Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Gjuteribacken 23, 2tr

Accepterat pris: 9 400 000 kr
TIPSA
Sekelskiftesvåningen du alltid drömt om

  • Originaldetaljer
  • Högt i tak
  • Hörnläge med fönster i olika väderstreck
  • Fungerande kakelugn
  • Stuckatur och takrosetter
  • Trägolv och ljusa ytskikt
  • Pardörrar
  • Socialt & välutrustat kök med köksö
  • Badrum med jacuzzi & bastu
  • Gäst-WC
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Trevlig innergård
  • Attraktiv adress
  • Generöst serviceutbud
  • Bästa möjliga kommunikationer

*Accepterat pris* Visning 23/2. Nu saluförs denna magnifika sekelskiftesvåning på bästa adress i Sundbyberg! Originaldetaljer så som fungerande kakelugn, stuckatur & takrosetter, trägolv, pardörrar och generös takhöjd sätter prägel på bostaden. Vackra fönster i fil i olika väderstreck ger fint ljusinsläpp. Välutrustat och socialt kök intill vardagsrummet gör att det går att duka upp middag för stora sällskap. Bostaden erbjuder även ett större badrum med bastu samt en gäst-WC. Otroligt välskött förening med god ekonomi. Här bor du på bästa möjliga läge i Sundbyberg vad gäller serviceutbud och framförallt de bästa kommunikationsvägarna med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, busslinjer och flygbussar.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4279 kr
Rum
3 rum
Boarea
135 kvm
Våning
2 av 4
Accepterat pris
9 400 000 kr
Byggnadsår
1897
Planritning
Visningar
  • Huvudvisning - välkomna!
    Söndag 23 februari 14:00 - 14:45
Mäklare

Jimi

Bennet Oduncu

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesvåningen du alltid drömt om

  • Originaldetaljer
  • Högt i tak
  • Hörnläge med fönster i olika väderstreck
  • Fungerande kakelugn
  • Stuckatur och takrosetter
  • Trägolv och ljusa ytskikt
  • Pardörrar
  • Socialt & välutrustat kök med köksö
  • Badrum med jacuzzi & bastu
  • Gäst-WC
  • Välskött förening med god ekonomi
  • Trevlig innergård
  • Attraktiv adress
  • Generöst serviceutbud
  • Bästa möjliga kommunikationer

*Accepterat pris* Visning 23/2. Nu saluförs denna magnifika sekelskiftesvåning på bästa adress i Sundbyberg! Originaldetaljer så som fungerande kakelugn, stuckatur & takrosetter, trägolv, pardörrar och generös takhöjd sätter prägel på bostaden. Vackra fönster i fil i olika väderstreck ger fint ljusinsläpp. Välutrustat och socialt kök intill vardagsrummet gör att det går att duka upp middag för stora sällskap. Bostaden erbjuder även ett större badrum med bastu samt en gäst-WC. Otroligt välskött förening med god ekonomi. Här bor du på bästa möjliga läge i Sundbyberg vad gäller serviceutbud och framförallt de bästa kommunikationsvägarna med pendeltåg, tunnelbana, tvärbana, busslinjer och flygbussar.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Huvudvisning - välkomna!
    Söndag 23 februari 14:00 - 14:45
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gjuteribacken 23, 2tr

ENTRÉ

Här välkomnas du in våningen med anslutning till alla rum. Vackra trägolv och ljusa väggar. Spotlights i taket och goda förvaringsmöjligheter i klädkammare.

VARDAGSRUM

Vackra trägolv, ljusa väggar, takrosett och fungerande kakelugn. Hörnläge med fönster i två väderstreck samt utgång till balkong. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang.

KÖK

Pardörrarna skapar en social känsla in till köket från vardagsrummet. Det ger även utrymme för större matplats för ett större sällskap. Vita skåpsluckor, granitskiva och köksö. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, ugn, kombinerad micro/ugn, spis, fläkt, diskmaskin och vinkyl.

MASTERBEDROOM

Vackert burspråk, stuckatur och takrosett samt pardörrar. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsväggarna. Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbordshörna.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme och spotlights i taket. Jacuzzi, bastu, WC, handfat med kommod, tvättmaskin och dusch.

SOVRUM

Fönster mot gård. Trägolv och ljusa väggar. Förvaringsmöjligheter i garderob. Plats för säng, sängbord och övrigt möblemang.

GÄST-WC

Ljusa golv och väggar. WC, handfat och badrumsskåp.

ÖVRIGT

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Gjuteribacken 23, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 135 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Accepterat pris: 9 400 000 kr
Månadsavgift: 4279 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 60 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 6000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 6,95 %, andel av årsavgift 6,95 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Stora Berg
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1897
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.sundbyberg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem samt fiberoptik via Sundbybergs stadsnät. Alternativa bredbandsleverantörer går att få och man betalar en serviceavgift om på 50 kr/månad utöver bredbandsavgiften som tillkommer.
Allmänt om föreningen: Brf Stora Berg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen bildades 1990 (äger marken)
Adresser i föreningen:
Gjuteribacken 23 och Landsvägen 41

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen sänkte månadsavgiften med 15 % 1/1 2018.

Föreningens tvättstuga och cykelrum är beläget i källaren. Det finns även barnvagnsförråd vid entréplan samt ett soprum på gården.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www: http://storaberg.bostadsratterna.se/

Renoveringar

1989-90 utfördes en större ombyggnad av fastigheten i samband med ägarbyte. Ombyggnaden inkluderade stambyte, nytt elsystem, installation av hiss, bygge av förråd samt tvättstuga och installation av fjärrvärme. Fyra vindslägenheter byggdes.
2008 nya elmätare.
2009 en trapphusrenovering och handmålning av entrédörrar utfördes. Samma år gjordes en energideklaration och ett balkongbygge gjordes.
2010 ommålning av plåttak.
2011 spolades stammarna och ommålning av vindsfönster samt insättning av energiglas i trapphus utfördes.
2012 viss renovering av sprickor i fasad och stuckatur gjordes samt uppsättning av plåttak över gårdsportar.
2013 målning och en översyn av äldre balkonger gjordes samt installation av takvärmekablar.
2014 fasadrenovering ut mot gatan utfördes och fönstermålning. I tvättstugan byttes torktumlaren.
2015 byggdes tre ytterligare källarförråd.
2017 byte av fjärrvärmeundercentral.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Huvudvisning - välkomna!
    Söndag 23 februari 14:00 - 14:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen