Bergshamra / SOLNA

Lostigen 38

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Rymlig trea med bevarade originaldetaljer och balkong

  • Originalcharm möter moderna val
  • Mysig balkong mot gården
  • Smakfull färgsättning
  • Lättarbetat kök med praktiska arbetsytor
  • Två stora sovrum
  • Möblerbar hall
  • Badrum med fönster
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Belägen i lugnt område
  • Lummig miljö utanför
  • Förskolor & skolor
  • Ca 5 min till T-bana & buss
  • City nås snabbt
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Närhet till Svedenbadet & Brunnsviken
  • Idrottsplats & tennisbanor i närområdet
  • Bergshamra torg med all närservice
  • Vårdcentral på torget
  • Välskött & aktiv förening
  • Parkeringsplatser i föreningen

Här har man verkligen lyckats bevara originaldetaljer som tillsammans med moderna val blivit en lyckosam mix. Hög charmfaktor och tilltalande interiör. Rymliga ytor med fint ljusinsläpp från många fönster. Mysig balkong belägen mot gården. Två rejäla sovrum, lättmöblerat vardagsrum och funktionellt kök med utmärkta arbetsytor. Synnerligen goda förvaringsmöjligheter. En riktig pärla som andas såväl 50-tal som 2020.

Trivsam, välskött och stambytt förening i vackra Bergshamra, ett populärt område med närhet till allt man kan önska. Även fönsterrenovering är snart klar. På promenadavstånd finns vacker och lummig natur samt härliga promenadstråk längs vattnet. På mysiga Bergshamra Torg finns utmärkt närservice så som matbutik, butiker, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar endast ett par minuter från lägenheten gör det lätt att ta sig till city, KTH, Stockholms universitet och vidare. Det stora vägnätet nås även det inom några få minuter. Varmt välkomna på visning.

Snabbfakta
Avgift
4668 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75,5 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 5 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kontakta ansvarig mäklare för tid.
    Måndag 6 april
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Julia

Laitinen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Rymlig trea med bevarade originaldetaljer och balkong

  • Originalcharm möter moderna val
  • Mysig balkong mot gården
  • Smakfull färgsättning
  • Lättarbetat kök med praktiska arbetsytor
  • Två stora sovrum
  • Möblerbar hall
  • Badrum med fönster
  • Ypperliga förvaringsmöjligheter
  • Belägen i lugnt område
  • Lummig miljö utanför
  • Förskolor & skolor
  • Ca 5 min till T-bana & buss
  • City nås snabbt
  • Det stora vägnätet strax intill
  • Närhet till Svedenbadet & Brunnsviken
  • Idrottsplats & tennisbanor i närområdet
  • Bergshamra torg med all närservice
  • Vårdcentral på torget
  • Välskött & aktiv förening
  • Parkeringsplatser i föreningen

Här har man verkligen lyckats bevara originaldetaljer som tillsammans med moderna val blivit en lyckosam mix. Hög charmfaktor och tilltalande interiör. Rymliga ytor med fint ljusinsläpp från många fönster. Mysig balkong belägen mot gården. Två rejäla sovrum, lättmöblerat vardagsrum och funktionellt kök med utmärkta arbetsytor. Synnerligen goda förvaringsmöjligheter. En riktig pärla som andas såväl 50-tal som 2020.

Trivsam, välskött och stambytt förening i vackra Bergshamra, ett populärt område med närhet till allt man kan önska. Även fönsterrenovering är snart klar. På promenadavstånd finns vacker och lummig natur samt härliga promenadstråk längs vattnet. På mysiga Bergshamra Torg finns utmärkt närservice så som matbutik, butiker, apotek och vårdcentral. Flertalet förskolor och skolor finns också i närområdet. Tunnelbana och bussar endast ett par minuter från lägenheten gör det lätt att ta sig till city, KTH, Stockholms universitet och vidare. Det stora vägnätet nås även det inom några få minuter. Varmt välkomna på visning.

Visningar
  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 5 april 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kontakta ansvarig mäklare för tid.
    Måndag 6 april
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lostigen 38

ENTRÈ

Korkliknande plastmatta och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Lättmöblerad yta med plats för både soffgrupp och matplats. Ett platsbyggt linneskåp. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong.

HALL & PASSAGE

Korkliknande plastmatta och vita väggar. Plats för viss möblering. En garderob, två "halvskåp" och två överskåp. Ingång till rymlig klädkammare.

KÖK

Korkliknande plastmatta och vita väggar. Grå skåpinredning i original, skafferi. Kyl/frys, spis med häll, rund väggfläkt och diskmaskin (Bosch). Rymlig matplats och fönster,

SOVRUM 1

Korkliknande plastmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Fönster

SOVRUM 2

Korkliknande plastmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. En platsbyggd garderob med överskåp. Fönster.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Nås från hallen.

BADRUM

Klinker i grå och vita nyanser samt vita helkaklade väggar. Handfat i kommod, toalett och duschplats med stänkskydd i glas.

BALKONG

Balkong med fin trätrall och plats för utemöbler. Belägen mot gården.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Lostigen 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 4668 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (två vuxna och ett barn) ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2901 %, andel av årsavgift 0,2891 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Bergshamra i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen kommer det finnas 230 breddade parkeringsplatser till våren. Plats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad utan el respektive ca 650 kr/månad med el. Föreningen har även 25 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Priserna kan komma att justeras när breddningen är klar. Det kommer finnas tio förhyrda platser för laddhybrider och fyra "öppna" platser för el-bilar. Prisuppgifter lämnas vid förfrågan. Avgiftsbelagd besöksparkering finns längst ner på Lostigen. I dagsläget råder kö till parkeringsplatser och garage.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och till bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Bergshamra i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 395 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 15 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har fem lekplatser. Det finns utemöbler och grillar tillgängliga för föreningens medlemmar. Möjlighet finns även att av föreningen hyra odlingslådor, hobbyrum samt lokal för t.ex kalas.

Föreningen har även flera gemensamma tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum samt sopstationer. På Ekorrstigen finns sortering av pappersförpackningar, plast, glas och metall.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information på http://brfbergshamra.se/

Renoveringar

2000 målades trappuppgången.
2001 renoverades takfönster.
2004 spolades samtliga avloppsstammar. Taket renoverades. Nytt tätskikt på altangolven i de inbyggda balkongerna som slutfördes 2005.
2005 utfördes en fasadrenovering.
2006 uppgraderades undercentralen för fjärrvärmesystemet. Fönster samt balkongdörrar målades. Arbetet avslutades 2009.
2011 byttes samtliga ventiler. Tvättstugorna renoverades och en ny tvättstuga byggdes.
2015-2017 renovering av tak, takfönster samt takterrasser.
2015-2019 stambyte. 3-fasel indraget i samband med stambytet.

Pågående underhåll:
Fönsterrenovering som omfattar renskrapande av yttre båge och ommålning av denna. Glaset i den yttre bågen byts även till ett energiglas vilket förbättrar husens energiprestanda och ger viss ljudisolerande effekt. Efter detta kittas och målas bågen om. Även mellanfönster snyggas upp med vit färg. Renoveringen av ytterbåge tar ca 4 veckor, under vecka fem bättras detaljer på plats. Kostnaden för renoveringen av de yttre bågarna tas av föreningen. Etapp 1 och 2 är genomförda och just nu är den sista etappen, etapp 3, igång. Beräknas vara klart 2020.

Planerat underhåll;
Installation av laddstolpar för el-bilar. Beräknas vara klart under våren 2020. Även vindar planerats att isoleras under 2020. Breddning av parkeringsplatser är planerade till början av maj 2020. Även reliningen av Mårdstigen 1-21 startar våren 2020. Arbetet delas upp i tre etapper under 12 veckor.
2021-2023 planeras balkongbyte och dränering. Båda åtgärderna kommer utföras i tre etapper.

I förningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning, varmt välkommen!
    Söndag 5 april 12:00 - 16:00
  • Kontakta ansvarig mäklare för tid.
    Måndag 6 april

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen