Brandbergen / Brandbergen

Tvillingarnas Gata 319

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA
Generös tvåa med balkong i fritt läge

  • Stora öppna ytor
  • Bra planlösning
  • Plats för umgänge
  • Fri utsikt från högt läge
  • Generösa fönsterpartier
  • Trevlig balkong
  • Disk -och tvättmaskin
  • Arbetsvänligt kök
  • Lugnt och trevligt område
  • Belägen i stor och trygg förening
  • Nära till grönområde
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna väldisponerade lägenhet på lugnt läge. Här är det lätt att trivas med de generösa och rofyllda rummen utan någon som helst insyn. Lägenhetens fina balkong förlänger sällskapsytan ytterligare. Här bor ni i en trivsam förening som erbjuder övernattningsmöjlighet, gemensamhetslokal, bastu och gym. Brandbergen är ett trivsamt område för er som vill bo lugnt och skönt men ändå ha närhet till Stockholms puls som nås via buss strax utanför porten.

Snabbfakta
Avgift
4982 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
3 av 7
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
1971-1972
Planritning
Planritning Tvillingarnas gata 319
Objektsbeskrivning
Mäklare

Sezen

Celebi

ANSVARIG
MÄKLARE

Marko

Milivojevic

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Generös tvåa med balkong i fritt läge

  • Stora öppna ytor
  • Bra planlösning
  • Plats för umgänge
  • Fri utsikt från högt läge
  • Generösa fönsterpartier
  • Trevlig balkong
  • Disk -och tvättmaskin
  • Arbetsvänligt kök
  • Lugnt och trevligt område
  • Belägen i stor och trygg förening
  • Nära till grönområde
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna väldisponerade lägenhet på lugnt läge. Här är det lätt att trivas med de generösa och rofyllda rummen utan någon som helst insyn. Lägenhetens fina balkong förlänger sällskapsytan ytterligare. Här bor ni i en trivsam förening som erbjuder övernattningsmöjlighet, gemensamhetslokal, bastu och gym. Brandbergen är ett trivsamt område för er som vill bo lugnt och skönt men ändå ha närhet till Stockholms puls som nås via buss strax utanför porten.

Rumsbeskrivning – Tvillingarnas Gata 319

HALL

Trevlig och välkomnande entré med mörkt golv som övergår till trägolv och ljusa väggar. Med de platsbyggda garderoberna med speglade skjutdörrar utnyttjar man hallen på bästa sätt.

VARDAGSRUM

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som bjuder på stora härliga fönster och utmärkta sällskapsytor. Här finns gott om plats för både soffgrupp, fåtöljer, tv-bänk och annat möblemang. Även generös plats för matbord för sällskap om 4-6 personer. Från vardagsrummet nås balkongen. Trägolv och ljusa väggar med spotlights i tak.

KÖK

Luckorna har en ljus kulör med vitt kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänk i trä. Köket är maskinellt utrustad med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys. Det finns gott om förvaringsmöjligheter för mat- och köksartiklar. Plats för matbord för sällskap om 4-6 personer.

SOVRUM

Ett trivsamt sovrum med plats för såväl dubbelsäng, sängbord och annan möblering. Lugnt och ostört rum med fri utsikt. Trägolv och väggar i sober kulör.

BADRUM

Mörkt golv och helkaklade väggar i ljus kulör. Badrummet är inrett med wc, tvättställ med kommod, dusch samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Tvillingarnas Gata 319

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 3 av 7
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 4982 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bredband och TV (basutbud). Föreningen har kollektiv el samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år. Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1746 %, andel av årsavgift 0,1746 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Tellus i Haninge
Kommun: Haninge
Byggår: 1971-1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 211 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om 291-456 kr/månaden. Det finns även 189 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 164-276 kr/månaden. Information om kötider erhålls av HSB förvaltningskontor Midgård Tel 010-442 10 00.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband hos Ownit med hastighet om 100/100 mbit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tellus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 590 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 51 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1968 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 100 kr/hushåll) Ansökan görs hos https://blimedlem.hsb.se/

Föreningen har 5 st cykelrum som finns tillgängligt utomhus. Det finns barnvagnsrum i varje port. Föreningen har 6 st tvättstugor. Gemensamhetslokal finns för en kostnad på 250 kr per gång. Uthyrbart rum/lokal (en fullt möblerad gästlägenhet på två rum och kök) finns mot en kostnad på 300kr samt bastu för 75kr per gång och gym för 1000kr per år.

Renoveringar

2000 gjordes en fasadrenovering
2005 renoverades tvättstuga
2010 fönsterbyten. Balkonger och målning
2011 takrenovering
2016 utfördes OVK-besikning, nya portar med ny entrébelysning. Luftvärmeåtervinning

Planerat underhåll 2020:
Byte av golv föreningslokal samt entré baksida höghus.
Byte av golv samt uppfräschning av gymlokal.
Ommålning av låghustaken.
Byte till LED belysning i garage och tvättstugor.
Linjemålning i garagen.
Hissrenovering (föreningen kommer att kontrollera status på hissarna. Utifrån resultat kommer en plan tas fram på ev renovering eller hissbyte. Detta kommer då att göras i etapper).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen