Hornstull / Stockholm

Långholmsgatan 21

Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
TIPSA

  • Stor solig balkong
  • Yteffektiv planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Bra förvaring
  • Stenkast från stadspuls
  • Fina grönområden
  • Intill Högalidsparken
  • Populära restauranger
  • Mysiga caféer
  • Utmärkta kommunikationer

Varmt välkomna till Långholmsgatan 21 och denna mycket rymliga tvårummare med balkong.

Runt hörnet ligger flertalet av Söders guldkorn, som familjära Judit & Bertil med härlig stämning och god mat/dryck samt trevliga Bio Rio med biograf, kafé, bar och bistro. För att starta dagen på bästa sätt kan du ta en cappuccino på italienska Dello Sport eller frukost på populära Il Caffe. Om vår- och sommarmånaderna slår Hornstulls marknad vid vattnet med både foodtrucks och loppis, som ger liv och rörelse.

Ett stenkast bort nås Hornstulls Galleria och Hornhuset med en härlig blandning av shopping, restauranger och barer. Värt ett besök är Bistro Barbro för en god middag du sent kommer att glömma, för att sedan gå vidare till Tjoget på en drink (som för övrigt är en av världens bästa barer).

För den frilufts- och motionsintresserade så finns en av Stockholms bästa löprundor längs Årstaviken och känner du för att lyfta vikter finns ett flertal gym både inomhus och utomhus i Hornstull. Sommartid kan du med flip-flop på fötterna gå till badbryggorna på Reimerholme, klipporna på Långholmen eller stranden vid Tantolunden och ta ett dopp. Både Reimersholme, Långholmen och Söder Mälarstrand bjuder även på härlig natur, fina promenadstråk, vatten och båtliv.

Kommunikationerna är utmärkta med flertalet bussar, tunnelbanans röda linje samt flygbussar direkt till Arlanda.

Snabbfakta
Avgift
3381 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
64 kvm
Våning
3
Föreslagen budstart
3 950 000 kr
Byggnadsår
1966-68
Planritning
Mäklare

Linus

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stor solig balkong
  • Yteffektiv planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Bra förvaring
  • Stenkast från stadspuls
  • Fina grönområden
  • Intill Högalidsparken
  • Populära restauranger
  • Mysiga caféer
  • Utmärkta kommunikationer

Varmt välkomna till Långholmsgatan 21 och denna mycket rymliga tvårummare med balkong.

Runt hörnet ligger flertalet av Söders guldkorn, som familjära Judit & Bertil med härlig stämning och god mat/dryck samt trevliga Bio Rio med biograf, kafé, bar och bistro. För att starta dagen på bästa sätt kan du ta en cappuccino på italienska Dello Sport eller frukost på populära Il Caffe. Om vår- och sommarmånaderna slår Hornstulls marknad vid vattnet med både foodtrucks och loppis, som ger liv och rörelse.

Ett stenkast bort nås Hornstulls Galleria och Hornhuset med en härlig blandning av shopping, restauranger och barer. Värt ett besök är Bistro Barbro för en god middag du sent kommer att glömma, för att sedan gå vidare till Tjoget på en drink (som för övrigt är en av världens bästa barer).

För den frilufts- och motionsintresserade så finns en av Stockholms bästa löprundor längs Årstaviken och känner du för att lyfta vikter finns ett flertal gym både inomhus och utomhus i Hornstull. Sommartid kan du med flip-flop på fötterna gå till badbryggorna på Reimerholme, klipporna på Långholmen eller stranden vid Tantolunden och ta ett dopp. Både Reimersholme, Långholmen och Söder Mälarstrand bjuder även på härlig natur, fina promenadstråk, vatten och båtliv.

Kommunikationerna är utmärkta med flertalet bussar, tunnelbanans röda linje samt flygbussar direkt till Arlanda.

Rumsbeskrivning – Långholmsgatan 21

HALL

I kapprummet direkt innanför dörren ges goda möjligheter till yttre avhängning och skoställ.

KÖK

Fint kök med bevarad äldre charm. Praktiskt i utförandet med gott om förvaring och arbetsytor. I köksutrustningen ingår: Kyl/frys och spis med keramikhäll. I köket finns en praktisk serveringslucka in till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med parkettgolv samt plats för matgrupp, soffa, soffbord och TV-möbel. De stora fönsterna ger ett härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

BALKONG

Från sovrummet nås den rymliga balkongen. Gott om plats för det mesta som hör sommaren till. Eftermiddags/kvällssol.

BADRUM

Rymligt och badrum med kaklade väggar. Renoverades i samband med föreningens stambyte. Badrummet är utrustat med: Dusch, badkar, wc, handfat, överskåp med spegeldörr och handdukstork.

FÖRRÅD

Ett förråd hör till lägenheten. Det ligger på Långholmsgatan 17, vilket man når via gården

Fakta – Långholmsgatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 64 kvm boarea
Våning: 3
Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 3381 kr
Värme, vatten, fiberbredband och ett basutbud av TV kanaler.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 200 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år. Driftskostnad hemförsäkring enligt schablon.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,8493 %, andel av årsavgift 0,8493 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Bulten 23
Kommun: Stockholm
Byggår: 1966-68
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I Hornstull finns tre stora garage att hyra plats i; Högalidsgaraget, Plankan-garaget och Garage Lignagatan. Förutom dessa finns det många mindre privata garage. Boendeparkering gäller, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberbredband
Allmänt om föreningen: Brf Bulten 23. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter varav 9 upplåtes med hyresrätt. Föreningens hemsida www.brfbulten23.com

Föreningen köpte fastigheten 2013.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Då fastigheten har genomgått en tredimensionell fastighetsbildning är lokalerna mot Långholmsgatan avskilda från bostadsdelen och ingår inte i föreningen.

Det finns en stor trevlig innergård med grönska, utemöbler, grill och en liten lekplats.

Det finns även tvättstuga i varje byggnad (utrustning fyra tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp). Det finns även en spontan grovtvätt, ett cykelrum på Borgargatan 12 samt ett gemensamt soprum på Borgargatan 16.

Renoveringar

1992 byttes avloppsstammar i hela föreningen förutom i 1:orna på Borgargatan. I samband med detta renoverades samtliga badrum.
1995-2005 blev hissarna kompletterade med frekvensstyrning.
2000 byttes avloppsstammar i 1:orna på Borgargatan.
2011 installerades ny undercentral för fjärrvärme till bostadsdelen. Nybyggnation av tvättstugan på Långholmsgatan med två tvättstationer.
2012 byttes balkongräcken mot Långholmsgatan. Samma år utfördes nybyggnation av tvättstugan på Borgargatan med två tvättstationer.
2013 utfördes upprustning av innergård samt en OVK-besiktning av ventilationen.
2015 byggdes tolv nya taklägenheter.
2016 spolades stammar.
2017 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Låssystemet förbättrades.
2018 utfördes en översyn av fasad vid infällda balkonger.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen