Hägerstensåsen / Hägersten

Valutavägen 78

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 950 000 kr
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
TIPSA
Tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och balkong med utsikt över grönska!

  • Högst upp
  • Balkong
  • Milsvid utsikt
  • Bästa solläget!
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Rymlig
  • Närhet till natur
  • Goda kommunikationer
  • SATS Telefonplan
  • Klättercenter
  • ICA Hägerstensåsen

På lugn och stillsam återvändsgata finner ni nu denna tvåa, högst upp i huset, till salu. Bostaden har en mycket väldisponerad planlösning med lättmöblerade rum och rymliga sällskapsytor. Här bor ni i ett ostört läge med en balkong i det bästa solläget med milsvid utsikt och där ni kan ta del av fantastiska solnedgångar. Ett mycket attraktivt område med närhet till natur och kommunikationer. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
3669 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
2 595 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och balkong med utsikt över grönska!

  • Högst upp
  • Balkong
  • Milsvid utsikt
  • Bästa solläget!
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Lättmöblerade rum
  • Rymlig
  • Närhet till natur
  • Goda kommunikationer
  • SATS Telefonplan
  • Klättercenter
  • ICA Hägerstensåsen

På lugn och stillsam återvändsgata finner ni nu denna tvåa, högst upp i huset, till salu. Bostaden har en mycket väldisponerad planlösning med lättmöblerade rum och rymliga sällskapsytor. Här bor ni i ett ostört läge med en balkong i det bästa solläget med milsvid utsikt och där ni kan ta del av fantastiska solnedgångar. Ett mycket attraktivt område med närhet till natur och kommunikationer. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Rumsbeskrivning – Valutavägen 78

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning. Klinkers på golv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

Mycket rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för stor soffgrupp och ytterligare möblemang. Fantastiskt ljusinsläpp från insynsskyddat fönsterparti som vetter mot grönska. Här nås utgången till bostadens balkong.

KÖK

Kök där det finns plats för matgrupp om ca 6 personer. Mycket bra förvaringsmöjligheter i skåp. Köket är utrustat med ugn, spis, kyl/frys och fläkt. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och ljust målade väggar. Insynsskyddat fönsterparti som vetter mot en grönskande utsikt. Mycket goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och dusch. Spegelskåp med förvaring.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Valutavägen 78

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 3669 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring ca 2 700 kr/år samt hushållsel ca 2 160 kr/månad. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,5691 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Värnskatten
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 9 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Eventuell kostnad för el tillkommer. I dagsläget råder kö. I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem och Telia (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Värnskatten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter varav ca 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren, grovsoprum, cykelrum samt barnvagnsrum. Tvättstugan har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.

Besök gärna föreningens hemsida, www.varnskatten.se

Renoveringar

2001 lokal omgjord till bostad.
2001 stambyte kök och badrum.
2016 spolades stammarna.
2017 uppdaterades huvudcentralen för el och 3-fas är framdragen till lägenheter och parkering. Automatisk trappbelysning installerades, byte av pump samt installation av avgasare i undercentralen och vinden isolerades.
2018 cykel- och barnvagnsrum renoverades och inköp av ny torktumlare till tvättstugan. Anläggning av ny framsida utfördes.
2019 portarna renoverades och ny energideklaration gjordes.

Kommande renovering?
Inga kommande renoveringar är planerade för tillfället.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen