25 minuter och framöver kommer man även att kunna åka båt till city. Vid kajen finns Kennys Gelato med underbar hemgjord glass och restaurang Bruket.

Snabbfakta
Avgift
2453 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Planritning
Mäklare

Sara

Strååt

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilrent boende med balkong och sjöutsikt

  • Drömlägenhet i natursköna Tollare!
  • Här bor du på kajen
  • Stilrena materialval
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Genomgående ljus parkett
  • Helkaklat badrum med spotlights i taket
  • Egen tvättmaskin/torktumlare
  • Möjlighet att glasa in balkongen
  • Gemensamma uteplatser i soligt söderläge mellan husen
  • Bastu i föreningen
  • Gemensam övernattningslägenhet
  • Skärgårdsboende nära city
  • Närhet till förskolor & skolor
  • Strandpromenad
  • Närbutik
  • Närcentrum i Björknäs
  • Nacka Forum
  • Buss till Slussen ca 25 min

-- Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för bokning av visning! -- Välkomna till denna rymliga och moderna lägenhet med smakfulla materialval och en öppen och social planlösning. Här möts ni av fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Trivsam balkong samt sjöglimt från vardagsrum och balkong. Lägenheten karaktäriseras av ljusa ytskikt och en mycket yteffektiv planlösning. Underbart badrum i sober ljus färgskala med golvvärme, rymliga ytor och egen tvättmaskin/torktumlare samt förvaring. I sovrummet är det lätt att möblera med säng och arbetshörna intill utgången till balkongen. I hall och sovrum finns bra förvaring i garderober med skjutdörrar. På Tollare Kaj väntar vatten och skärgårdsklippor precis utanför porten. Trapparken tar er smidigt upp till torget via hiss och trivsamma terrasser. Buss från området tar er till Slussen på cirka 25 minuter och framöver kommer man även att kunna åka båt till city. Vid kajen finns Kennys Gelato med underbar hemgjord glass och restaurang Bruket.

TIPSA

Sara

Strååt

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Tollare Kaj 8

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Rymlig garderob med skjutdörrar. Infällda spotlights i taket.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel kakel. Ljus bänkskiva i laminat (Furu vit) Integrerad diskmaskin, inbyggnadsmicro, kyl/frys och inbyggnadsugn samt induktionshäll. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti och fönster mot balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutdörrar. Fönster och utgång till lägenhetens balkong.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade ljusa väggar. Handfat med kommod, wc och dusch med glasväggar samt handduksvärmare. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Husqvarna med arbetsbänk och förvaring. Infällda spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Tollare Kaj 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2453 kr
I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning och bostadsrättstillägg samt litet grundutbud av tv.
Driftskostnad: 5285 kr/år
I angiven driftskostnad (2 personers hushåll) ingår hushållsel om cirka 2255 kr/år, varmvatten cirka 1230 kr/år och hemförsäkring om cirka 1800 kr/år.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,648 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Tollare Marina
Kommun: Nacka
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns garage med 100 st parkeringsplatser och 9 MC platser. Garageplats för bil kostar 1 500 kr/månad. Det finns även platser för elbilar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheterna är anslutna till öppen fiber. Det är upp till respektive bostadsrättshavare att teckna avtal med den internetleverantör man önskar. Läs mer på www.zmarket.se
Allmänt om föreningen: Brf Tollare Marina. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter, upplåtna med bostadsrätt och 1 lokal.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (Äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns gemensamma innergårdar mellan husen i soligt läge. Brf Tollare Marina erbjuder bastu med gemensamhetslokal. Det finns även styrelserum och övernattningslägenhet med pentry och toalett. Barnvagns och rullstolsrum samt lägenhetsförråd finns på entréplan. Cykelparkering finns i garaget.

Renoveringar

Fastigheten uppfördes 2018.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen