Gubbängen / Enskede

Karmstolsvägen 4

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 380 000 kr
Som utgångsbud: 2 195 000 kr
TIPSA
LJUS OCH CHARMIG TVÅA HÖGST UPP I HUSET! BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE!

  • Öppet, ljust och tyst läge mot grönska
  • Härlig balkong i soligt sydostläge
  • Bevarad fyrtiotalscharm
  • Smart funkis & flexibel planlösning
  • Stora fönster & känsla av rymd
  • Väl omhändertaget skick
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ett lugnt & mycket trivsamt område
  • Barnvänligt område
  • Gångavstånd till mysiga kaféer/bageri
  • 12 minuter från Södermalm
  • Flera tränings/sportanläggningar
  • 4 minuter till centrum & t-bana
  • Nära buss & smidigt för bilburna

Med högt och insynsfritt läge mot grönska, finner du denna trivsamma 2:a med solig balkong. Bostaden erbjuder fint skick, bevarad 40-talscharm och smart utnyttjade kvadratmeter. Därtill stora fina originalfönster som gör det mycket ljust. Gubbängen är ett trivsamt och barnvänligt område för er som vill bo lugnt och skönt men ändå ha närhet till Stockholms puls, endast en kvart bort. Omedelbar närhet till all tänkbar service och fyra minuter till ett centrum samt t-bana. Därtill oändliga fritidsmöjligheter med bl. a. närliggande sporthallar och träningsanläggningar.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2827 kr
Rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Våning
3 av 3
Som utgångsbud
2 195 000 kr
Byggnadsår
1947
Planritning
Karmstolsvägen 4
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

LJUS OCH CHARMIG TVÅA HÖGST UPP I HUSET! BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE!

  • Öppet, ljust och tyst läge mot grönska
  • Härlig balkong i soligt sydostläge
  • Bevarad fyrtiotalscharm
  • Smart funkis & flexibel planlösning
  • Stora fönster & känsla av rymd
  • Väl omhändertaget skick
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Ett lugnt & mycket trivsamt område
  • Barnvänligt område
  • Gångavstånd till mysiga kaféer/bageri
  • 12 minuter från Södermalm
  • Flera tränings/sportanläggningar
  • 4 minuter till centrum & t-bana
  • Nära buss & smidigt för bilburna

Med högt och insynsfritt läge mot grönska, finner du denna trivsamma 2:a med solig balkong. Bostaden erbjuder fint skick, bevarad 40-talscharm och smart utnyttjade kvadratmeter. Därtill stora fina originalfönster som gör det mycket ljust. Gubbängen är ett trivsamt och barnvänligt område för er som vill bo lugnt och skönt men ändå ha närhet till Stockholms puls, endast en kvart bort. Omedelbar närhet till all tänkbar service och fyra minuter till ett centrum samt t-bana. Därtill oändliga fritidsmöjligheter med bl. a. närliggande sporthallar och träningsanläggningar.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA
  • Ett glas vin på balkongen?
    Ett glas vin på balkongen?
  • Det rymliga vardagsrummet med fönster i två väderstreck
    Det rymliga vardagsrummet med fönster i två väderstreck
  • Vardagsrum med plats för stor soffgrupp
    Vardagsrum med plats för stor soffgrupp
  • Balkong med bästa solläge
    Balkong med bästa solläge
  • Frukost i solen?
    Frukost i solen?
  • Charmigt orginalkök
    Charmigt orginalkök
  • Kök med goda förvaringsmöjligheter
    Kök med goda förvaringsmöjligheter
  • Kök med plats för 4-6 matplatser
    Kök med plats för 4-6 matplatser
  • Sovrum med plats för stor dubbelsäng
    Sovrum med plats för stor dubbelsäng
  • Förvaring i sovrummet
    Förvaring i sovrummet
  • Hall med klädkammare och plats för avhägning
    Hall med klädkammare och plats för avhägning
  • Badrum med fönster
    Badrum med fönster
  • Karmstolsvägen 4
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Karmstolsvägen 4

HALL

Stor hall med klädkammare som välkomnar er in i lägenheten. Ljust parkett golv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med härligt fri utsikt och gott om plats för dubbelsäng. Här finns inbyggda garderober med mycket bra förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum med vacker orginalparkett från 1947 och två fönster som ger härligt ljus till rummet. Från vardagsrummet når ni den soliga balkongen i söder som blickar ut över takåsarna i Gubbängen. Fönster i två väderstreck.

KÖK

Stort kök med fönster i två vädersträck och matplats för 4-6 personer. Här finns det bevarade original köket Utrustat med spis samt kyl/frys. Fönster i två väderstreck.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns duschplats, toalett samt handfat. Här finns ett fönster för dagsljus och vädring. Tvättmaskin/torktumlare.

BALKONG

Solig balkong i söderläge med utsikt över trädtopparna.

KLÄDKAMMARE

Gedigen klädkammare.

FÖRRÅD

Tillhörande förråd till lägenheten.

Fakta – Karmstolsvägen 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Som utgångsbud: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 2827 kr
inklusive värme, vatten samt kabel-tv
Driftskostnad: 3620 kr/år
Driftkostnader enligt schablon.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,0308 %, andel av årsavgift 3,5160 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hyvelbänken 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder fri parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Hyvelbänken 2 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter varav 3 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2016 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 182,50 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan.

Renoveringar

Senare delen av 80-talet renoverades tak, fasader och balkonger.
2002/2012 renoverade V/A stammar och elstigare

Kommande underhåll
Målning av fönster
Byte av tvättmaskin
Byte radiatorventiler
Stamspolning
Rensning av ventilationskanaler

Detta uppgår till en estimerad kostnad om ca 750 000 kr under en 10-årsperiod. För mer
information se besiktningsprotokoll samt ekonomisk plan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen