Årsta / Årsta

Dellensvägen 37

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Gavellägenhet i toppskick med balkong i västläge

  • Gavellägenhet
  • Balkong i västläge
  • Sol från lunch till kväll
  • Högst upp i huset
  • Fönster i tre väderstreck
  • Vy mot vacker natur
  • Genomgående gott skick
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat och ogenerat läge
  • Optimal planlösning
  • Golvvärme i badrum
  • Gott om förvaring
  • Bevarade funkisdetaljer
  • Nära till mataffär
  • Lägenheten är belägen nära både Liljeholmen och Årsta Torg
  • 5 minuters cykelväg till Södermalm
  • Årstaskogen och Årstaviken runt knuten

Varmt välkomna till denna mysiga och 3:a belägen högst upp i huset. Bostaden bjuder på en härlig balkong i bästa västläge med vy mot vacker grönska och sol från lunch till sen kväll. Genomgående gott skick där badrum och kök renoverades 2016 och resterande rum renoverades 2020. Social planlösning och fantastiskt ljusinsläpp från bostadens stora fönster i tre väderstreck. Helt insynsskyddat läge där ni har naturen som närmsta granne. Årsta bjuder på härliga promenadstråk, Årstaviken samt mycket härlig natur och grönska. Närhet till serviceutbud och kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3675 kr
Rum
3 rum
Boarea
65 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30
Mäklare

Shawn

George

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Grsic

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Gavellägenhet i toppskick med balkong i västläge

  • Gavellägenhet
  • Balkong i västläge
  • Sol från lunch till kväll
  • Högst upp i huset
  • Fönster i tre väderstreck
  • Vy mot vacker natur
  • Genomgående gott skick
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Insynsskyddat och ogenerat läge
  • Optimal planlösning
  • Golvvärme i badrum
  • Gott om förvaring
  • Bevarade funkisdetaljer
  • Nära till mataffär
  • Lägenheten är belägen nära både Liljeholmen och Årsta Torg
  • 5 minuters cykelväg till Södermalm
  • Årstaskogen och Årstaviken runt knuten

Varmt välkomna till denna mysiga och 3:a belägen högst upp i huset. Bostaden bjuder på en härlig balkong i bästa västläge med vy mot vacker grönska och sol från lunch till sen kväll. Genomgående gott skick där badrum och kök renoverades 2016 och resterande rum renoverades 2020. Social planlösning och fantastiskt ljusinsläpp från bostadens stora fönster i tre väderstreck. Helt insynsskyddat läge där ni har naturen som närmsta granne. Årsta bjuder på härliga promenadstråk, Årstaviken samt mycket härlig natur och grönska. Närhet till serviceutbud och kommunikationer.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Dellensvägen 37

Hall

Ljust golv och ljusa väggar. Gott om förvaring i inbyggda garderober samt möjlighet för avhängning.

Vardagsrum

Parkettgolv i original, ljusa väggar samt en fondvägg. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt övrigt möblemang om så önskas. Fint ljusinsläpp från stort fönster och utgång mot balkong.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i trä samt diskbänk i rostfritt stål. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, dubbel diskho, diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl och frys. Plats för matbord för 4-6 personer. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Sovrum 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring i garderober. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Sovrum 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, skrivbord samt övrigt möblemang. Möjlighet till förvaring i garderober. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Balkong

Balkong i söderläge med utsikt mot grantoppar. Plats för utomhusmöblemang.

Badrum

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar och dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Dellensvägen 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 65 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 3675 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 254 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 4050 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 450 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6684 %, andel av årsavgift 1,6679 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ånn & Storavan
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: 10 st garageplatser i bostadsrättsföreningen finns att hyra till en kostnad om 800 kr/mån. Parkeringsavgift/boendeparkering enligt Stockholms stads taxa gäller i närområdet. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Ånn och Storavan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 67 st lägenheter, varav 64 st upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 2001 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Renoveringar

1996 renoverades trappuppgången.
1996 renoverades balkonger.
1996 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1996 putsades fasaden.
1996 byttes el-stigare.
1996 byttes taket.
1996 renoverades fönster.
2004 renoverades tvättstugan.
2006 byttes porttelefonerna.
2010 byttes armaturer i trapphusen.
2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2010 renoverades garagetaket.
2011 Fönsterbyte.
2011 Stambyte i källaren i huset Ånn.
2014 Indragning av fiberoptik
2015 Balkongrenovering
2016 Stammarna spolades
2018 Lås- och nyckelbyte samt byte av fläktkåpoor
2019 Byte av portdosor

Kommande renovering:
Trapphuset ska renoveras och planeras att utföras under hösten 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen