Järvastaden / Solna

Honnörsgatan 3, 4 tr

Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
TIPSA
Väldisponerad fyra med oslagbar balkong i bästa solläge

  • 8 % avgiftsänkning 2020
  • Oslagbar balkong med himlen som granne
  • Bästa solläge med fri vy
  • Högst upp i huset
  • Renoverat kök
  • Gavelläge
  • Badrum & gäst-WC
  • Vardagskomfort
  • God förvaring
  • Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • Flera förskolor i området
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • ICA Nära & Hemköp i området
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Nära pendeltåg
  • 8 min till Odenplan m. Citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Högst upp i huset finns denna väldisponerade bostad med genomtänkta kvadratmeter. Öppen yta för sociala tillställningar och en oslagbar balkong med himlen som tak i fritt läge och med sol, en given plats under årets varma dagar. Väl tilltagna sovrum och all vardags komfort med både badrum och gäst-WC samt maskinell utrustning. Här bor ni granne med Mulle Meck parken och allt vad trevliga Järvastaden har att erbjuda.

Snabbfakta
Avgift
4803 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
89 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
4 150 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 24 februari 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad fyra med oslagbar balkong i bästa solläge

  • 8 % avgiftsänkning 2020
  • Oslagbar balkong med himlen som granne
  • Bästa solläge med fri vy
  • Högst upp i huset
  • Renoverat kök
  • Gavelläge
  • Badrum & gäst-WC
  • Vardagskomfort
  • God förvaring
  • Skogslekparken bakom Jaktvillan
  • Flera förskolor i området
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat
  • ICA Nära & Hemköp i området
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Nära pendeltåg
  • 8 min till Odenplan m. Citybanan
  • Nära påfart till vägnätet

Högst upp i huset finns denna väldisponerade bostad med genomtänkta kvadratmeter. Öppen yta för sociala tillställningar och en oslagbar balkong med himlen som tak i fritt läge och med sol, en given plats under årets varma dagar. Väl tilltagna sovrum och all vardags komfort med både badrum och gäst-WC samt maskinell utrustning. Här bor ni granne med Mulle Meck parken och allt vad trevliga Järvastaden har att erbjuda.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 24 februari 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Honnörsgatan 3, 4 tr

HALL

Mörkt klinkergolv med golvvärme som övergår till ekparkett, ljusa väggar och spotlights i tak. Plats för avhängning av ytterkläder och hallmöbel. ingång till klädkammare.

KÖK

Mörkt klinkergolv, ljusa väggar och spotlights i tak. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan mörk arbetsbänk. Induktionshäll, inbyggd ugn och mikro (Siemens), kyl och frys (Bosch) samt integrerad diskmaskin (Electrolux). Matplats för minst sex personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord och TV samt övrig inredning. Utgång till balkong.

BALKONG

Generös balkong högst upp med markis och plats för önskad utemöblering.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng (idag 210 cm säng) och stor garderob med belysning ovan.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng och skrivbord.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Bubbelbadkar med dusch, WC, handfat och spegelskåp med spotlights samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare (Miele) under arbetsbänk med skåp ovan.

GÄST-WC

Mörkt klinkergolv och ljusa väggar med ljust kakel bakom handfat. WC och spegelskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 målades hela lägenheten och i kök byttes kakel och bänkskiva ut. 2012 renoverades kök med ny planlösning, klinkergolv, spotlights i tak, nya skåpluckor, ny häll, ugn och mikro. I hallen installerades golvvärme, klinkergolv och spotlights i tak. WC stolar byttes ut.

Fakta – Honnörsgatan 3, 4 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 89 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
Månadsavgift: 4803 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/månad för kabel-TV och bredband. Varmvatten tillkommer efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 11243 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 4 100 kr/år, varmvatten 4 383 kr/år samt hemförsäkring 2 760 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,916 %, andel av årsavgift 1,916 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Mönstringen i Järvastaden
Kommun: Solna
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 52 garageplatser totalt, varav 26 platser hyrs ut till grannföreningen. Garageplats kan hyras till en kostnad om 875 kr/månad. I dagsläget råder kö. I området råder boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Mönstringen i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 478 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i entréplan på Honnörsgatan 1, denna är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Även gemensamt cykel- och barnvagnsrum är beläget på entréplan på Honnörsgatan 1. Det finns även cykelställ på gården mellan husen. Kallförråd finns att hyra i föreningen för 115 kr/månad, f.n är det kö till dessa.

Föreningens gemensamma innergård har trevliga gräsytor, sandlådor och gunga. Även populära Mulle Meckparken är belägen invid huset.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida www.brfmonstringen.se

Renoveringar

2010 utfördes garantibesiktning.
2015 slipades och oljades portarna till de fyra husen samt monterades inbrottsskydd på garageporten. Under året utfördes även en OVK-besiktning och byte av en vajer vid sopanläggningen utfördes.
2016 utfördes ett armaturbyte i trapphuset samt en stamspolning.Under året installerades även brytskydd på dörrar till de yttre förrådshusen, rökluckor i trapphusen funktionstestades och vid garageport utfördes byte av klämlist.
2017 underhåll av vissa mjukfogar och vissa armeringsjärn på balkonger (ej samtliga), delvis ommålning av tak samt byta armatur i utomhusbelysningen för att kunna använda LED.
I övrigt utförs löpande underhåll vid behov.
2018 underhåll av lysrören i garaget. Byttes mot LED-belysning samt trappbelysningen.

Planerade renoveringar/förändringar 2020:
- Installation av laddboxar på föreningens garageplatser. Det kommer inte ske någon höjning i dagsläget för detta men elen betalas av den som brukar platsen.
- Solceller om en stämma så beslutar.
- Frånluftsåtervinning om en stämma så beslutar.
- Utbyte av mjukfog i muren längst Honnörsgatan.
- Installera mätare för gemensam el.

I övrigt inget större i underhållsplanen de närmaste åren

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 24 februari 17:15 - 17:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen