Högt upp – Sydvästläge – Möjlig 3:a
På fjärde våningen i huset finner ni detta fantastiska hem! En stor och modern 2:a som för den som önskar även går att göra om till en 3:a. Härlig inglasad balkong i lummigt läge med bästa sydvästläge för många soltimmar. Väldisponerade kvadratmeter och smakfull interiör skapar tillsammans en harmonisk känsla. Den öppna och sociala planlösningen bjuder in till många härliga stunder med familj och vänner.
Här erbjuds allt man kan önska sig, så som närhet till goda kommunikationer, grönområden samt närhet till stort serviceutbud i Kista Centrum eller Mall of Scandinavia. Hjärtligt välkomna!
Högt upp – Sydvästläge – Möjlig 3:a
På fjärde våningen i huset finner ni detta fantastiska hem! En stor och modern 2:a som för den som önskar även går att göra om till en 3:a. Härlig inglasad balkong i lummigt läge med bästa sydvästläge för många soltimmar. Väldisponerade kvadratmeter och smakfull interiör skapar tillsammans en harmonisk känsla. Den öppna och sociala planlösningen bjuder in till många härliga stunder med familj och vänner.
Här erbjuds allt man kan önska sig, så som närhet till goda kommunikationer, grönområden samt närhet till stort serviceutbud i Kista Centrum eller Mall of Scandinavia. Hjärtligt välkomna!
Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i garderob med skjutdörrar.
Rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa släta skåpluckor och mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis, inbyggd mikro, diskmaskin samt dubbel diskho. Intill köket ryms matplats för ca fyra-sex personer. Ljust golv och ljust målade väggar. Stort fönsterparti och utgång till bostadens balkong.
Stor och härlig balkong i bästa solläge med sol från lunch till kväll. Ombonad och mysig känsla med trall på golv. Plats för önskad utemöblering. (Inglasning 2015)
Ljust och luftig vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblering. Ljust golv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mot kök. Stort fönsterparti och fransk balkong.
Trevlig fransk balkong med utsikt mot grönska.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang. Förvaring i garderober. Ljust golv och ljust målade väggar. Stort fönsterparti.
Stilrent badrum med mörk klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch med väggar i glas, WC och handfat med ljus kommod och spegelskåp ovan. Tvättmöjligheter i kombimaskin under ljus arbetsbänk. Förvaring i väggskåp ovan.
Lägenheten disponerar över ett förråd som finns beläget i källaren.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 2 490 000 kr
Månadsavgift: 3083 kr
I avgiften ingår kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad tillkommer för digital-TV, bredband och telefoni via Com Hem. Värme och varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning var tredje månad.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 700 kr/år, varmvatten 2 600 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1079 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Förening: Brf Ravalen
Kommun: Stockholm
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 62 garageplatser och 6 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 1000 kr/månad de första 3 månaderna, därefter 690 kr/månad. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 660 kr/månad. I dagsläget finns lediga garage- och parkeringsplatser. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme och el (direktverkande)
TV och internet: Föreningen är anslutna till gruppavtal för digital-TV (DTV Medium 8 Favoriter), bredband (100/100 mbit/s) och hemtelefoni via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Ravalen. Förenningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 88 lägenheter vara samtliga upplåtes som bostadsrätt. 6 av lägenheterna tillhör ett gruppboende. I föreningen finns även 1 lokal.
Fastigheten bildades 2008 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
I föreningen finns cykelrum och en gemensam tvättstuga utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan är belägen på Kista Alléväg 37. En innergård finns som delas med omgivande bostadsrättsföreningar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://brfravalen.se/
2017 genomfördes 2-års och 5-års besiktning. Samma år skapades extra förrådsutrymmen och tvättmaskiner/torktumlare reparerades.
2019 installerades nytt passersystem och renoverat altanerna.
Föreningen följer en upprättad underhållsplan. Framöver planerar att installera ett nytt passagesystem, kameraövervakning i garage och förbättring av gården. Inga beslut tagna gällande när detta ska genomföras.
För mer information se www.brfravalen.se
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
