Kungsholmen / Stockholm

Kungsholms Strand 183

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Perfekt minitvåa med oslagbar utsikt

  • Utsikt mot Karlbergskanalen
  • Låg månadsavgift
  • Väldigt god förvaring
  • Stora fönster
  • Vacker fiskbensparkett
  • Genomtänkt disponering
  • Högt i tak
  • Diskmaskin
  • Förberett för tvättmaskin
  • Gemensam takterrass
  • Stabil förening
  • Hiss i fastigheten
  • Nära till Hornsbergs strand med bad och restauranger
  • Invid Fridhemsplan och Västermalmsgallerian
  • Joggingspår längs vattnet precis utanför porten
  • St Eriksplan en kort promenad bort
  • Buss utanför porten
  • Tunnelbana vid Fridhemsplan och St Eriksplan
  • Centralen ca 20 min promenad bort
  • Rikt utbud av restauranger i området

Välkommen till den optimala tvåan som lämpar sig perfekt för såväl DIG som singel och ER som par. Här kombineras känsla och funktion på bästa vis med en mycket väldisponerad planlösning samtidigt som detaljerna påminner om huset ålder anno 1929. Bostaden bjuder på kök med bra arbetsytor och social känsla i och med den öppna planlösningen mot vardagsrum där det finns gott plats för matbord och sällskapsmöblering. Utsikten är det som gör lägenheten unik då ni bor med helt fri och insynsskyddad utsikt över kanalen, slottet och Vasastans vackra takåsar. Tänk att vakna upp till detta varje dag!

Sovrummet inrymmer en bred säng och förvaringen är mycket bra löst genom inbyggda garderober och en stor garderob med skjutdörrar i hallen. Badrummet är stambytt och har badkar.

Här bor du i en mycket populär förening med låga avgifter och välskött fastighet. Ett stort plus är takterrassen med kök, grill och sittplatser. Här är det sol hela dagen på sommaren!

Mycket eftertraktad adress invid Karlbergssjöns strandpromenad. På Kungsholms strand bor ni lugnt och vackert på ett av Kungsholmens populäraste lägen. Det omgivande området är en oas på Kungsholmen. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd, med närhet till allt ni kan tänka er oavsett om det är träningsanläggningar eller restauranger som önskas såväl som med närhet till populära Hornsbergs strand.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2585 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
42 kvm
Våning
5 av 6
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Mäklare

Linus

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt minitvåa med oslagbar utsikt

  • Utsikt mot Karlbergskanalen
  • Låg månadsavgift
  • Väldigt god förvaring
  • Stora fönster
  • Vacker fiskbensparkett
  • Genomtänkt disponering
  • Högt i tak
  • Diskmaskin
  • Förberett för tvättmaskin
  • Gemensam takterrass
  • Stabil förening
  • Hiss i fastigheten
  • Nära till Hornsbergs strand med bad och restauranger
  • Invid Fridhemsplan och Västermalmsgallerian
  • Joggingspår längs vattnet precis utanför porten
  • St Eriksplan en kort promenad bort
  • Buss utanför porten
  • Tunnelbana vid Fridhemsplan och St Eriksplan
  • Centralen ca 20 min promenad bort
  • Rikt utbud av restauranger i området

Välkommen till den optimala tvåan som lämpar sig perfekt för såväl DIG som singel och ER som par. Här kombineras känsla och funktion på bästa vis med en mycket väldisponerad planlösning samtidigt som detaljerna påminner om huset ålder anno 1929. Bostaden bjuder på kök med bra arbetsytor och social känsla i och med den öppna planlösningen mot vardagsrum där det finns gott plats för matbord och sällskapsmöblering. Utsikten är det som gör lägenheten unik då ni bor med helt fri och insynsskyddad utsikt över kanalen, slottet och Vasastans vackra takåsar. Tänk att vakna upp till detta varje dag!

Sovrummet inrymmer en bred säng och förvaringen är mycket bra löst genom inbyggda garderober och en stor garderob med skjutdörrar i hallen. Badrummet är stambytt och har badkar.

Här bor du i en mycket populär förening med låga avgifter och välskött fastighet. Ett stort plus är takterrassen med kök, grill och sittplatser. Här är det sol hela dagen på sommaren!

Mycket eftertraktad adress invid Karlbergssjöns strandpromenad. På Kungsholms strand bor ni lugnt och vackert på ett av Kungsholmens populäraste lägen. Det omgivande området är en oas på Kungsholmen. Ett stenkast ner till vatten, härliga strandpromenader och båtbryggor. Kungsholmens puls med Västermalmsgallerians utbud på nära avstånd, med närhet till allt ni kan tänka er oavsett om det är träningsanläggningar eller restauranger som önskas såväl som med närhet till populära Hornsbergs strand.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning – Kungsholms Strand 183

Hall

Fiskbensparkett och vita väggar. Mycket bra förvaring i platsbyggda garderober och hatthylla för avhängning av ytterplagg.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Gott om plats för sällskapsmöblering. Förvaring i inbyggd garderob. Stort fönsterparti med tidtypiska bänkskivor i sten och vacker spröjs. Oslagbar utsikt mot kanalen och Karlbergs slott

Kök

Fiskbensparkett och vita väggar. Vit skåpsinredning och vit kakel ovan arbetsyta i trä. Maskinpark med kyl/frys, spis med varmluftsugn och fläkt. Gott om förvaring.

Sovrum

Fiskbensparkett och vita väggar. Plats för bred säng. Stort fönsterparti med tidtypiska bänkskivor i sten och vacker spröjs. Oslagbar utsikt mot kanalen och Karlbergs slott.

Badrum

Helkaklat badrum med vita väggar och ljus klinkers. Handfat med spegel ovan. Förvaring i öppna hyllor. Modernt badkar och handdukstork.

Fakta – Kungsholms Strand 183

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 2585 kr
värme, vatten, bredband, baspaket med TV kanaler samt IP telefoni.
Driftskostnad: 4500 kr/år
Uppgifterna är schablonberäknade och kan variera beroende av antal personer i hushållet samt beroende av elleverantör och försäkringsbolag.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 2,7720 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Isbrytaren 31
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och bredband via Bredbandsbolaget (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Isbrytaren 31. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt.
Det finns även en bostadsrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1993 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Trivsam gemensam innergård med träd, buskar, utemöbler samt belysning. I föreningen finns även en gemensam takterrass med utemöbler och grill.

Gemensam tvättstuga på våning 7 med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Renoveringar

1990 byttes el-stigare.
2001-2002 byttes V/A-stammar i kök samt bad och elen uppgraderades till 3-fas.
2002 renoverades tvättstugan.
2004-2005 renoverades trapphuset.
2005 målades taket.
2007 byttes fjärrvärmepannan.
2008 renoverades fönster mot Kungsholms Strand och balkonger byggdes mot gården.
2009 renoverades hissen.
2010 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och föreningens gemensamma takterrass iordningställdes.
2012 byttes entrédörrarna ut mot säkerhetsdörrar.
2013 spolades stammarna. Brandskyddspolicy upprättades och alla lägenheter blev tilldelade brandvarnare. Samma år ordnades bevakningstjänst för snöskottning av taket.
2014 byttes maskiner samt torkskåp i tvättstugan och underhållsplanen uppdaterades.
2015 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
Ca 2016 byttes porten.
2018 genomförde en stamspolning
2019 Takrenovering

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen