KOMMER SNART

Midsommarkransen / HÄGERSTEN

Midsommargränd 10

TIPSA
Välplanerad tvåa i eftertraktad förening med låg avgift och pool på innergården!

  • 2 rum och kök
  • Modernt och fräscht
  • Stilrent kök
  • Balkong
  • Fastighet från 2009
  • En av Hägerstens populäraste föreningar
  • Stabil och välskött BRF med god ekonomi
  • Låg avgift
  • Nya energieffektiva solcellspaneler på taket
  • Närhet till träningsanläggning och klättercenter
  • Stor uppvärmd utomhuspool på gården
  • Möjlighet till garageplats
  • Fina naturområden
  • Närhet till parker och grönska
  • Svandammsparken ett stenkast bort
  • Granne med alla bra restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra serviceutbud

I en av Midsommarkransens mest eftertraktade föreningar ligger denna härliga lägenhet med 2 rum och kök om 59 kvm. Detta är ett hem med generös och härlig social yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning, med balkong och ett bra sovrum. Många praktiska lösningar såsom goda förvaringsmöjligheter, maskinell utrustning, rymligt badrum, parkeringsgarage och varm utomhuspool på innergården. Här bor ni i en mycket trevlig bostadsrättsförening där både gemenskap och ekonomi är god, på populär adress med lika nära till både Telefonplan och Midsommarkransen mitt bland restauranger i toppklass, caféer, grönområden, närhet till service och utmärkta kommunikationer, verkligen ett hem att trivas i.

Snabbfakta
Avgift
2713 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
2009
Planritning
Planlösning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Marléne

Cedheimer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad tvåa i eftertraktad förening med låg avgift och pool på innergården!

  • 2 rum och kök
  • Modernt och fräscht
  • Stilrent kök
  • Balkong
  • Fastighet från 2009
  • En av Hägerstens populäraste föreningar
  • Stabil och välskött BRF med god ekonomi
  • Låg avgift
  • Nya energieffektiva solcellspaneler på taket
  • Närhet till träningsanläggning och klättercenter
  • Stor uppvärmd utomhuspool på gården
  • Möjlighet till garageplats
  • Fina naturområden
  • Närhet till parker och grönska
  • Svandammsparken ett stenkast bort
  • Granne med alla bra restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra serviceutbud

I en av Midsommarkransens mest eftertraktade föreningar ligger denna härliga lägenhet med 2 rum och kök om 59 kvm. Detta är ett hem med generös och härlig social yta med kök och vardagsrum i öppen planlösning, med balkong och ett bra sovrum. Många praktiska lösningar såsom goda förvaringsmöjligheter, maskinell utrustning, rymligt badrum, parkeringsgarage och varm utomhuspool på innergården. Här bor ni i en mycket trevlig bostadsrättsförening där både gemenskap och ekonomi är god, på populär adress med lika nära till både Telefonplan och Midsommarkransen mitt bland restauranger i toppklass, caféer, grönområden, närhet till service och utmärkta kommunikationer, verkligen ett hem att trivas i.

TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Marléne

Cedheimer

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Innergård/ poolområde
    Innergård/ poolområde
  • Innergård/ poolområde
    Innergård/ poolområde
  • Svandammsparken
    Svandammsparken
  • Populär restaurang i närheten
    Populär restaurang i närheten
  • Biograf Tellus
    Biograf Tellus
  • Vinterviken i Aspudden
    Vinterviken i Aspudden
  • Winterviken i Aspudden
    Winterviken i Aspudden
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Midsommargränd 10

HALL

Välkomnande hall genom säkerhetsdörr. Hallen är rymlig och har plats för såväl hatthylla för avhängning av ytterkläder samt avlastningsmöbel. Praktiskt klinkergolv i den direkta entrén.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum ger en inbjudande känsla. Ytorna möbleras enkelt med både matplats och sällskapsmöbel. Köket är praktiskt och yteffektivt med förvaring i skåpinredning bakom vita snygga luckor med rosfria handtag. Bra arbetsyta på bänkskiva med grått kakel ovan. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläktkåpa samt integrerad diskmaskin.

BALKONG

Från köket och vardagsrummet nås den inbyggda och soliga balkongen belägen mot Midsommargränd.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängmöbel. Det finns dessutom gott om utrymme att inreda för skrivbord eller fristående garderober om så önskas.Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Sovrummet vetter mot gården som är välskött med växtlighet och blommor. Om sommaren erbjuds bad i den uppvärmda poolen, den är upplyst på kvällarna vilket ger ett trevligt intryck.

BADRUM

Stort badrum med helkaklade väggar i vitt och ljusgrått klinkergolv med golvvärme samt ett fönster. I badrummet finns vägghängd WC, badkar, handdukstork, modernt tvättställ med vit kommod och överskåp med spegel. För extra komfort finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

INNERGÅRD

På föreningens välskötta innergård ligger den stora utomhuspoolen med tillhörande trädäck vilket lämpar sig för trivsel med vänner under årets varmare månader. Som boende får du fritt nyttja poolen som håller 28 grader från slutet av maj till slutet av augusti. Den omtyckta gården är helt sluten med access från trapphusen vilket bidrar till ett lyxigt och privat boende. Vem skulle inte vilja ha en stor utomhuspool med ”morgonrocks avstånd” för svalkande kvällsdopp!

Fakta – Midsommargränd 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 2713 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband, TV och telefoni om 145 kr/mån tillkommer. Varmvatten avläses och debiteras efter användning.
Driftskostnad:
Andelstal: Andel i förening 0,7567 %, andel av årsavgift 0,8432 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Midsommarbuketten
Kommun: Stockholm
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Med enkel anslutning från trapphuset finns ett stort varmluftsgarage under huset med 59 st garageplatser (800 kr/mån), i dagsläget 2021-06-01 är det kort kö till platserna. Föreningen har även 19 st p-platser på gatan (200 kr/mån), separat kö. Det finns även 5 st garageplatser för MC (300 kr/mån). Föreningen har 6 st EL-bilplatser i garaget som vardera har en tillgänglig effekt på 3,7 kW. Elbilsplatsen kostar 200 kr utöver den vanliga garagehyran per månad. Vid intresse av plats kontakta kontakt@midsommarbuketten.se. I övrigt råder boendeparkering i området via Stockholms Stad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Comhem, följande ingår: TV; TiVo-bas abonnemang inklusive 1 st TiVo-box. TV; Syskonabonnemang inklusive 1 st HD-box. Bredband; 100/100 Mbit bredband inklusive trådlös router. Telefoni; Abonnemang (29 kr/månad tillkommer vid aktivering av tjänsten). Dessa tjänster kostar respektive medlem 145 kr/månad och är ett obligatoriskt tillägg som tillkommer utöver månadsavgiften, ett mycket förmånligt pris.
Allmänt om föreningen: Brf Midsommarbuketten är en äkta bostadsrättsförening som består av 112 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 5 hyresrättslokaler. Brf Midsommarbuketten registrerades 2006 och tillträdde fastigheten 2009.
Föreningen äger marken (dvs. ej tomträttsavtal med Stockholms Stad).

EKONOMI
Föreningen har en låg skuldsättning om 9174 kr/kvm vilket är ovanligt för byggnad uppförd 2009. Som exempel, under kvartal 2, år 2019 utförde föreningen en extra amortering på sina lån med nästan fem miljoner kronor (4 850 384 kr). Det är en välskött förening som i etapper sänkt avgifterna med hela 22%. En avgiftssänkning på ca 8% är planerad i år 2020. Föreningens ekonomi är mycket god och har under de senaste åren visat upp fina bokslut. Detta har resulterat i ett starkt kassaflöde och mycket god likviditet.

En överlåtelseavgift tas ut om 1190 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en fantastisk innergård med uppvärmd pool, gräsmatta och utemöbler. Poolen är normalt öppen juni - augusti och håller ca 28 grader. Gemensam grovtvättstuga mellan hus 2 och 4 på entréplan samt ytterligare en grovtvättstuga mellan hus 4 och 6. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. I föreningen finns flera cykel- och barnvagnsrum. I föreningen finns 23 extra förråd som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Det är i dagsläget kö.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder.
Föreningen godkänner inte juridisk person.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2016 till 2026.
2020 Installation av solcellspaneler på taket, färdiginstallerade och igång.
2019 Ommålning av trapphus.
2017 Renovering entré portar samt laddningsstationer för bilar installerades i garaget.
2016 Renovering utomhuspool samt fasad. OVK-besiktning av ventilationen utfördes och luftfilter bygges i lägenheterna.
2014 Nytt digitalt nyckelsystem på entré portarna. Dränering slutfördes. Byte av telecom leverantör, byte av leverantör från Telia till Comhem.
2013 Fasadrenovering samt installerades mätare för respektive lägenhets varmvattenförbrukning. Garantiåtgärd utförd av SSM.
2012 Energideklaration utförd. Obligatorisk ventilationskontroll godkänd.

Solceller minskar föreningens klimatpåverkan samt minskar husets. Man räknar på att detta skall återbetalas sig inom en tioårsperiod och detta kommer inte påverka avgiften.

Det finns inga kommande/ planerade renoveringar enligt årsredovisning 19/20.

För mer information om föreningen besök gärna deras hemsida: http://midsommarbuketten.se/

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen