Kungsholmen / Stockholm

Alströmergatan 32 C

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 495 000 kr
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Oslagbar tvåa med unik terrass om 44 kvm!

  • Utmärkt läge
  • Terrass om 44 kvm
  • Möjlighet att skapa grön oas
  • Charmig karaktär
  • Renoverat badrum
  • Diskmaskin, tvättmaskin & torktumlare
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Gott om förvaring
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välskött och populär förening
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Äkta förening som äger marken
  • Stockholms vackraste innergård
  • Västermalmsgallerian med shopping
  • Flera livsmedelsbutiker i området
  • Flertalet gym i närheten
  • Fina promenadstråk längs Karlbergskanalen
  • Lungt & lummigt kvarter
  • Joggingspår längs Kungsholms strand
  • Hornsbergs strand med bad & restauranger
  • 200 m till Fridhemsplans T-bana
  • T-bana - gröna och blå linjen
  • Blåbussarna 1, 3, 4
  • Flygbussarna
  • Rikt utbud av restauranger i området
  • Karlbergskanalen

Sällan till salu! Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet med en terrass om hela 44 kvm. Bostadens läge skänker mycket ljus och den genomtänkta planlösningen ger yta för socialt umgänge. Den oslagbara terrassen i västerläge bjuder in till många grillkvällar med familj och vänner. Boendet för dig som drömmer om att bo mitt i storstadspulsen och samtidigt ha möjlighet att skapa din egna gröna oas. Denna lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 495 000 kr 1 2020-05-28 12:00
Snabbfakta
Avgift
2222 kr
Rum
2 rum
Boarea
49 kvm
Våning
1 av 6
Föreslagen budstart
4 495 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Prospekt
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
Mäklare

Frida

Klaesson

ANSVARIG
MÄKLARE

Oslagbar tvåa med unik terrass om 44 kvm!

  • Utmärkt läge
  • Terrass om 44 kvm
  • Möjlighet att skapa grön oas
  • Charmig karaktär
  • Renoverat badrum
  • Diskmaskin, tvättmaskin & torktumlare
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Gott om förvaring
  • Vackert ljusinsläpp
  • Välskött och populär förening
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Äkta förening som äger marken
  • Stockholms vackraste innergård
  • Västermalmsgallerian med shopping
  • Flera livsmedelsbutiker i området
  • Flertalet gym i närheten
  • Fina promenadstråk längs Karlbergskanalen
  • Lungt & lummigt kvarter
  • Joggingspår längs Kungsholms strand
  • Hornsbergs strand med bad & restauranger
  • 200 m till Fridhemsplans T-bana
  • T-bana - gröna och blå linjen
  • Blåbussarna 1, 3, 4
  • Flygbussarna
  • Rikt utbud av restauranger i området
  • Karlbergskanalen

Sällan till salu! Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet med en terrass om hela 44 kvm. Bostadens läge skänker mycket ljus och den genomtänkta planlösningen ger yta för socialt umgänge. Den oslagbara terrassen i västerläge bjuder in till många grillkvällar med familj och vänner. Boendet för dig som drömmer om att bo mitt i storstadspulsen och samtidigt ha möjlighet att skapa din egna gröna oas. Denna lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Alströmergatan 32 C

HALL

Vita väggar och ljust furugolv. Plats för avhängning.

KÖK

Vita väggar och ljust furugolv. Vita skåpluckor, bänkskiva i ljust trä med mosaik ovan. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, gashäll, ugn och fläkt. Platsbyggd köksö med förvaring och sittdel.

VARDAGSRUM

Vita väggar och ljust furugolv. Gott om plats för soff- och matgrupp samt annan vardagsrumsmöblemang. Gott om ljusinsläpp från flera fönster. Öppen planlösning med köket. Ingång till lägenhetens klädkammare.

SOVRUM

Vita väggar samt ljust furugolv. Två fönster med breda fönsterbänkar. Gott om förvaring genom garderobsvägg. Utgång till terrassen. Plats för dubbelsäng samt annan sovrumsmöblering.

TERRASS

Stor terrass om ca 44 kvm med trall och västerläge. Gott om plats för mat- och loungegrupp, grill, planteringar och socialt umgänge.

BADRUM

Grått klinker på golv med golvvärme och vitt kakel på väggar. Kommod med spegel ovan, praktisk bänk med tvättmaskin och torktumlare under, WC, dusch med en glasad duschvägg och spotlights i tak. Renoverat 2018.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett förråd. Takhöjd 2,70 m. Originalgolv i hela lägenheten.

Fakta – Alströmergatan 32 C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 49 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Månadsavgift: 2222 kr
I avgiften ingår värme, vatten och TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg för gemensamt upphandlad hushållsel. Stäms av kvartalsvis i efterskott mot faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 700 kr/år samt hemförsäkring 2 160 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2525 %, andel av årsavgift 0,2525 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Brf Färjan i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ca 17 garageplatser (Dykaren 29) som kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och ca 14 garageboxar (Dykaren 16) som kan hyras till en kostnad om ca 2 200 kr/månad. Det finns även 9 MC-platser (Dykaren 29). I området gäller även boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor. Föreningen har ett förmånligt avtal med Telenor vilket sänker priset för användarna ju fler som ansluter sig.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Färjan i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 490 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 42 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1929 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningens innergård har fått pris för att vara Stockholms finaste. Sommartid kan ni njuta av en porlande fontän med omkringliggande bänkar, vackra träd och växter. Programmet Roomservice designade och byggde det vackra trädäcket där det finns grillplats och utemöbler.

I föreningen finns totalt sju tvättstugor med komplett maskinell utrustning (totalt 19 tvättmaskiner). Det finns även tillgång till ett hobbyrum med snickarbänk på Svarvargatan 4, cykelrum samt cykelställ på gården. En samlingslokal för ca 30 personer samt två övernattningslägenheter finns att hyras.

Föreningen hyr ut extra förråd.

Det finns också en återvinningscentral i föreningen. Där kan du sortera hushållssopor, glas, plast, kartong, batterier, plåtburkar, tidningar, elartiklar etc. En gång i månaden finns det också möjlighet att slänga grovsopor i en container.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.hsb.se/stockholm/farjan

Renoveringar

1973 byttes samtliga V/A-stammar i kök.
1993 byttes el-stigare.
1994 byttes samtliga V/A-stammar i badrum.
1995 renoverades fasaden mot gatan.
2007 renoverades tvättstugorna.
2008 renoverades fönster mot innergården.
2009 renoverades fasaden mot innergården och fönster på gatufasaden. Samma år målades taket.
2011 renoverades fasaden på Dykaren 29 och underhållsarbete utfördes av värme- och vattensystemen.
2012 spolades samtliga avloppsstammar och blandare i badrum byttes. Samma år installerades även nya portlås.
2013 utförde föreningen OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2015 målades fönster.
2014 målades trapphus.
2015 byttes värmeväxlare, hissar renoverades i hus A samt utfördes garantiarbete på fönster.
2016 byttes undercentral till fjärrvärmesystemet. Fortsatt partiellt stambyte. Ommålning av vindsvåningarna. Den gamla oljetanken i Dykaren har demonterats och tagits bort, rummet har sanerats för att breda plats för annan verksamhet.
2017 renoverades lokalen i bottenvåningen i Dykaren 29. Hissarna i A byttes.
2018 renoverades hissarna i Dykaren där även taket lades om. Stamspolning köksstammar utfördes i Färjan. Fortsatt arbete med partiellt stambyte samt renovering av vindsgångar i Färjan 10 och 11. OVK-besiktning av ventilationen utfördes i Färjan 10 och 11.
2019 utfördes OVK-besiktning av ventilationen i Dykaren 29 samt radonmätning och energiprotokoll. Hissar i G och I (i) renoverades.
Tre lägenheter byggdes på vinden i Dykaren 29 och lägenheterna såldes. Taken målades om, insida kvarteret Färjan.
2020 målades tvättstugan.

Planerat underhåll ( följer underhållsplan och påverkar i nuläget inte avgiften):
Stamledningen under hela Färjan 2019-20 (påverkar inte boende särskilt mycket)
Tagläsarsystemet/porttelefonin vår 2020
Elmätare vår 2020
Balkonger renoveras 2020-21
Köksstammar bytes endast när det behövs och det finns ingen planering för vilka som skall bytas när. Vid behov, som sagt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen