Kungsholmen / Stockholm

Lindhagensgatan 106

Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
TIPSA
Stilsäker trea med genomgående planlösning!

  • Ljus och luftig atmosfär
  • Rymlig balkong
  • Välplanerad lägenhet
  • Modernt och stilsäkert
  • Trevliga sällskapsytor
  • Två rymliga sovrum
  • Rymligt kök med matplats
  • Full maskinell utrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt källarförråd
  • Stabil förening
  • Trivsamt område
  • Gästlägenhet/Festlokal
  • Nära fina promenadstråk
  • Bekväm adress invid Riddarfjärden
  • Goda kommunikationer
  • Nära till Lindhagensgallerian
  • Stor utbud av restauranger och fik
  • Gångavstånd till Rålambshovsparken
  • Närhet till skolor och förskolor

Varmt välkommen till denna välplanerade och trivsamma trea! Ett stilsäkert hem i toppskick. Bostadens stora fönster i tre väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp och kombineras väl med den genomgående ljusa färgsättningen. Det rymliga vardagsrummet med halvöppen planlösning mot köket förlängs av den härliga balkongen med gott om plats för avkoppling. Yteffektiv planlösning med goda förvaringsmöjligheter och all vardagskomfort i maskinell utrustning. Här bor ni centralt i en välskött förening med närhet till köpcenter, ett bra utbud av restauranger och fik, matbutiker, gym, goda kommunikationer, badplats och fina promenadstråk. Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3795 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
4 av 8
Föreslagen budstart
4 895 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 25 maj 17:30 - 18:00
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Linda

Werdi

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Stilsäker trea med genomgående planlösning!

  • Ljus och luftig atmosfär
  • Rymlig balkong
  • Välplanerad lägenhet
  • Modernt och stilsäkert
  • Trevliga sällskapsytor
  • Två rymliga sovrum
  • Rymligt kök med matplats
  • Full maskinell utrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymligt källarförråd
  • Stabil förening
  • Trivsamt område
  • Gästlägenhet/Festlokal
  • Nära fina promenadstråk
  • Bekväm adress invid Riddarfjärden
  • Goda kommunikationer
  • Nära till Lindhagensgallerian
  • Stor utbud av restauranger och fik
  • Gångavstånd till Rålambshovsparken
  • Närhet till skolor och förskolor

Varmt välkommen till denna välplanerade och trivsamma trea! Ett stilsäkert hem i toppskick. Bostadens stora fönster i tre väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp och kombineras väl med den genomgående ljusa färgsättningen. Det rymliga vardagsrummet med halvöppen planlösning mot köket förlängs av den härliga balkongen med gott om plats för avkoppling. Yteffektiv planlösning med goda förvaringsmöjligheter och all vardagskomfort i maskinell utrustning. Här bor ni centralt i en välskött förening med närhet till köpcenter, ett bra utbud av restauranger och fik, matbutiker, gym, goda kommunikationer, badplats och fina promenadstråk. Välkommen på visning!

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 25 maj 17:30 - 18:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Lindhagensgatan 106

HALL

Välkomnande entréhall med vitmålade väggar och ekparkett. Inbyggda garderober och goda avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Bänkskiva i granit och vitt kakel ovan. Rymligt kök med släta vita luckor och gott om förvaring. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Två stora fönster och utgång till balkongen. Här ryms ett stort matbord med plats för 6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och TV-möbel samt annan möblering. Vardagsrummet har en trivsam planlösning med anslutning till matplatsen. Stora fönster i tre värdestreck ger vardagsrummet ett fantastiskt ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Stort fönster med fint ljusinsläpp. Plats för garderober samt annan möblering.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Här ryms säng, skrivbord samt annan möblering om så önskas. Gott om förvaringsmöjligheter i stor garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Stort och luftigt badrum, vitt kakel och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasdörr, handfat med vit kommod, spegel och belysning. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, vit arbetsbänk och förvaringsskåp.

BALKONG

Till bostaden hör en rymlig och harmonisk balkong. På balkongen finns plats för loungegrupp alternativt matplats samt växter om så önskas.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lindhagensgatan 106

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Föreslagen budstart: 4 895 000 kr
Månadsavgift: 3795 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Kostnad för varmvatten tillkommer och betalas kvartalsvis enligt faktiskt förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för bredband, kabel-TV och IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel 3 500 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år. Varmvatten debiteras efter faktiskt förbrukning 2 600 kr/år. Beräknat enligt schablon.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,132 %, andel av årsavgift 1,1323 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Lindhagens Allé
Kommun: Stockholm
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 58 garageplatser att hyra till en kostnad om 900, 1200 eller 1 500 kr/månad. Det finns även 1 MC plats som kan hyras för 625 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser. Garaget administreras av QPark, 0771-96 90 06. I övrigt i området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Lindhagens Allé. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2013 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en rymlig och välutrustad gästlägenhet som medlemmarna kan hyra. Lokalen kan även användas för mindre fester, barnkalas mm. Föreningen har även ett flertal utrymmen för cyklar och barnvagnar i huset. För mer information, se föreningens hemsida: https://lindhagens-alle.socinet.com

Renoveringar

2015 genomfördes 2-års besiktning
2016 rustades innergården upp till en lekplats

Föreningen planerar att utföra OVK, stamspolning och kanalrensing i ventilationskanalerna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 25 maj 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen