Tensta / Spånga

Vissingebacken 15

Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
TIPSA
Välplanerad lägenhet i toppskick med uthyrningsdel! Möjlig 5:a

  • Uthyrningsdel
  • Två separata ingångar
  • Möjlig 5:a
  • Stor balkong i solläge
  • Fantastiska vyer
  • Nyrenoverad 2020
  • Ljus och luftig
  • Välutrustat och modernt kök
  • Två helkaklade badrum
  • Välplanerad
  • Flera skolor i närheten
  • Spång station
  • Bussar och pendeltåg
  • Stor och stabil HSB förening

Nu finns chansen att förvärva denna smakfullt renoverade bostad med uthyrningsdel och balkong i solläge! Lägenheten är belägen högt upp i huset med insynsskyddat och lummigt läge. Välplanerad lägenhet som idag disponeras som en 4:a men för den som önskar finns även möjlighet att disponera den som en 5:a, såväl vardagsrum som sovrum möbleras med enkelhet med större möblemang. Rymligt och modernt kök med plats för stort matbord för middagar tillsammans med hela familjen. Två helkaklade badrum. Stabil HSB förening.

Snabbfakta
Avgift
5792 kr
Rum
4 rum
Boarea
81 kvm
Våning
Suterränghus, våning 2 och våning 4.
Föreslagen budstart
1 950 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Mäklare

Irma

Arvidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad lägenhet i toppskick med uthyrningsdel! Möjlig 5:a

  • Uthyrningsdel
  • Två separata ingångar
  • Möjlig 5:a
  • Stor balkong i solläge
  • Fantastiska vyer
  • Nyrenoverad 2020
  • Ljus och luftig
  • Välutrustat och modernt kök
  • Två helkaklade badrum
  • Välplanerad
  • Flera skolor i närheten
  • Spång station
  • Bussar och pendeltåg
  • Stor och stabil HSB förening

Nu finns chansen att förvärva denna smakfullt renoverade bostad med uthyrningsdel och balkong i solläge! Lägenheten är belägen högt upp i huset med insynsskyddat och lummigt läge. Välplanerad lägenhet som idag disponeras som en 4:a men för den som önskar finns även möjlighet att disponera den som en 5:a, såväl vardagsrum som sovrum möbleras med enkelhet med större möblemang. Rymligt och modernt kök med plats för stort matbord för middagar tillsammans med hela familjen. Två helkaklade badrum. Stabil HSB förening.

Rumsbeskrivning – Vissingebacken 15

HALL

Rymlig hall med två ingångar med plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa golv och målade väggar.

KÖK

Modernt renoverat kök med grå skåpluckor och bra förvaring i över och underskåp. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Spishäll, ugn, kyl/frys, diskmaskin och inbyggd mikro. Plats för stort matbord. Ljusa golv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Detta rum går att disponera som sovrum alternativt som arbetsrum. Ljusa golv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra sängmöbler. Ljusa golv och ljusa väggar.

BALKONG

Stor balkong i solläge belägen mot innergård och grönska. Plats för utemöblemang.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med stora fönster med fantastisk utsikt. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord och mediamöbel eller annan önskad möblering. Ljusa golv och ljusa väggar.

SOVRUM 3

Detta rum går att disponera som sovrum alternativt klädkammare eller annat. Ljusa golv och ljusa väggar.

BADRUM 1

Klinkergolv och ljust kaklade väggar. WC, handfat med kommod, spegel med belysning dusch, takdusch och torkskåp. Fönster för ljusinsläpp och vädring.

UTHYRNINGSDEL/SOVRUM 4

Sovrum/uthyrningsdel med egen hall och ingång. Detta rum går att disponera som sovrum alternativt som arbetsrum. Här finns även ett helkaklat badrum. Ljusa golv och ljusa väggar.

BADRUM 2

Helkaklat badrum i uthyrningsdel/sovrum 4. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Det finns ett förråd tillhörande lägenheten.

Fakta – Vissingebacken 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 81 kvm boarea
Våning: Suterränghus, våning 2 och våning 4.
Föreslagen budstart: 1 950 000 kr
Månadsavgift: 5792 kr
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, el, kabel-tv, (ComHems grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2760 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personer i hushållet ingår hemförsäkring 2760kr/år. Uträknat enligt schablon.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,1633 %, andel av årsavgift 0,1633 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Päronet nr 7
Kommun: Stockholm
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar 140 platser i varmgarage, samt 436 parkeringar i kallgarage och utomhusplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Päronet nr 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 676 lägenheter varav 4 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen bildades 1965 och innehar fastigheterna med tomträtt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Besök gärna föreningens hemsida för information: http://paronet.se/

Renoveringar

1988 byttes fönster till 3-glasfönster.
1994-1998 byttes stammarna.
2000 renoverades taken.
2002-2004 renoverades hissarna.
2011 renoverades undercentralerna.
2010-2012 utfördes PCB-sanering.
2012 spolades stammarna.
2013 byttes samtliga entréportar och elektriskt passersystem installerades.
2013-2016 dränerades marken.
2016 spolades stammarna och vissa tvättstugor fick ny utrustning.
2018 Byte av ventilationsanläggingar i Vissingebacken. Byte av termostater i lägenheterna.
2019 Fortsatt ventilationsbyte i Vissingebacken.Tvättning av långsida av fasaden mot E18 på Vissingebacken och undersöka balkonger.
Fortsatt byte av termostater i lägenheter.Byte av lekutrustningar. Byte till LED belysning i parkeringsgaragen.Byte till LED belysning i källarförråd och källargångar. Installation av ett 50 tal laddboxar.Total injustering och kontroll av värmesystem.Lagning och tvättning av fasader/balkonger.
2020-2025 Byte av köksstammarna. Projektet uppskattas till ca 50 miljoner kronor.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen