KOMMER SNART

Vasastan / Stockholm

Karlbergsvägen 87A, 6 tr

Accepterat pris: 5 250 000 kr
TIPSA
Accepterat pris - snabbt tillträde möjligt!

  • Sekelskifteskaraktär
  • Högst upp med hiss
  • Fina brädgolv
  • Väl tilltaget sovrum
  • Genomgående läge
  • Fint ljusspel
  • Helkaklat badrum
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Gemensam innergård
  • Föreningslån 4 106 kr/kvm (2018)
  • Hjärtat av Birkastan
  • Populära Lillebrors Bageri
  • Rörstrandsgatan rika restaurangliv
  • Sankt Eriksplan Tunnelbana

Accepterat pris - snabbt tillträde möjligt! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. Sekelskiftestvåa med högt och fritt läge högst upp i huset. Härlig bostad med ljusa ytskikt och generös takhöjd. Vackert ljusspel över sällskapsytorna i öppen planlösning. Väl tilltaget sovrum med garderober samt en rymlig klädkammare som nås från hall. Hiss i fastigheten. Stabil förening med låg belåning och gemensam innergård med utemöbler och grill. Eftertraktat område i hjärtat av Birkastan. Rikt restaurangliv, serviceutbud och bra kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
2942 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
6 av 6
Accepterat pris
5 250 000 kr
Byggnadsår
1912
Planritning
Mäklare

Claudia

Allerholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Accepterat pris - snabbt tillträde möjligt!

  • Sekelskifteskaraktär
  • Högst upp med hiss
  • Fina brädgolv
  • Väl tilltaget sovrum
  • Genomgående läge
  • Fint ljusspel
  • Helkaklat badrum
  • Snabbt tillträde möjligt
  • Gemensam innergård
  • Föreningslån 4 106 kr/kvm (2018)
  • Hjärtat av Birkastan
  • Populära Lillebrors Bageri
  • Rörstrandsgatan rika restaurangliv
  • Sankt Eriksplan Tunnelbana

Accepterat pris - snabbt tillträde möjligt! Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. Sekelskiftestvåa med högt och fritt läge högst upp i huset. Härlig bostad med ljusa ytskikt och generös takhöjd. Vackert ljusspel över sällskapsytorna i öppen planlösning. Väl tilltaget sovrum med garderober samt en rymlig klädkammare som nås från hall. Hiss i fastigheten. Stabil förening med låg belåning och gemensam innergård med utemöbler och grill. Eftertraktat område i hjärtat av Birkastan. Rikt restaurangliv, serviceutbud och bra kommunikationer.

Rumsbeskrivning – Karlbergsvägen 87A, 6 tr

HALL

Mörkt brädgolv och målade väggar. Plats för avhängning samt förvaring i rymlig garderob.

KÖK

Mörkt brädgolv och målade väggar. Vit köksinredning utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt kombinerad kyl/frys. Matplats för ca sex personer. Härligt ljusspel från fönster i fil.

VARDAGSRUM

Mörkt brädgolv och målade väggar. Plats för gedigen soffa med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och målade väggar. Plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel samt förvaring i 3 garderober. Fönster med fint ljusinsläpp.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, väggfast skåp samt dusch med glasvägg.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm.

Fakta – Karlbergsvägen 87A, 6 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: 6 av 6
Accepterat pris: 5 250 000 kr
Månadsavgift: 2942 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers/persons hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 168 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,5105 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kadetten 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det råder boendeparkering i området, för mer information se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Kadetten 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1988 och förvärvade fastigheten 1992 (äger marken).
Föreningen består av 34 lägenheter varav 33 st är upplåtna med bostadsrätt samt 1 st med hyresrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I fastigheten finns gemensam tvättstuga samt källarförråd.
Cykel- och barnvagnsrum finns beläget på gatuplan

Renoveringar

1980 ca genomgick huset en totalrenovering i stammar, elstigar och vissa fönster byttes samt renoverades fasaden
2004 målades och renoverades fastighetens fönster
2004/2005 värmecentral
2006 totalrenoverades tvättstugan
2008/2009 utfördes vissa takrenoveringar
2009 renoverades trapphusen
2013 stamspoling, utan anmärkningar
2018 åtgärdades ena sidan av fasaden som vetter mot Tomtebogatan
2019 byggdes ny lägenhet i tvättstugan och ny tvättstuga byggdes

Kommande renoveringar:
Om föreningens bygglov kvarstår som beviljat kommer vinden byggas om till en lägenhet, taket ska bytas i gathuset, en hiss ska dras upp, ny värmecentral samt installation av säkerhetsdörrar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen