Hagalund / Solna

Hagalundsgatan 42

Föreslagen budstart: 2 300 000 kr
TIPSA

  • Högt läge
  • Utsikt
  • Ljus och trivsam
  • Balkong
  • Garagemöjlighet
  • Solid brf
  • Dolda tillgångar
  • Bra kommunikationer
  • Två hissar
  • Nära affärer

Välkommen till Hagalundsgatan 42 och denna välplanerade lägenhet med inglasad balkong. Nu har du chans att förvärva en bostad i renoveringsbehov där du kan förverkliga din dröm! Härlig planlösning där alla rum är väl tilltagna. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med platsbyggda garderober, rymligt badrum, lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och utgång till balkong, kök med originalluckor, stort sovrum med plats för dubbelsäng och en inglasad balkong.

Bostaden är belägen med gångavstånd till pendeltåg och tvärbana (Solna Station) som tar er till Odenplan på ca 5 minuter och Stockholm City på 10 minuter. Du har även närhet till tunnelbana (Solna C) och inom några år en egen tunnelbanestation. Det finns såklart även tillgång till flertalet busslinjer samt flygbussarna som tar dig till Arlanda på 40 min. På 15 minuters promenadavstånd når du även Mall of Scandinavia, skandinaviens största shoppingcenter med över 230 butiker, 20 restauranger samt Sveriges första IMAX biograf med skandinaviens största dukar och VIP-salonger. I tillägg är området omgivet av grönska, med flera olika parker och lekparker. Närhet till flertalet olika förskolor, skolor, mataffärer samt närhet till avfarten av både E4 och E18 gör boendet praktiskt på många vis.

Snabbfakta
Avgift
2359 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
56,9 kvm
Våning
12 av 13
Föreslagen budstart
2 300 000 kr
Byggnadsår
1971-72
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 29 mars 12:00 - 16:00
Mäklare

Linus

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Högt läge
  • Utsikt
  • Ljus och trivsam
  • Balkong
  • Garagemöjlighet
  • Solid brf
  • Dolda tillgångar
  • Bra kommunikationer
  • Två hissar
  • Nära affärer

Välkommen till Hagalundsgatan 42 och denna välplanerade lägenhet med inglasad balkong. Nu har du chans att förvärva en bostad i renoveringsbehov där du kan förverkliga din dröm! Härlig planlösning där alla rum är väl tilltagna. Lägenheten erbjuder en rymlig hall med platsbyggda garderober, rymligt badrum, lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och utgång till balkong, kök med originalluckor, stort sovrum med plats för dubbelsäng och en inglasad balkong.

Bostaden är belägen med gångavstånd till pendeltåg och tvärbana (Solna Station) som tar er till Odenplan på ca 5 minuter och Stockholm City på 10 minuter. Du har även närhet till tunnelbana (Solna C) och inom några år en egen tunnelbanestation. Det finns såklart även tillgång till flertalet busslinjer samt flygbussarna som tar dig till Arlanda på 40 min. På 15 minuters promenadavstånd når du även Mall of Scandinavia, skandinaviens största shoppingcenter med över 230 butiker, 20 restauranger samt Sveriges första IMAX biograf med skandinaviens största dukar och VIP-salonger. I tillägg är området omgivet av grönska, med flera olika parker och lekparker. Närhet till flertalet olika förskolor, skolor, mataffärer samt närhet till avfarten av både E4 och E18 gör boendet praktiskt på många vis.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 29 mars 12:00 - 16:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hagalundsgatan 42

Hall

Med plats för avhängning innanför dörren.

Badrum

Utrustad med kommod, wc, badkar och tvättmaskin.

Sovrum

Här finns plats för en stor dubbelsäng och övrigt möblemang.

Kök

Köket är väl tilltaget med gott om utrymme för ett matbord.

Vardagsrum

Detta rum är lättmöblerat och har möjlighet för mängder av olika möbleringslösningar. Rikligt ljusinsläpp från fönster och den härliga balkongen gör vardagsrummet trivsamt.

Fakta – Hagalundsgatan 42

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 56,9 kvm boarea
Våning: 12 av 13
Föreslagen budstart: 2 300 000 kr
Månadsavgift: 2359 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4700 kr/år
I angiven driftskostnad (2 personers hushåll enligt schablon) ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 1 700 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,1949 %, andel av årsavgift 0,1949 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Blåkulla nr 248 i Solna
Kommun: Solna
Byggår: 1971-72
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet med cirka 383 platser för bil varav 6 är reserverade för hantverkare och gästparkering. Hyra för bilplats är 500 kr/månad för vanlig bilplats och 700 kr/månad för plats med bur, i dagsläget är det kö till platserna. Föreningen erbjuder däckförvaring för sina medlemmar och detta kostar f.n 200 kr/år. I det undre garaget finns två tvätthallar och plats för att mecka med bilen (mindre underhåll så som oljebyte, filterbyte och liknande. Föreningen kan erbjuda MC-plats i övre källargaraget och för moped finns platserna i undre källargaraget, hyra för en MC-plats är f.n 300 kronor/månad och för mopedplats 100 kronor/månad. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.solna.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Elpa och bredband via Stockholms Stadsnät, STOSN.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Blåkulla nr 248 i Solna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 440 lägenheter varav 36 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 33 hyresrättslokaler, varav 4 är med kommersiell verksamhet och 28 st hyrs ut som förråd, hobbylokaler och verkstad till boende.

Föreningen köpte fastigheten 1982 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen har en bokningsbar tvättstuga per uppgång belägen på övre källarplan, dessa är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. I föreningen finns också en grovtvättstuga.

Föreningen har både en samlingslokal och en gästlägenhet. Samlingslokalen har plats för cirka 40 personer och kostar 400 kr att hyra en hel dag, 300 kr för 4 timmar och 100 kr för 2 timmar. Gästlägenheten har fem sovplatser och i lägenheten finns också en mikrovågsugn, kylskåp, kaffekokare, vattenkokare och en TV. Gästlägenheten kostar 250 kr/natt att hyra.

I föreningen finns ett gym som drivs av Motionsföreningen Blåkulla, gymmet är beläget i port 40 och årsavgiften är f.n 400 kr/familj/lägenhet. Det finns även tillgång till bastu belägen invid port 32 som kostar 50 kr/tvåtimmarspass att hyra, cykelrum, enskilda cykelgarage och barnvagnsförvaring.

Brf Blåkulla är medlem i Hagalunds Samfällighetsförening.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.blakulla.net

Renoveringar

2001-2002 genomfördes en omfattande ombyggnation av hissarna som medförde förbättrat brandskydd och ökad bekvämlighet.
2005-2006 byttes samtliga fönster.
2006 renoverades fasaden.
2007 byttes el-mätare.
2009 utfördes en OVK-besiktning.
2010 byte av garageport. Uppfräschning av gästlägenhet. Markarbeten och nya planteringar samt färdigställande av entrétrappa vid ena huset.
2011 underhållsbesiktning av balkonger och byte av passersystem.
2012 byte av styrsystem för att kunna reglera energiförbrukningen.
2012/2013 byte av från och tilluftsventilation på vinden för alla trapphus, byte av styrsystem till Fidelix för att kunna reglera energiförbrukningen via dator
2013 utfördes tilläggsisolering och renovering av fasader samt utfördes en OVK-besiktning.
2015-2016 renoverades fasaderna och balkongerna inkl. inglasning samt utfördes relining av V/A-stammarna utfördes.
2016 utfördes stamspolning.
2016-2017 återställning av gården, återställning av uteplatserna på BV, avsluta byggprojekten från 2015/2016, avsluta balkonginglasning samt installation av laddstolpar i garage för el- och hybridbilar.
2017 renoverades gästlägenheten och lekplatsen på gården rustades upp.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 29 mars 12:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen