Vasastan / Stockholm

Odengatan 31B, 5 tr

Föreslagen budstart: 7 750 000 kr
TIPSA
Högt upp med solig balkong och låg avgift

  • Renoverad pärla
  • Högt upp
  • Perfekt 3:a
  • Balkong med kvällssol
  • Ljus och luftig
  • Genomgående
  • Insynsskyddad
  • Nyrenoverad 2017
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Bra med förvaring
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Källarförråd
  • Förening med god ekonomi
  • Mycket låg avgift
  • Mysig innergård
  • Direkt hiss till garage
  • Toppläge i Vasastan
  • Nära till Odenplan
  • Nära till Vasaparken
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stockholms bästa restaurangutbud

Ljus och välplanerad 3:a med högt läge, härlig balkong mot fin innergård samt extremt låg avgift. Belägen i ett av Vasastans bästa lägen med direkt närhet till Odenplan,Tegnérlunden och Hagaparken. Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot påkostat kök och tre fönster i fil. Ljuvligt sovrum med utgång till den trevliga balkongen. Fräscht helkaklat badrum med badkar och golvvärme. Välkommen.

Snabbfakta
Avgift
757 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
77,5 kvm
Våning
5 av 7
Föreslagen budstart
7 750 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Planritning Odengatan 31B
Visningar
  • 4-timmarsvisning välkommen
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning välkommen
    Måndag 1 juni 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Anders

Ljunglöf

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt upp med solig balkong och låg avgift

  • Renoverad pärla
  • Högt upp
  • Perfekt 3:a
  • Balkong med kvällssol
  • Ljus och luftig
  • Genomgående
  • Insynsskyddad
  • Nyrenoverad 2017
  • Välplanerad
  • Öppen planlösning
  • Bra med förvaring
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Källarförråd
  • Förening med god ekonomi
  • Mycket låg avgift
  • Mysig innergård
  • Direkt hiss till garage
  • Toppläge i Vasastan
  • Nära till Odenplan
  • Nära till Vasaparken
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stockholms bästa restaurangutbud

Ljus och välplanerad 3:a med högt läge, härlig balkong mot fin innergård samt extremt låg avgift. Belägen i ett av Vasastans bästa lägen med direkt närhet till Odenplan,Tegnérlunden och Hagaparken. Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot påkostat kök och tre fönster i fil. Ljuvligt sovrum med utgång till den trevliga balkongen. Fräscht helkaklat badrum med badkar och golvvärme. Välkommen.

Visningar
  • 4-timmarsvisning välkommen
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning välkommen
    Måndag 1 juni 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA
  • Föreningens fina..
    Föreningens fina..
  • innergård
    innergård
  • Nära till trevliga..
    Nära till trevliga..
  • restauranger och butiker
    restauranger och butiker
  • Stadsbiblioteket
    Stadsbiblioteket
  • Vanadislunden
    Vanadislunden
  • Planritning Odengatan 31B
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Odengatan 31B, 5 tr

ENTRÈ

Svart klinker och väggar målade i matt Sankt Pauls blå. Säkerhetsdörr.

HALL

Hall med mycket bra förvarings-och avhängningsmöjligheter tack vare 6 garderober. Vitpigmenterad ekparkett och väggar målade i matt Sankt Pauls blå.

SOVRUM/ARBETSRUM

Med plats för säng, arbetsplats och 5 garderober. Väggar målade i Stockholmsvitt och vitpigmenterad ekparkett.

MASTERBEDRROM

Trivsamt sovrum med utgång till underbar balkong mot trivsam gård. Väggar målade i Stockholmsvitt och vitpigmenterad ekparkett.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum i vitt och gråmarmor med grått klinkergolv. Badkar, handfat med tillhörande kommod och spegel samt WC. Plats och förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Tre fönster i fil och plats för soffgrupp och TV-möbel. Väggar målade i Stockholmsvitt och vitpigmenterad ekparkett.

KÖK

Härligt kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrum och med praktiska arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Bra med förvaring även bakom skåpluckorna lackerade i en behaglig grå nyans och bänkskiva i Carreramarmor. Rostfri fläkt från Franke, induktionshäll samt helintegrerad kyl och frys. Inbyggd diskmaskin och infällda ledspots under överskåp. Alla vitvaror från Siemens. Väggar målade i Stockholmsvitt och vitpigmenterad ekparkett. Plats för stort matbord i anslutning till kök.

Fakta – Odengatan 31B, 5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 77,5 kvm boarea
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 7 750 000 kr
Månadsavgift: 757 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband 100 mbps och telefoni.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1174 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Roslagen 4
Kommun: Stockholm
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 24 garageplatser varav en MC-plats att hyra till en kostnad om 1 500 kr/mån. I dagsläget råder kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

Föreningen har två tvättstugor belägna i entréplan i B-porten. De är utrustade med sammanlagt fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp. Cykelrum finns i källaren och det finns två barnvagnsrum, ett i källaren och ett i trapphuset. Föreningen har trivsam innergård med körsbärsträd, lekplats, sittmöbler och en fontän.

För mer information om föreningen vänligen besök https://www.roslagen4.se/

Renoveringar

2001 byggdes tvättstugorna om.
2004 byttes låssystemet till entreér och övriga gemensamhetsutrymmen ut.
2007 rengjordes en del av fasaden (en avsats).
2008 målades taket om.
2009 genomfördes förbättringsmålning i trappuppgången.
2011 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Innergården rustades upp. Optofiberkabel installerades till fastigheten och det drogs in trådlöst bredband till samtliga lägenheter. Nytt golv i hissen lades.
2012 installerades snörasskydd på taket. Alla hissars bärlinor byttes ut. Hisstelefonerna byttes ut/kontrollerades. Det genomfördes ventilationsarbeten i garage, cykelrum och soprum.
2013 genomfördes en översyn av samtliga fönster och fönsterdörrar, det byttes även foder och isolering.
2014 genomfördes ett mindre fasadarbete med rengöring och målning. Fontänen på gården och marken runt fontänen renoverades.
2015 installerades ny ridåvärme i entrén till Coop och nytt entrétak utanför huvudentrén.
2016 förnyades tvättstugorna med nya maskiner och ytskikt.
2019 installerades nya garageportar.

Kommande renovering?
Ommålning av tak (ytter) skall ske 2020

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning välkommen
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning välkommen
    Måndag 1 juni 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen