Vasastan / Stockholm

Frejgatan 35, 2tr

Föreslagen budstart: 5 250 000 kr
TIPSA
Underbar tvåa med fri parkvy och solig balkong

  • Underbar utsikt
  • Parkläge /ej insyn
  • Möjlig 3 rok
  • Solig balkong
  • Genomgående ljus
  • Fint skick
  • Vardagsrum med burspråk
  • Stort trevligt kök
  • Påkostade vitvaror
  • Modernt badrum
  • Helkaklat med golvvärme
  • Vindsförråd
  • Stor hiss
  • Garage i föreningen
  • Stabil välskött förening
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nya citybanan
  • Bra matbutiker & restauranger
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Vanadisbadet
  • Hagaparken & Brunnsviken

I hjärtat av Vasastan finner du denna praktiska och fina tvåa med underbar vy över Vanadislundens grönska. Här bor du helt fritt från insyn och med vackert genomgående ljus. Köket är praktiskt med god förvaring och påkostade material. Här finner du en fantastisk balkong med plats för härliga dagar. Om sommaren kan du här njuta av många soltimmar och det lugna privata läget skapar härlig atmosfär. Mot gården ligger också sovrummet där du såsom i hallen har flera garderober att tillgå. Mot Vanadislunden ligger det fantastiska vardagsrummet med vackert burspråk och helt insynsskyddat av naturens grönska. Här strålar ljuset in och du får plats med både soffa, matsalsbord och annan möblering. Badrummet är i toppskick med golvvärme och plats för tvättmaskin om så önskas. Stor hiss finns. Möjlighet till garageplats!

Välskött och aktiv förening med lugnt läge intill Vanadislunden. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer och service. Goda kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbana Rådmansgatan samt Odenplan med nya citybanan. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor. Hjärtligt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
3425 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
5 250 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Möjlig 3rok
Visningar
  • Välkommen!
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00
  • Välkommen!
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar tvåa med fri parkvy och solig balkong

  • Underbar utsikt
  • Parkläge /ej insyn
  • Möjlig 3 rok
  • Solig balkong
  • Genomgående ljus
  • Fint skick
  • Vardagsrum med burspråk
  • Stort trevligt kök
  • Påkostade vitvaror
  • Modernt badrum
  • Helkaklat med golvvärme
  • Vindsförråd
  • Stor hiss
  • Garage i föreningen
  • Stabil välskött förening
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nya citybanan
  • Bra matbutiker & restauranger
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Vanadisbadet
  • Hagaparken & Brunnsviken

I hjärtat av Vasastan finner du denna praktiska och fina tvåa med underbar vy över Vanadislundens grönska. Här bor du helt fritt från insyn och med vackert genomgående ljus. Köket är praktiskt med god förvaring och påkostade material. Här finner du en fantastisk balkong med plats för härliga dagar. Om sommaren kan du här njuta av många soltimmar och det lugna privata läget skapar härlig atmosfär. Mot gården ligger också sovrummet där du såsom i hallen har flera garderober att tillgå. Mot Vanadislunden ligger det fantastiska vardagsrummet med vackert burspråk och helt insynsskyddat av naturens grönska. Här strålar ljuset in och du får plats med både soffa, matsalsbord och annan möblering. Badrummet är i toppskick med golvvärme och plats för tvättmaskin om så önskas. Stor hiss finns. Möjlighet till garageplats!

Välskött och aktiv förening med lugnt läge intill Vanadislunden. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer och service. Goda kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbana Rådmansgatan samt Odenplan med nya citybanan. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor. Hjärtligt välkommen!

Visningar
  • Välkommen!
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00
  • Välkommen!
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Frejgatan 35, 2tr

HALL

med parkettgolv och ljusa väggar. Flera garderober. Plats för möblering.

KÖK

med parkettgolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor, rostfri bänkskiva på ena sidan samt svart granit på andra. Induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Infällda spotlights ovan arbetsytor. Plats för matbord 4-6 personer. Stort fönster samt utgång till balkong.

VARDAGSRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, matsalsbord intill burspråk samt annan möblering. Stort fönsterparti.

SOVRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng. Garderober. Fönster.

BADRUM

med klinkers på golv (golvvärme) samt helkaklade väggar. Infällda spotlights i taket. Dusch, wc, handfat med kommod, badrumsskåp samt spegel. Förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Frejgatan 35, 2tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 5 250 000 kr
Månadsavgift: 3425 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (HD baspaket ca 15 kanaler, bredband 50/100 och uppkoppling IP-telefoni).
Driftskostnad: 4800 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 3 000 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6635 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Geten 30
Kommun: Stockholm
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 27 garageplatser, sådan plats kan hyras till en kostnad om 1 500 kr/mån. I dagsläget kortare kö (april 2020). Det finns även en plats för MC. I övrigt råder det boendeparkering i området. För mer information besök: stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Geten 30. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I förningen finns 48 lägenheter, varav två upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även tre hyresrättslokaler.

Föreningen köpte byggnaden 2001 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 463 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbelopp för 2020.

För mer information besök gärna föreningen hemsida: http://www.geten30.se/

Föreningens har två gemensamma tvättstugor till medlemmarnas förfogande. Cykelrum samt barnvagnsrum finns (nås med stor hiss hela vägen ner till källarplanet). Källsorteringsrum finns också i föreningen.
I föreningen finns en fin innergård utrustad med pergola, samt grill- och sittmöjligheter.

Renoveringar

2002 målades taket.
2005 renoverades ventilationen.
2007 spolades V/A-stammarna.
2009 renoverades hissarna och säkerhetsdörrar installerades.
2012 installerades ny värmecentral.
2013 Tätskiktsmålades taket. Takkupor fick en ny plåtning, taklucka och takfönster har bytts ut.
2014 renoverades innergården
2015 byttes ventilationssystemet och OVK-besiktning utfördes.
2016 byttes portar och trapphus, garage och källare renoverades.
2017 stamspoling och målning av allmänna ytor utfördes.
2018 lokal byggdes om till kontor och en ny bostadsrättslägenhet. Nya torkskåp installerades i tvättstuga.
2019 ytrenovering av balkonger och OVK-besiktning.

I föreningen finns en underhållsplan som sträcker sig till 2038. Den uppdateras årligen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen!
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00
  • Välkommen!
    Måndag 1 juni 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen