Kungsholmen / Stockholm

Hantverkargatan 76B, 3 tr

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 495 000 kr
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
UNIK SEKELSKIFTESTVÅA MED LÅG AVGIFT

  • Populär adress
  • Låg avgift
  • Högt och soligt läge
  • Stora fönster i två väderstreck
  • Fri utsikt från fönster
  • Charmiga sekelskiftesdetaljer
  • Högt till tak
  • Optimal planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Badrum med golvvärme & TM
  • Vackert hus anno 1897
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Goda intäkter från 5 lokaler
  • Ca 300 m till tunnelbana
  • Ca 200 m till matbutik
  • 7-Eleven öppet till 01
  • Populära restauranger & caféer
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Nära till vatten & Norr Mälarstrand

Nu har ni chansen att förvärva denna unika tvårummare på bästa läge med låg avgift i vackert hus anno 1897. Bostaden är belägen högt upp i huset med fönster i två väderstreck som ger ett ett fint ljusflöde. Bevarade och charmiga sekelskiftesdetaljer så som högt till tak, stora fönster med djupa nischer, höga golvsocklar samt vackert golv i furu. Bostaden har genomgående kvalitativa materialval, smakfull interiör samt gott om förvaring. Ett hem för den kräsne med optimal planlösning. Bo i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, populära restauranger och caféer, mysiga promenadstråk längs med Mälarens glittrande vatten samt goda kommunikationer. Några av Kungsholmens bästa restauranger finns runt hörnet. Varmt välkommen på visning, en bostad som måste upplevas!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 495 000 kr 1 2020-09-20 16:34
Snabbfakta
Avgift
1198 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1897
Planritning
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

UNIK SEKELSKIFTESTVÅA MED LÅG AVGIFT

  • Populär adress
  • Låg avgift
  • Högt och soligt läge
  • Stora fönster i två väderstreck
  • Fri utsikt från fönster
  • Charmiga sekelskiftesdetaljer
  • Högt till tak
  • Optimal planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Badrum med golvvärme & TM
  • Vackert hus anno 1897
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Goda intäkter från 5 lokaler
  • Ca 300 m till tunnelbana
  • Ca 200 m till matbutik
  • 7-Eleven öppet till 01
  • Populära restauranger & caféer
  • Goda kommunikationer
  • Mysiga promenadstråk
  • Nära till vatten & Norr Mälarstrand

Nu har ni chansen att förvärva denna unika tvårummare på bästa läge med låg avgift i vackert hus anno 1897. Bostaden är belägen högt upp i huset med fönster i två väderstreck som ger ett ett fint ljusflöde. Bevarade och charmiga sekelskiftesdetaljer så som högt till tak, stora fönster med djupa nischer, höga golvsocklar samt vackert golv i furu. Bostaden har genomgående kvalitativa materialval, smakfull interiör samt gott om förvaring. Ett hem för den kräsne med optimal planlösning. Bo i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, populära restauranger och caféer, mysiga promenadstråk längs med Mälarens glittrande vatten samt goda kommunikationer. Några av Kungsholmens bästa restauranger finns runt hörnet. Varmt välkommen på visning, en bostad som måste upplevas!

TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Utsikt från vardagsrummet
    Utsikt från vardagsrummet
  • Utsikt från vardagsrummet
    Utsikt från vardagsrummet
  • Föreningens innergård
    Föreningens innergård
  • Föreningens innergård
    Föreningens innergård
  • Föreningens innergård
    Föreningens innergård
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hantverkargatan 76B, 3 tr

HALL

Välkomnande och generös hall med gott om förvaringsmöjligheter. Plats för avhängning samt förvaring. Ljust klinker på golv och ljust målade väggar. Robust säkerhetsdörr installerad 2016.

KÖK

Vackert parkettgolv i furu samt ljust målade väggar. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat. Den maskinella utrustningen består av spis och ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Öppen planlösning till vardagsrum.

VARDAGSRUM

Vackert parkettgolv i furu samt ljust målade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Fint ljusflöde från stora fönsterpartier med djup nisch.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Rymligt sovrum med platsbyggda garderober och fönster mot innergård.

BADRUM

Grått klinker på golv och vita kaklade väggar. WC, dusch med speglade glasdörrar och stor kommod med spegelskåp samt belysning ovan. Toppmatad tvättmaskin. Renoverades hösten 2019.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

Fakta – Hantverkargatan 76B, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 1198 kr
I avgiften ingår värme, vatten & bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 1,66 %, andel av årsavgift 1,6633 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lavetten 15
Kommun: Stockholm
Byggår: 1897
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV & bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Lavetten 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 37 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 5 hyreslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Renoveringar

1979 Stambyte samt byte av elstigare.
2002-2007 Tillsattes nya balkonger.
2005 Fönsterrenovering samt ny puts på fasad.
2006 Uppdaterades tvättstugan med två nya tvättmaskiner samt nytt torkskåp.
2007 Renoverades fönster på restauranglokal (Roppongi).
2008 Uppdaterades tvättstugan med ny mangel. Ny puts på innegårdens mur samt ny entrédörr mot Kronobergsgatan 1.
2012 Uppförande av 5 st vindslägenheter. Hiss samt yttertak renoverades.
2013 Renoverades tvättstugan samt att fasad mot innergård reparerades. Interiör av trapphuset uppdaterades.
2014 Uppdaterades tvättstugan med två nya torktumlare, nytt torkskåp samt två nya tvättmaskiner.
2015 Tillsattes nytt elsystem i källarområdena A och C samt källargångarna (el med rörelsedetektorer). Delvis rörstambyte i Kafé Kanels tak.Vattenreningsanläggning för vedeldad ugn installerad.
2017 Installerades ny markis.
2015 Genomfördes säkerhetsåtgärd mot översvämning.
2017 Dagvattenbrunnar slamsugits
2017 Tillsattes nya ljudisolerade samt underhållsfria fönster. OVK och radonmätning genomfördes. Elcentral i lokal byttes samt att fastighetens grund lagades.
2018-2019 Installerades nytt låssystem.
2019 Byttes liggande stammar i källarplan. Fönsterbleck mot gator målas samt att tre fönster mot gård byttes.

Kommande renoveringar:
Under hösten 2020 ska köksstammarna renoveras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen