Järvastaden / Solna

Brotorpsvägen 4, 2 tr

Föreslagen budstart: 3 475 000 kr
TIPSA
Unik och stilren hörntrea med generös balkong i sydväst läge

  • Många små detaljer som behöver upplevas på plats
  • Påkostade & unika detaljer
  • Stor balkong i västerläge
  • Eftertraktad hörnlägenhet
  • En riktig pärla i toppskick
  • Optimalt planerad
  • Öppen planlösning
  • Smakfulla & stilrena materialval
  • Väl tilltagna fönsterpartier
  • Stilrent & fullutrustat kök
  • Exsklusivt & helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Dimmerfunktion i alla rum
  • Ogenerat & ljust läge
  • Lediga garageplatser
  • Stabil förening med god ekonomi
  • ICA Nära invid huset
  • Puls & Träning
  • Spegeldammsparken & Mulle Meckparken
  • Raoul Wallenbergskolan
  • Kort avstånd till Fairway Golf Ulriksdal
  • Gångavstånd till Ursviks idrottsplats
  • Vackert cykelspår till Kista
  • Mall of Scandinavia & Friends arena
  • Kommunikationer med bussar & pendeltåg
  • Skolor & förskolor inom ett stenkast
  • Snabb access till E4:an & Stockholms vägnät
  • Citynära läge med låg kommunalskatt

Äntligen kan vi presentera detta unika drömboende med hörnläge och stor balkong i bästa solläge! Här erbjuds en riktig pärla i toppskick med ett ljuvligt ljusinsläpp, optimal planlösning och högt läge. I detta hem har ingenting lämnats åt slumpen och det gäller såväl funktion som omsorgsfullt utvalda färger och material, detaljer som skapar en underbart trivsam helhet. Den härligt fria balkongen är utrustad med platsbyggt trädäck med infälld belysning och erbjuder både långa dagar under solen samt mysiga grillkvällar under stjärnorna. Detta blir med största sannolikhet ert nya favoritrum under sommarhalvåret!

Den ljuvliga atmosfär som infinner sig i bostaden, bjuder in till såväl sociala sammankomster som lugna avslappnade stunder för hela familjen och gäster.
Det moderna och exklusiva köket är hemmets hjärta och tillfredsställer även den mest kräsna av kockar med bland annat generösa arbetsytor, fullutrustad maskinpark, stilrena materialval samt stor kyl och frys i rostfritt. Badrummet är generöst utformat med stor duschhörna och praktisk tvättavdelning med både förvarings- och arbetsytor samt en praktiskt förvaringsskåp ovan tvättmaskinen och torktumlaren. Välkomna till ett drömboende du sent glömmer!

Brf Stensötan i Järvastaden är en stabil och välskött bostadsrättsförening med friköpt mark. Utöver god ekonomi och trivsamma bostäder bjuder föreningens utrymmen även plats för uppskattade hyresgäster i form av ett gym, en frisör samt en skönhetssalong. Därutöver är föreningen belägen mitt i Järvastaden med populära ICA som granne, närhet till kommunikationer och friluftsområden.

Järvastaden är det perfekta området för dig som vill bo centralt, men ändå naturnära och barnvänligt. Småstadskänslan här är stark och perfekt för den som vill ha lite av varje. Kvarteret där huset ligger har ett utmärkt läge med Ulriksdals Pendeltågsstation ett stenkast bort med ca 10 min resväg till Stockholm City. På bekvämt avstånd väntar unika Arenastanden. Här finns Nordens största köpcentrum, Mall of Scandinavia som har ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvaruaffärer, ett flertal butiker, restauranger, caféer och Friends arena.
För den som föredrar att strosa runt i naturen finns fina promenadstråk runt hörnet, bland annat Igelbäckens naturreservat, Ulriksdals Slott och trädgårdar samt Hagaparken. Förskola och skola finns även tillgängligt i närområdet. Mulle Mecks lekpark är en del av Järvastaden som måste upplevas, det blir lätt barnens favorit.

Snabbfakta
Avgift
3621 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
2 av 5
Föreslagen budstart
3 475 000 kr
Byggnadsår
2014-2015
Planritning
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 17:45 - 18:15
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Ida

Westerlund

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Unik och stilren hörntrea med generös balkong i sydväst läge

  • Många små detaljer som behöver upplevas på plats
  • Påkostade & unika detaljer
  • Stor balkong i västerläge
  • Eftertraktad hörnlägenhet
  • En riktig pärla i toppskick
  • Optimalt planerad
  • Öppen planlösning
  • Smakfulla & stilrena materialval
  • Väl tilltagna fönsterpartier
  • Stilrent & fullutrustat kök
  • Exsklusivt & helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Dimmerfunktion i alla rum
  • Ogenerat & ljust läge
  • Lediga garageplatser
  • Stabil förening med god ekonomi
  • ICA Nära invid huset
  • Puls & Träning
  • Spegeldammsparken & Mulle Meckparken
  • Raoul Wallenbergskolan
  • Kort avstånd till Fairway Golf Ulriksdal
  • Gångavstånd till Ursviks idrottsplats
  • Vackert cykelspår till Kista
  • Mall of Scandinavia & Friends arena
  • Kommunikationer med bussar & pendeltåg
  • Skolor & förskolor inom ett stenkast
  • Snabb access till E4:an & Stockholms vägnät
  • Citynära läge med låg kommunalskatt

Äntligen kan vi presentera detta unika drömboende med hörnläge och stor balkong i bästa solläge! Här erbjuds en riktig pärla i toppskick med ett ljuvligt ljusinsläpp, optimal planlösning och högt läge. I detta hem har ingenting lämnats åt slumpen och det gäller såväl funktion som omsorgsfullt utvalda färger och material, detaljer som skapar en underbart trivsam helhet. Den härligt fria balkongen är utrustad med platsbyggt trädäck med infälld belysning och erbjuder både långa dagar under solen samt mysiga grillkvällar under stjärnorna. Detta blir med största sannolikhet ert nya favoritrum under sommarhalvåret!

Den ljuvliga atmosfär som infinner sig i bostaden, bjuder in till såväl sociala sammankomster som lugna avslappnade stunder för hela familjen och gäster.
Det moderna och exklusiva köket är hemmets hjärta och tillfredsställer även den mest kräsna av kockar med bland annat generösa arbetsytor, fullutrustad maskinpark, stilrena materialval samt stor kyl och frys i rostfritt. Badrummet är generöst utformat med stor duschhörna och praktisk tvättavdelning med både förvarings- och arbetsytor samt en praktiskt förvaringsskåp ovan tvättmaskinen och torktumlaren. Välkomna till ett drömboende du sent glömmer!

Brf Stensötan i Järvastaden är en stabil och välskött bostadsrättsförening med friköpt mark. Utöver god ekonomi och trivsamma bostäder bjuder föreningens utrymmen även plats för uppskattade hyresgäster i form av ett gym, en frisör samt en skönhetssalong. Därutöver är föreningen belägen mitt i Järvastaden med populära ICA som granne, närhet till kommunikationer och friluftsområden.

Järvastaden är det perfekta området för dig som vill bo centralt, men ändå naturnära och barnvänligt. Småstadskänslan här är stark och perfekt för den som vill ha lite av varje. Kvarteret där huset ligger har ett utmärkt läge med Ulriksdals Pendeltågsstation ett stenkast bort med ca 10 min resväg till Stockholm City. På bekvämt avstånd väntar unika Arenastanden. Här finns Nordens största köpcentrum, Mall of Scandinavia som har ett stort utbud av närservice i form av välsorterade matvaruaffärer, ett flertal butiker, restauranger, caféer och Friends arena.
För den som föredrar att strosa runt i naturen finns fina promenadstråk runt hörnet, bland annat Igelbäckens naturreservat, Ulriksdals Slott och trädgårdar samt Hagaparken. Förskola och skola finns även tillgängligt i närområdet. Mulle Mecks lekpark är en del av Järvastaden som måste upplevas, det blir lätt barnens favorit.

Visningar
  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 17:45 - 18:15
    Boka
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
TIPSA
  • Spegeldammsparken
    Spegeldammsparken
  • Mulle Meckparken
    Mulle Meckparken
  • Ica Nära Järvastaden
    Ica Nära Järvastaden
  • Ursviks motionsområde
    Ursviks motionsområde
  • Naturreservat Ursvik
    Naturreservat Ursvik
  • The Winery Hotel
    The Winery Hotel
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • Friends Arena
    Friends Arena
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Brotorpsvägen 4, 2 tr

HALL

Rymlig hall med parkettgolv och ljusa målade väggar. God plats för avhängning, inbyggd garderober samt platsbyggd garderob med skjutdörrar. Utdragbara skohyllor. Spotlights och säkerhetsdörr.

KÖK

Yteffektivt kök med parkettgolv och ljust målade väggar i färgen lovikagrå. Vita skåpluckor med god förvaring, vitt kakel ovan mörk arbetsbänk. Spishäll, ugn, integrerad mikro, kyl och frys samt helintegrerad diskmaskin. Diskho och blandare i rostfritt. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp och trevlig vy mot Brotorpsvägen. Plats för matsalsbord om minst sex till åtta personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar i färgen lovikagrå. Yteffektivt och trevligt rum med fönster i flera väderstreck med fint ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblering. Öppen planlösning till köket och utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig balkong om ca 5 kvm, utrustad med platsbyggt trädäck med infälld belysning. Vacker vy över gatan med ett fantastiskt västerläge. Plats för möblemang och växter, sol från förmiddag till kväll. Utgång från vardagsrum.

SOVRUM

Parkettgolv med målade väggar i blå kulör. Plats för dubbelsäng, sängbord och avlastningsbord. Vita garderober med genomtänkt förvaring och skjutdörrar. Vackert fönsterparti med fin vy mot gatan.

SOVRUM

Parkettgolv med vitmålade väggar. Plats för säng, sängbord, skrivbord samt stol och väggförvaring/bokhylla. Nyttjas i dagens läge som ett barnrum men kan göras om till kontor eller sovrum.

BADRUM

Badrum i toppskick med vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt stort vägghängt förvaringsskåp. WC och dusch med glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare under vit arbetsbänk.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Brotorpsvägen 4, 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Föreslagen budstart: 3 475 000 kr
Månadsavgift: 3621 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 87 kr/månad för TV, bredband och telefoni samt ett tillägg för varmvatten om 150 kr/månad.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9679 %, andel av årsavgift 0,9679 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Stensötan i Järvastaden
Kommun: Solna
Byggår: 2014-2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen ingår i en gemensamhetsanläggning med Brf Backsötan i Järvastaden. Föreningen nyttjar 76 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad och 6 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Det finns även tillgång till 6 stycken MC-platser, kostnaden för dessa är 300 kr/månad. Garage- och MC-plats finns tillgängligt men kö råder till p-plats ute. Det finns även 6 stycken laddplatser i garaget. Plats kan hyras till 1 200 kr/månad. I dagsläget ingen kö. Det råder kö till parkeringsplatserna utomhus. I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Stensötan i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 105 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även tre hyresrättslokaler i föreningen.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I varje trapphus finns det ett barnvagnsrum. Plats för cykel finns i cykelställ på gården och i garaget. I föreningen finns det även tillgång till ett källsorteringsrum med kärl för glas, tidningar, kartong, metall, hårdplast, batterier och glödlampor/lysrör. Hushållssopor och matavfall sorteras och lämnas i behållare placerade på Brotorpsvägen. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med Brf Backsötan som de delar innergård med.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfstensotan.nu/

Renoveringar

2017 utfördes besiktning av husen
2018 installerades 6 laddstolpar för el-bil i garaget och mindre garantiärenden åtgärdades

Husen byggdes under 2014-2015, därav finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsvisning
    Onsdag 27 maj 17:45 - 18:15
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen