Hammarbyhöjden / Johanneshov

Per Lindeströms Väg 103

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Underbar funkis 2:a i härliga Hammarbyhöjden!

  • Attraktivt område
  • Nytt kök 2022
  • Välplanerad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fiskbensparkett
  • Fantastiskt ljusinsläpp med fönster i alla rum
  • Populär adress
  • Lugnt område
  • Bevarad 40-tals charm
  • T-bana Hammarbyhöjden 2 min
  • Stenkast från Södermalm
  • Hammarbybacken
  • Tolv Stockholm & Globen shopping
  • Tele2 arena
  • Vackra naturstråk
  • Bra serviceutbud
  • Goda kommunikationer

Nu saluförs en charmig funkistvåa i trivsamma Hammarbyhöjden! Här bor du i en optimalt planerad lägenhet med härlig rymd och vackert golv i fiskbensparkett i det ombonade sällskapsrummet. Stora fönster med fönsterbrädor i sten i två väderstreck gör att bostaden genomsyras ljus. Köket är totalrenoverat 2022 med inredning i antracitgrå och integrerade vitvaror. Det mysiga sovrummet är lugnt beläget och har nytt parkettgolv. Här får du plats med både dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ytterligare förvaringsmöjligheter finnes i garderoberna i hallen samt i det tillhörande förrådet.

Lägenheten är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden med närhet till både innerstan och vackra strövområden i naturreservat. Här bor du med endast 2 minuter till tunnelbana, mataffär, gym och service på Finn Malmgrens plan. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Södermalm på enbart 5 minuter. Dessutom bor du nära till skidåkning och den svårslagna utsikten från Hammarbybacken. Bakom backen når du även Nackareservatet med milslånga strövområden och härliga badsjöar. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift
3092 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
41 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
1944
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar funkis 2:a i härliga Hammarbyhöjden!

  • Attraktivt område
  • Nytt kök 2022
  • Välplanerad
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Fiskbensparkett
  • Fantastiskt ljusinsläpp med fönster i alla rum
  • Populär adress
  • Lugnt område
  • Bevarad 40-tals charm
  • T-bana Hammarbyhöjden 2 min
  • Stenkast från Södermalm
  • Hammarbybacken
  • Tolv Stockholm & Globen shopping
  • Tele2 arena
  • Vackra naturstråk
  • Bra serviceutbud
  • Goda kommunikationer

Nu saluförs en charmig funkistvåa i trivsamma Hammarbyhöjden! Här bor du i en optimalt planerad lägenhet med härlig rymd och vackert golv i fiskbensparkett i det ombonade sällskapsrummet. Stora fönster med fönsterbrädor i sten i två väderstreck gör att bostaden genomsyras ljus. Köket är totalrenoverat 2022 med inredning i antracitgrå och integrerade vitvaror. Det mysiga sovrummet är lugnt beläget och har nytt parkettgolv. Här får du plats med både dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ytterligare förvaringsmöjligheter finnes i garderoberna i hallen samt i det tillhörande förrådet.

Lägenheten är belägen i hjärtat av Hammarbyhöjden med närhet till både innerstan och vackra strövområden i naturreservat. Här bor du med endast 2 minuter till tunnelbana, mataffär, gym och service på Finn Malmgrens plan. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Södermalm på enbart 5 minuter. Dessutom bor du nära till skidåkning och den svårslagna utsikten från Hammarbybacken. Bakom backen når du även Nackareservatet med milslånga strövområden och härliga badsjöar. Välkommen hem!

TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Per Lindeströms Väg 103

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter från golv till tak i platsbyggda garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

VARDAGSRUM

Ett ombonat vardagsrum som genomsyras ljus och präglas av två stora fönster med fönsterbräda i sten. Här finns gott om utrymme för socialt umgänge med plats för soffa, soffbord, mediamöbel och matplats för ca 4-6 personer. Här ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är ljust målade.

KÖK

Nytt, stilrent kök med köksskåp i antracitgrå och integrerade handtag. Goda och ljusa arbetsytor på skiva i komposit. Den maskinella utrustningen består av gashäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Vitmålade väggar och nytt parkettgolv.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. På golvet ligger nytt parkettgolv och väggarna är vitmålade.

BADRUM

Badrummet är utrustat med WC, dusch, handdukstork, tvättställ och spegelskåp. Vitt kakel på väggar och mörkt klinkers på golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett tillhörande förråd.

Fakta – Per Lindeströms Väg 103

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3092 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 8480 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 221 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,0472 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sjöfararen Hammarbyhöjden
Kommun: Stockholm
Byggår: 1944
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering sker enligt skyltning i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband och kabel-tv genom Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Sjöfararen Hammarbyhöjden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter varav 4 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 1 hyreslokal.

Föreningen äger fastigheten (tomträtt).

Föreningen har en gemensam tvättstuga. Det finns även cykelrum.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen anordar höst- och vårstädning vid behov.

Renoveringar

1989 Installation av fjärrvärme.
2003 och framåt så har avloppsstammar och elinstallationerna bytts ut. Det är nu bytt i alla lägenheter.
2011 Byte av fönster och balkongdörrar.
2012 Fasaden renoverades
2012 Installation av säkerhetsdörrar.
2013 OVK besiktning genomförd och godkänd. Renovering av tvättstuga.
2014 Renoverades tvättstugan.
2015 Renovering av ett magasin inför försäljning, nya termostater, isolering av vind, renovering av elsystem och belysning i källaren.
2020 Mindre takarbete, balkongöversyn
2021 Underhåll balkonger, återställande av vattenskada samt dränering den delen av huset

Föreningen planerar renovering av undercentral 2022/2023

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen