Södermalm / Stockholm

Västgötagatan 13

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 160 000 kr
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
TIPSA
Luftig, ljus gavel-2:a med stor balkong

  • Högt, ljust gavelläge mot gård
  • Stor balkong - som ett "bonusrum"
  • Öppen luftig planlösning
  • Funktionell med hög komfort
  • Tyst sovrum med walk in-closet
  • Stor grönskande innergård
  • Engagerad & välskött brf
  • Avgiftssänkning från 1 april
  • Garage
  • Nära fina Rosenlundsparken
  • Flera vackra parker
  • Friskis & Svettis över gården
  • Nybakat från Åsö Konditori
  • Söderhallarna & Götgatspuckeln
  • Nytorgets uteserveringar
  • Skrapan, 50 meter
  • Promenadstråk längs Årstaviken
  • 200 meter till förskolor
  • 20 meter till buss 57 & 66
  • 300 meter till Medborgarplatsens T-bana

I mycket ljust och tyst hörnläge mot gård, finner du denna luftiga tvåa i väl omhändertaget skick. Det här trivsamma boendet erbjuder öppen planlösning, många stora fönster och en generös balkong där det är härligt att dela en sen frukost i solen. Kvalitativ nyproduktion från 2009 vid föreningens stora, grönskande och väl omhändertagna gård som inbjuder till umgänge. Välskött förening med garage och beslut om sänkning av avgifterna med 10 % från 1 april. Lugnt & ro på het adress nära det bästa Söder erbjuder.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 160 000 kr 1 2020-03-31 18:57
4 150 000 kr 2 2020-03-31 17:07
4 110 000 kr 1 2020-03-31 16:55
4 100 000 kr 2 2020-03-31 16:28
4 060 000 kr 1 2020-03-31 15:54
4 050 000 kr 2 2020-03-31 15:21
4 010 000 kr 1 2020-03-31 14:31
4 000 000 kr 2 2020-03-31 14:30
3 960 000 kr 1 2020-03-31 14:16
3 950 000 kr 2 2020-03-31 13:45
3 910 000 kr 1 2020-03-31 10:49
3 900 000 kr 2 2020-03-31 10:48
3 850 000 kr 1 2020-03-31 09:09
Snabbfakta
Avgift
2303 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
3 895 000 kr
Byggnadsår
2008-2009
Planritning
Planritning
Mäklare

Maria

Rydingstam

ANSVARIG
MÄKLARE

Luftig, ljus gavel-2:a med stor balkong

  • Högt, ljust gavelläge mot gård
  • Stor balkong - som ett "bonusrum"
  • Öppen luftig planlösning
  • Funktionell med hög komfort
  • Tyst sovrum med walk in-closet
  • Stor grönskande innergård
  • Engagerad & välskött brf
  • Avgiftssänkning från 1 april
  • Garage
  • Nära fina Rosenlundsparken
  • Flera vackra parker
  • Friskis & Svettis över gården
  • Nybakat från Åsö Konditori
  • Söderhallarna & Götgatspuckeln
  • Nytorgets uteserveringar
  • Skrapan, 50 meter
  • Promenadstråk längs Årstaviken
  • 200 meter till förskolor
  • 20 meter till buss 57 & 66
  • 300 meter till Medborgarplatsens T-bana

I mycket ljust och tyst hörnläge mot gård, finner du denna luftiga tvåa i väl omhändertaget skick. Det här trivsamma boendet erbjuder öppen planlösning, många stora fönster och en generös balkong där det är härligt att dela en sen frukost i solen. Kvalitativ nyproduktion från 2009 vid föreningens stora, grönskande och väl omhändertagna gård som inbjuder till umgänge. Välskött förening med garage och beslut om sänkning av avgifterna med 10 % från 1 april. Lugnt & ro på het adress nära det bästa Söder erbjuder.

  • Rosenlundsparken finns nära
    Rosenlundsparken finns nära
  • Soldyrkare i Rosenlundsparken
    Soldyrkare i Rosenlundsparken
  • Härliga Nytorget
    Härliga Nytorget
  • Vackert vid Årstaviken
    Vackert vid Årstaviken
  • Söderhallarna på Medborgarplatsen
    Söderhallarna på Medborgarplatsen
  • Götgatans puls
    Götgatans puls
  • Ringen med Teatern
    Ringen med Teatern
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Västgötagatan 13

HALL

Stavparkettgolv och vitmålad vägg. En vit förvaringsmöbel med hyllor och krokar (-18). En inbyggd garderob med överskåp. Säkerhetsdörr.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med golvvärme, helkaklade vita väggar och infällda spotlights. WC, handdukstork, stort handfat på vit kommod, badrumsskåp med belysning samt vitt förvaringsskåp (-18). Dusch med infällbar glasdörr. Det finns plats för ett badkar om så önskas i stället för dusch. Tvättpelare (Electrolux).

VARDAGSRUM

Stavparkettgolv och vitmålad vägg. Hörnläge med stora fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Öppen planlösning mot köket.

BALKONG

Balkong mot gård med flera sittplatser och plats för grill (tillåtet i föreningen). Eluttag. Väderstreck: Öst och sol från sen morgon till lunch.

KÖK

Stavparkettgolv, vitmålad vägg och ljust blågrått kakel ovan melerad laminatbänk. Funktionellt kök med inbyggd kyl/frys i rostfritt (Husqvarna), inbyggd micro samt varmluftsugn i rostfritt (Husqvarna), keramikhäll (Husqvarna), köksfläkt, dubbelho och integrerad diskmaskin (Bosch, -18). Vita rymliga köksskåp. Stor matbordsplats och två fönster mot gård.

SOVRUM

Stavparkettgolv, blågrönmålad vägg och ett stort fönster mot gård. Plats för en dubbelsäng med nattygsbord. Ingång via skjutdörr till en walk in-closet.

WALK IN-CLOSET

Stavparkettgolv, vitmålad vägg, två linneskåp med överskåp, vita förvaringsskåp och ett högt, smalt skåp med dörr av spegelglas.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Västgötagatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 3 895 000 kr
Månadsavgift: 2303 kr
I avgiften ingår, värme, vatten, digital-TV paket Lagom, bredband 100/100 mbit/s och IP-telefoni (fast kostnad). Obligatoriskt tillägg för gemensamt upphandlad el. Stäms av kvartalsvis efter faktisk förbrukning. Avgiftssänkning om 10 % fr o m 1 april.
Driftskostnad: 6380 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 880 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,587 %, andel av årsavgift 0,5871 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Rosenlundsterrassen
Kommun: Stockholm
Byggår: 2008-2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ett garage med 70 garageplatser på plan -2, Västgötagatan 15. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 650 kr/månad och det finns även möjlighet att parkera per timme. Stockholm Parkering administrerar garageplatserna, kundservice@stockholmparkering.se. Det finns även 2 MC-platser. Gästplatser med parkeringsautomat finns på Västgötagatan 15. P-hus Vartofta. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Digital-TV, bredbandstelefoni samt bredband (fiber,50-100/50-100 mbit/s) via Telia Sonera.
Allmänt om föreningen: Brf Rosenlundsterrassen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 115 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2009 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Mycket trivsam, stor och grönskande innergård med grill, utemöbler, cykelställ, klätterställning, sandlåda, blommande träd om sommaren och planteringar. Väl skött av trädgårdsmästare.

Gemensam tvättstuga, belägen på entréplan på Vartoftavägen 9, med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Elektronisk bokning via tvättstugan. Det finns även flera cykelrum samt utrymmen för barnvagnar och rullstolar i varje trapphus. Dessutom en föreningslokal, möblerad med konferensbord och fikagrupp. Detta används som styrelserum och mötesrum.

Besök gärna föreningens hemsida www.rosenlundsterrassen.se

Renoveringar

Huset byggdes 2008-2009, därav är inga stora renoveringar utförda eller planerade.

2015 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen, rengjordes ventilationskanalerna, spolades/kontrollerades köksstammarna samt förbättrades säkerhet i postfacken.
2016 injusterades ventilationssystemet.
2017 utfördes mindre uppfräschning av ytskikt i trapphusen.
2018 utfördes arbeten gällande brandskyddet och målades golvytor på källarplan.
2018-2019 byttes fogar i trapphus.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015-2045.

2020 planerar man att spola stammarna i kök och bad. Låssystemet skall bytas, pågår i dagsläget. Man undersöker även möjligheten till laddplatser för elbilar men ingen exakt tidsplan finns i dagsläget. På åtgärdslistan, om några år, finns även att byta tvättmaskiner i tvättstugan samt utföra OVK-besiktning av ventilationen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen