Kungsholmen / Stockholm

Alströmergatan 32U, 2tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 050 000 kr
Som utgångsbud: 3 750 000 kr
TIPSA
CHARMIG TVÅA PÅ EFTERTRAKTAD ADRESS

  • Drömläge invid Fridhemsplan
  • Charmig karaktär
  • Soldränkt vardagsrum
  • Trendigt och fullt utrustat kök
  • Genomgående brädgolv
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ingång från lugn gågata
  • Väldisponerade rum
  • Renoverat kök
  • 200 m till Fridhemsplans T-bana
  • Västermalmsgallerian med shopping
  • Äkta förening som äger marken
  • Vacker fontän på innergården
  • Flertalet gym i närheten
  • Joggingspår längs Kungsholms strand
  • Hornsbergs strand med bad & restauranger
  • Centralen ca 20 min promenad bort
  • Rikt utbud av restauranger i området

Välkomna hem till denna charmiga 2:a invid Fridhemsplan! På andra våningen finner vi denna genomgående bostad med tidstypisk charm från 1930-talet så som vackra golv och stora fönsterpartier. Den yteffektiva planlösningen bjuder på mysigt sovrum, lättmöblerat allrum, rymlig hall för ypperlig förvaring eller arbetshörna, fullutrustat kök och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Med lugnt läge på en av Kungsholmens mest populära adresser råder en avslappnad, kreativ atmosfär med pulsen runt knuten samtidigt som citypulsen med närhet till allt finns inom nära räckhåll!

Missa inte denna, hjärtligt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 050 000 kr 2 2020-02-20 17:04
4 000 000 kr 2 2020-02-19 23:11
3 960 000 kr 2 2020-02-19 12:49
3 945 000 kr 1 2020-02-19 12:14
3 930 000 kr 2 2020-02-19 11:46
3 915 000 kr 1 2020-02-19 11:17
3 900 000 kr 2 2020-02-19 10:28
3 865 000 kr 1 2020-02-19 08:58
3 850 000 kr 2 2020-02-19 08:37
3 815 000 kr 1 2020-02-19 08:23
3 800 000 kr 2 2020-02-18 21:32
3 750 000 kr 1 2020-02-17 09:45
Snabbfakta
Avgift
2287 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
2 av 4
Som utgångsbud
3 750 000 kr
Byggnadsår
1928-1930
Planritning
alt planlös
Mäklare

Linda

Werdi

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMIG TVÅA PÅ EFTERTRAKTAD ADRESS

  • Drömläge invid Fridhemsplan
  • Charmig karaktär
  • Soldränkt vardagsrum
  • Trendigt och fullt utrustat kök
  • Genomgående brädgolv
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ingång från lugn gågata
  • Väldisponerade rum
  • Renoverat kök
  • 200 m till Fridhemsplans T-bana
  • Västermalmsgallerian med shopping
  • Äkta förening som äger marken
  • Vacker fontän på innergården
  • Flertalet gym i närheten
  • Joggingspår längs Kungsholms strand
  • Hornsbergs strand med bad & restauranger
  • Centralen ca 20 min promenad bort
  • Rikt utbud av restauranger i området

Välkomna hem till denna charmiga 2:a invid Fridhemsplan! På andra våningen finner vi denna genomgående bostad med tidstypisk charm från 1930-talet så som vackra golv och stora fönsterpartier. Den yteffektiva planlösningen bjuder på mysigt sovrum, lättmöblerat allrum, rymlig hall för ypperlig förvaring eller arbetshörna, fullutrustat kök och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Med lugnt läge på en av Kungsholmens mest populära adresser råder en avslappnad, kreativ atmosfär med pulsen runt knuten samtidigt som citypulsen med närhet till allt finns inom nära räckhåll!

Missa inte denna, hjärtligt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Alströmergatan 32U, 2tr

HALL

Brädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning på hatthylla samt klädkammare.

INRE HALL/ARBETSRUM

Rymlig hall för ytterligare förvaring eller hemmakontor. Brädgolv och ljusa väggar. Förvaring genom klädkammare. Idag möbleras rummet med fåtölj och vitrinskåp. Möjlighet att göra om till hemmakontor eller flytta kök och på så sätt skapa tre rum och kök.

KÖK

Ljust plankgolv och ljusa väggar. Vit skåpinredning, arbetsbänk i grå laminat med vitt kakel ovan. Integrerad diskmaskin, kyl/ frys, spis, ugn och kolfilterfläkt. Extra avlastningsytor med förvaring finns samt städskåp.

VARDAGSRUM

Plankgolv och ljusa väggar. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för matbord som rymmer cirka sex personer samt vardagsrumsmöblemang så som soffa, soffbord och TV-möbel.

SOVRUM

Generöst sovrum med ljust plankgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord samt garderober. Skjutdörrar till köket.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. WC, dusch, handdukstork, handfat med kommod, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare (toppmatad).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd om 4kvm.

Fakta – Alströmergatan 32U, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Som utgångsbud: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 2287 kr
I avgiften ingår förråd, vatten, värme, tvättstuga och kabel-TV.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2596 %, andel av årsavgift 0,2596 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Färjan i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1928-1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 17 garageplatser (Dykaren 29) som kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och ca 14 garageboxar (Dykaren 16) som kan hyras till en kostnad om ca 2 200 kr/månad. Det finns även 9 MC-platser (Dykaren 29). I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. Föreningen har ett förmånligt avtal med Telenor vilket sänker priset för användarna ju fler som ansluter sig.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Färjan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 42 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1929 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningens innergård har fått pris för att vara Stockholms finaste. Sommartid kan ni njuta av en porlande fontän med omkringliggande bänkar, vackra träd och växter. Programmet Roomservice designade och byggde det vackra trädäcket där det finns grillplats och utemöbler.

I föreningen finns totalt sju tvättstugor med komplett maskinell utrustning (totalt 19 tvättmaskiner). Det finns även tillgång till ett hobbyrum med snickarbänk på Svarvargatan 4, cykelrum samt cykelställ på gården. En samlingslokal för ca 30 personer samt två övernattningslägenheter finns att hyras.

Föreningen hyr ut extra förråd.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.hsb.se/stockholm/farjan

Renoveringar

1973 byttes samtliga V/A-stammar i kök.
1993 byttes el-stigare.
1994 byttes samtliga V/A-stammar i badrum.
1995 renoverades fasaden mot gatan.
2007 renoverades tvättstugorna.
2008 renoverades fönster mot innergården.
2009 renoverades fasaden mot innergården och fönster på gatufasaden. Samma år målades taket.
2011 renoverades fasaden på Dykaren 29 och underhållsarbete utfördes av värme- och vattensystemen.
2012 spolades samtliga avloppsstammar och blandare i badrum byttes. Samma år installerades även nya portlås.
2013 utförde föreningen OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2015 målades fönster.
2014 målades trapphus.
2015 byttes värmeväxlare, hissar renoverades i hus A samt utfördes garantiarbete på fönster.
2016 byttes undercentral till fjärrvärmesystemet. Fortsatt partiellt stambyte. Ommålning av vindsvåningarna. Den gamla oljetanken i Dykaren har demonterats och tagits bort, rummet har sanerats för att breda plats för annan verksamhet.
2017 renoverades lokalen i bottenvåningen i Dykaren 29. Hissarna i A byttes.
2018 renoverades hissarna i Dykaren där även taket lades om. Stamspolning köksstammar utfördes i Färjan. Fortsatt arbete med partiellt stambyte samt renovering av vindsgångar i Färjan 10 och 11. OVK-besiktning av ventilationen utfördes i Färjan 10 och 11.
2019 utfördes OVK-besiktning av ventilationen i Dykaren 29 samt radonmätning och energiprotokoll. Hissar i G och I (i) renoverades.
Tre lägenheter byggdes på vinden i Dykaren 29 och lägenheterna såldes. Taken målades om, insida kvarteret Färjan.
2020 Tvättstugan målas om januari. Soprumsdörr hushålsssopor januari.

Planerat underhåll ( följer underhållsplan och påverkar i nuläget inte avgiften):
Stamledningen under hela Färjan 2019-20 (påverkar inte boende särskilt mycket)
Tagläsarsystemet/porttelefonin vår 2020
Elmätare vår 2020
Balkonger renoveras 2020-21
Köksstammar bytes endast när det behövs och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när. Vid behov, som sagt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen