Thorildsplan / Stockholm

Creutzgatan 7

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Klassisk skönhet på lugn gata med vackra spröjsade fönster och ett stort kök

  • Två klädkammare
  • Möjlig mini-tvåa
  • Tilltagen takhöjd
  • Spröjsade originalfönster med spanjoletter
  • Gemensam balkong mot innergården en halv trappa ner
  • Bevarat serveringsskåp
  • Furugolv i köket
  • Fiskbensparkett i övriga rum
  • Djupa fönsternischer
  • Spegeldörrar
  • Bredband via fiber
  • Enkelriktad och lugn gata
  • Stor innergård med grill och möbler
  • Två övernattningsrum
  • Hobbyrum
  • Festlokal utrustad med gym, bastu, pingisbord mm.
  • Föreningen äger marken
  • Stabil förening bildad på 20-talet
  • https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/
  • T-bana vid Thorildsplan
  • Direkt närhet till buss 1 och 4
  • Bra närservice
  • ICA Maxi längre ner på Lindhagensgatan
  • Närliggande Fridhemsplan
  • Några minuter till två gallerior
  • Nära flera badplatser
  • Rålambshovsparken
  • Norr Mälarstrand
  • Smedsuddsbadet & badklippor
  • Hornsbergs strand i närheten
  • Friskis & Svettis en minut hemifrån

Välkomna till denna bostad belägen på en enkelriktad och lummig gata i vacker 20-talsbebyggelse som fullkomligt badar i charm. Lägenheten bjuder på många åtråvärda attribut såsom vackra originalgolv, spegeldörrar och serveringsskåp, samtliga bevarade originaldetaljer. Disponeringen är mycket genomtänkt då båda rummen är väl tilltagna i storlek och här finns också en walk-in closet. Köket är fullt utrustat med diskmaskin och bra förvaring, och dess storlek ger plats för stort matbord. Vardagsrummet har precis som köket ett stort spröjsat fönster med djup fönsternisch som skänker rummen ett fint ljus. På Creutzgatan har du nära till i princip allt, tunnelbana ett par minuter bort, affärer och restauranger likväl som gym och grönområden. Här bor du i en stabil och väldigt stor förening med många renoveringar gjorda och flera gemensamhetslokaler såsom festlokal och övernattningsrum. Se till att skriva upp visningstiden i kalendern och kom förbi på visningen!

Snabbfakta
Avgift
1844 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
3 av 4
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Carolina

Ekström Svahn

ANSVARIG
MÄKLARE

Klassisk skönhet på lugn gata med vackra spröjsade fönster och ett stort kök

  • Två klädkammare
  • Möjlig mini-tvåa
  • Tilltagen takhöjd
  • Spröjsade originalfönster med spanjoletter
  • Gemensam balkong mot innergården en halv trappa ner
  • Bevarat serveringsskåp
  • Furugolv i köket
  • Fiskbensparkett i övriga rum
  • Djupa fönsternischer
  • Spegeldörrar
  • Bredband via fiber
  • Enkelriktad och lugn gata
  • Stor innergård med grill och möbler
  • Två övernattningsrum
  • Hobbyrum
  • Festlokal utrustad med gym, bastu, pingisbord mm.
  • Föreningen äger marken
  • Stabil förening bildad på 20-talet
  • https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/
  • T-bana vid Thorildsplan
  • Direkt närhet till buss 1 och 4
  • Bra närservice
  • ICA Maxi längre ner på Lindhagensgatan
  • Närliggande Fridhemsplan
  • Några minuter till två gallerior
  • Nära flera badplatser
  • Rålambshovsparken
  • Norr Mälarstrand
  • Smedsuddsbadet & badklippor
  • Hornsbergs strand i närheten
  • Friskis & Svettis en minut hemifrån

Välkomna till denna bostad belägen på en enkelriktad och lummig gata i vacker 20-talsbebyggelse som fullkomligt badar i charm. Lägenheten bjuder på många åtråvärda attribut såsom vackra originalgolv, spegeldörrar och serveringsskåp, samtliga bevarade originaldetaljer. Disponeringen är mycket genomtänkt då båda rummen är väl tilltagna i storlek och här finns också en walk-in closet. Köket är fullt utrustat med diskmaskin och bra förvaring, och dess storlek ger plats för stort matbord. Vardagsrummet har precis som köket ett stort spröjsat fönster med djup fönsternisch som skänker rummen ett fint ljus. På Creutzgatan har du nära till i princip allt, tunnelbana ett par minuter bort, affärer och restauranger likväl som gym och grönområden. Här bor du i en stabil och väldigt stor förening med många renoveringar gjorda och flera gemensamhetslokaler såsom festlokal och övernattningsrum. Se till att skriva upp visningstiden i kalendern och kom förbi på visningen!

  • Föreningens gård
    Föreningens gård
  • Föreningens gård
    Föreningens gård
  • Flera caféer och restauranger i närområdet
    Flera caféer och restauranger i närområdet
  • Thorildsplan
    Thorildsplan
  • Lindhagen Galleria
    Lindhagen Galleria
  • Norr Mälarstrand
    Norr Mälarstrand
  • Rålambshovsparken
    Rålambshovsparken
  • Rålambshovsparken
    Rålambshovsparken
  • Västermalmsgallerian
    Västermalmsgallerian
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Creutzgatan 7

KÖK

Köksinredning i ek med svart kakel ovan arbetsbänk. Gashäll, ugn, micro, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Bevarat serveringsskåp i original. Plats för stort köksbord. Plankgolv och vitmålade väggar. Spotlights i taket.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv med vitkaklade väggar i förskjutet förband. Infällda spotlights i taket. Dusch bakom glasväggar, WC, handfat med kommod, väggskåp och handdukshängare.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och gråmålade väggar. Inbyggd garderob.

HALL

Fiskbensparkett och mönstrad tapet. Infällda spotlights i taket. Ingång till klädkammare. Plats för byrå eller annan möblering.

ORIGINALDETALJER

Spröjsade fönster med djupa fönsterbrädor. Speglade dörrar. Båda plankgolv och fiskbensparkett är golv från byggnadsåret.

FÖRRÅD

Finns på vinden tillhörande lägenheten.

Fakta – Creutzgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 1844 kr
I avgiften ingår värme, vatten och analogt samt digitalt basutbud på kabel-TV från ComHem. Från 1/4 införs ett obligatoriskt bredbandstillägg om 110 kr/månad (Telenor, upp till 250/250 mbit/sek.
Driftskostnad: 8820 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, hemförsäkring ca 1 920 kr/år och gas 3 900 kr/år. Uppgift för hemförsäkring är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 162 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1435 %, andel av årsavgift 0,1408 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till analog och digital-TV via Com Hem och till bredband via ComHem samt Telenor (fiber). Från 1 april 2020 blir det förmånlig gruppanslutning gällande bredband (upp till 250/250 mbit/sek). Då aktualiseras ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/månad för bredband.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Kalkonen i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 550 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 41 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1926 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 656 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 710 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2020. Föreningen är en HSB-förening men medlemskap i HSB är frivilligt för föreningens medlemmar. För mer information se gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/stockholm/kalkonen

I föreningen finns totalt sju tvättstugor. Utanför tvättstugorna finns bokningsterminaler. Bokning sker via nätet www.kalkonen.se. Föreningen har en fantastiskt härlig innergård, lugnt belägen med stor gräsmatta, mycket blommor, utemöbler samt grill. Det finns även en stor hobbylokal på Geijersvägen 10 (kostnadsfri). Det finns även en festlokal "Hörnet" på Gyllenborgsgatan 22 (kostnadsfri) som är utrustad med kök, gym, bastu, pingisbord och gemensamhetsytor för upp till 50 personer. Dessutom två övernattningsrum på Gyllenborgsgatan 9 (varav det ena med två bäddar och det andra med fyra bäddar). Övernattningsrummen kan hyras till en kostnad om ca 500-800 kr/dygn. Cykel- samt barnvagnsrum finns. Därutöver finns extra förråd för uthyrning.

Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/

Renoveringar

1974-1975 byttes V/A-stammar i kök.
1990-1993 byttes fastigheternas vertikala V/A-stammar i badrummen.
1990-1993 installerades nya strömbrytare och el-uttag i samtliga lägenheter.
1995-1996 gjordes en helrenovering av de sju tvättstugorna.
2000 byttes undercentral till fjärrvärmesystemet.
2004 byttes samtliga tvättmaskiner i tvättstugan ut.
2005 installerades nya torktumlare.
2006 renoverades fasaden på Kristinebergsvägen 7.
2007-2008 genomfördes en justering av fjärrvärmen.
2008 spolades samtliga avloppsstammar.
2008-2010 renoverades trapphusen och portarna.
2009 har de felaktigt monterade frånluftsdonen sedan stambytet 1992 bytts ut mot en variant som släpper igenom mer luft.
2009-2010 renoverades föreningens fönster och energiglas sattes in i de flesta fönster.
2010 rensades ventilationen och nya frånluftsdon installerades.
2013-2014 genomfördes en balkongrenovering för att säkerställa skicket på samtliga föreningens balkonger.
2014 genomfördes en OVK-besiktning.
2014-2015 färdigställdes sista etappen av renoveringen av föreningens balkonger samt visst underhåll utfördes på fasader och tak gällande Silverfasanen. Samma år påbörjades bytet av belysning i samtliga trapphus till LED belysning.
2015-2016 renoverades föreningens gästlägenhet (Påfågeln). Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp byttes också ut löpande detta år. Arbetet med byte av belysning till LED-belysning i trapphusen slutfördes.
2016 byttes belysning till LED i källare och vind.
2017-2018 byttes sopkarusellerna till sopkärl.
2018-2019 påbörjades brandskyddsinventering.
2019-2020 påbörjades trapphusrenoveringen med start på Gyllenborgsgatan.
2020 utfördes energideklaration.

Pågående:
Brandskyddsinventering.
Trapphusrenoveringen: Varje renovering planeras ta 3-4 veckor och entreprenören kommer sätta upp lappar med information i trapphusen. Arbetet förväntas att pågå i några år.

Föreningen följer en underhållsplan med löpande underhåll såsom lagning av fasader m.m. Underhåll av fasader kommer att pågå de närmaste åren. Gemensamhetslokalen "Hörnet" skall fräschas upp ytskiktsmässigt och repareras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen