Finnboda / Nacka

Finnboda Kajväg 10

Accepterat pris: 9 795 000 kr
TIPSA
Unik möjlighet! - Exklusiv 4:a med fantastisk utsikt och stor balkong

  • Unikt boende
  • Sjöutsikt från alla rum
  • Stor balkong om 10 kvm
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddat
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Social och trivsam planlösning
  • Ljust och luftigt
  • Maskinpark av hög standard
  • Stilsäkra materialval
  • Sober och behaglig färgsättning
  • Två lyxiga badrum
  • Välskött förening
  • Garage finns i föreningen
  • Kulturhistoriska Finnboda hamn
  • Strandpromenad längs kajen
  • Välsorterad ICA-butik
  • Docklands restaurang
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ca 15 minuter till Södermalm
  • Ca 20 minuter med båt till city
  • Närhet till skärgård och innerstan

Ta chansen och flytta i in denna unika bostad med havet som närmsta granne! Inflyttningsklart, spatiöst familjeboende för er som vill ha något utöver det vanliga. Denna fantastiska lägenhet karaktäriseras av det sjönära läget med utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården och det levande båtlivet som passerar förbi. Här möter kulturhistoria 2000-tal i en väl fungerande och harmonisk mix. Bostaden bjuder på exklusiva materialval, två badrum, tre rymliga sovrum och stora sociala ytor. Vackert ljusspel över sällskapsytorna som har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Goda förvaringsmöjligheter via flera garderober samt rymligt förråd.

Vid Finnboda Kajväg möts ni av moderna hus, fin strandpromenad längs kajen, service och närhet till vår vackra skärgård. Några minuters promenad bort går båten in till Nybrokajen och city. Vill man promenera på Djurgården så tar båten endast sex minuter från Finnboda till Blockhusudden. För egen båt finns möjlighet att hyra båtplats ett stenkast bort. I närområdet finns en välsorterad ICA butik och det är även gångavstånd till förskola.

Denna otroliga lägenhet ligger mitt emellan naturens grönska och citys puls - den perfekta kombinationen. Hjärtligt välkomna på visning, detta är en bostad som bara måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift
5190 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
99 kvm
Våning
2 av 9
Accepterat pris
9 795 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • P.g.a covid-19 har vi privata visningar. välkommen att kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 31 maj
    Boka
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Julia

Laitinen

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Unik möjlighet! - Exklusiv 4:a med fantastisk utsikt och stor balkong

  • Unikt boende
  • Sjöutsikt från alla rum
  • Stor balkong om 10 kvm
  • Stora fönsterpartier
  • Insynsskyddat
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Social och trivsam planlösning
  • Ljust och luftigt
  • Maskinpark av hög standard
  • Stilsäkra materialval
  • Sober och behaglig färgsättning
  • Två lyxiga badrum
  • Välskött förening
  • Garage finns i föreningen
  • Kulturhistoriska Finnboda hamn
  • Strandpromenad längs kajen
  • Välsorterad ICA-butik
  • Docklands restaurang
  • Utmärkta kommunikationer
  • Ca 15 minuter till Södermalm
  • Ca 20 minuter med båt till city
  • Närhet till skärgård och innerstan

Ta chansen och flytta i in denna unika bostad med havet som närmsta granne! Inflyttningsklart, spatiöst familjeboende för er som vill ha något utöver det vanliga. Denna fantastiska lägenhet karaktäriseras av det sjönära läget med utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården och det levande båtlivet som passerar förbi. Här möter kulturhistoria 2000-tal i en väl fungerande och harmonisk mix. Bostaden bjuder på exklusiva materialval, två badrum, tre rymliga sovrum och stora sociala ytor. Vackert ljusspel över sällskapsytorna som har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Goda förvaringsmöjligheter via flera garderober samt rymligt förråd.

Vid Finnboda Kajväg möts ni av moderna hus, fin strandpromenad längs kajen, service och närhet till vår vackra skärgård. Några minuters promenad bort går båten in till Nybrokajen och city. Vill man promenera på Djurgården så tar båten endast sex minuter från Finnboda till Blockhusudden. För egen båt finns möjlighet att hyra båtplats ett stenkast bort. I närområdet finns en välsorterad ICA butik och det är även gångavstånd till förskola.

Denna otroliga lägenhet ligger mitt emellan naturens grönska och citys puls - den perfekta kombinationen. Hjärtligt välkomna på visning, detta är en bostad som bara måste upplevas!

Visningar
  • P.g.a covid-19 har vi privata visningar. välkommen att kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 31 maj
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Finnboda Kajväg 10

HALL

Stengolv och målade väggar. Rymligt med god plats för avhängning och förvaring via stor garderob med skjutdörrar i glas.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Rymligt med god plats för soffgrupp, matplats, TV-möbel och annat önskat möblemang. Fönster med magisk utsikt och utgång till bostadens balkong.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Exklusivt kök från Vedum. Grå sten ovan arbetsbänk i mörkt trä. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl och frys med salongsöppning samt diskmaskin.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och annat önskat möblemang. Fönster med utsikt mot vatten.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och annat önskat möblemang. Förvaring via garderober. Fönster med utsikt mot vatten.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, skrivbord och annat önskat möblemang. God förvaring via inbyggda garderober med skjutdörr. Fönster med utsikt mot vatten.

BADRUM 1

Helkaklat badrum. Utrustat med badkar, handfat med kommod, spegel, WC, tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. God plats för förvaring via skåp.

BADRUM 2

Helkaklat badrum. Utrustat med dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt golvvärme.

BALKONG

Härlig, inglasad balkong om 10 kvm mot vatten. Otrolig utsikt och skönt solläge. Plats för soffgrupp och annat önskat möblemang.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Finnboda Kajväg 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 99 kvm boarea
Våning: 2 av 9
Accepterat pris: 9 795 000 kr
Månadsavgift: 5190 kr
I måndagsavgiften ingår värme och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg för TV/telefoni/bredband tillkommer om 205 kr/mån. Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår elkostnad om ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 040 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 1,4992 %, andel av årsavgift 1,1858 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Finnboda Terrass i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 39 garageplatser och 42 parkeringsplatser på Finnboda Kajväg. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 291 kr respektive ca 650 kr/månad. Vid intresse, kontakta info@corepark.se eller tel. 08-650 02 15. Det står i dagsläget (maj 2020) ca 30 personer i kö för garageplats. Det är ingen kö till parkeringsplatserna men heller ingen ledig. Föreningen har även två bilar via Sunfleets bilpool, för mer information kontakta Sunfleet på info@sunfleet.com eller tel. 031-757 65 00.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Finnboda Terrass i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm

Utöver medlemsavgiften i HSB tar föreningen ut en överlåtelseavgift om ca 1 656 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga på bottenplan i port 8 med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även ett övernattningsrum samt cykel- och barnvagnsförvaring. Utöver detta finns även en härlig parkliknande gård med stora gräsytor, populär lekplats m.m.

Besök gärna föreningens hemsida, www.hsb.se/stockholm/brf/FinnbodaTerrass

Renoveringar

Då huset uppfördes 2016-2017 är inga renoveringar utförda eller planerade, dock pågår garantiarbeten på stammarna i hus 8.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • P.g.a covid-19 har vi privata visningar. välkommen att kontakta ansvarig mäklare
    Söndag 31 maj

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen