Stora Essingen / Stockholm

Ensittarvägen 5

Accepterat pris: 3 900 000 kr
TIPSA
Ljuvlig tvårummare med stor och solig balkong i västläge

  • Gavellägenhet
  • Fönster i tre väderstreck
  • Fint ljusflöde
  • Utsikt mot grönska och trädgård
  • Stor och härlig balkong i västläge
  • Vackra dubbeldörrar ut till balkong
  • Möjlig trea
  • Villakänsla
  • Stora och luftiga rum
  • Stambytt kök och badrum
  • Två klädkammare
  • Säkerhetsdörr
  • Härlig trädgård med fruktträd
  • Odlingsmöjlighet i trädgården
  • Liten förening med god gemenskap
  • God närservice i området
  • Nära till badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Restauranger & caféer
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • Tvärbanan

Accepterat pris, kontakta mäklare för att boka visning! Nu saluförs denna ljuvliga tvårummare i gavelläge med vackert ljusflöde från tre väderstreck. Här finns en stor balkong i västläge som omfamnas av grönska och fruktträd. Bostaden har bevarade originaldetaljer och genomgående kvalitativa materialval, smakfull interiör samt gott om förvaringsmöjligheter. Bo på en lugn gata i hjärtat av Stora Essingen med lummig och charmig villamiljö som möter den gemytliga småstadspulsen. Utanför porten har ni närhet till all tänkbar service, goda kommunikationer samt flertalet härliga promenadstråk och badplatser. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift
3856 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
2 av 3
Accepterat pris
3 900 000 kr
Byggnadsår
1935
Planritning
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig tvårummare med stor och solig balkong i västläge

  • Gavellägenhet
  • Fönster i tre väderstreck
  • Fint ljusflöde
  • Utsikt mot grönska och trädgård
  • Stor och härlig balkong i västläge
  • Vackra dubbeldörrar ut till balkong
  • Möjlig trea
  • Villakänsla
  • Stora och luftiga rum
  • Stambytt kök och badrum
  • Två klädkammare
  • Säkerhetsdörr
  • Härlig trädgård med fruktträd
  • Odlingsmöjlighet i trädgården
  • Liten förening med god gemenskap
  • God närservice i området
  • Nära till badplatser
  • Mysiga promenadstråk
  • Restauranger & caféer
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • Tvärbanan

Accepterat pris, kontakta mäklare för att boka visning! Nu saluförs denna ljuvliga tvårummare i gavelläge med vackert ljusflöde från tre väderstreck. Här finns en stor balkong i västläge som omfamnas av grönska och fruktträd. Bostaden har bevarade originaldetaljer och genomgående kvalitativa materialval, smakfull interiör samt gott om förvaringsmöjligheter. Bo på en lugn gata i hjärtat av Stora Essingen med lummig och charmig villamiljö som möter den gemytliga småstadspulsen. Utanför porten har ni närhet till all tänkbar service, goda kommunikationer samt flertalet härliga promenadstråk och badplatser. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Rumsbeskrivning – Ensittarvägen 5

HALL

Välkomnande och generös hall. Parkettgolv och ljust målade väggar med bröstpanel. Platsbyggd hatt- och skohylla. Säkerhetsdörr.

INRE HALL

Vacker fiskbensparkett och ljust målade väggar med bröstpanel. Inbyggd och generös garderob i original.

KÖK

Vackert laminatgolv och ljust målade väggar. Vita skåpluckor med vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Matplats för 4-6 personer och fint ljusinsläpp från två stora fönster med nisch i marmor.

SOVRUM

Vacker fiskbensparkett och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng och gott om förvaringsmöjligheter. Inbyggd och generös garderob i original. Fönster i två väderstreck med bred fönsternisch i svart marmor. Här sover du med vidöppna fönster och vaknar till trädgårdens fågelkvitter.

VARDAGSRUM

Vacker fiskbensparkett och ljust målade väggar. Plats för soffa, soffbord och annat möblemang om så önskas. Utgång till bostadens balkong genom vackra speglade dörrar i äldre charm. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck samt bred fönsternisch i svart marmor.

BALKONG

Stor och solig balkong i västläge med utsikt över kvarterets trädgårdar.

BADRUM

Svart och vitrutigt klinker på golv med golvvärme. Vita kaklade väggar och vit kommod med svart stenskiva ovanför. Förvaringshylla i ek med spegel samt belysning ovan. Kaklad vägg som skärmar av mellan WC och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matförråd.

Fakta – Ensittarvägen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Accepterat pris: 3 900 000 kr
Månadsavgift: 3856 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 15,3846 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Fruktträdgården 8
Kommun: Stockholm
Byggår: 1935
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Markvärmepump (el) och eldningsolja
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Fruktträdgården 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 8 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1996 (äger marken).

Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren. Den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har även en stor grönskande trädgård med bland annat äppleträd, plommonträd, päronträd, vinbärsbuskar, krusbär och syrenberså med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida; www.frukttradgarden8.bostadsratterna.se

Renoveringar

2002 Sågs taken över samt vissa plåtarbeten utfördes.
2003 Säkerhetsdörrar monteras i samtliga lägenheter.
2004 Spolning och en undersökning av avloppsrören utfördes. OVK-besiktning, dräneringsrör grävdes ner vid den nordöstra och sydvästra stuprännan.
2005 Ventilationsrengöring genomfördes och en ny OVK- besiktning med godkänt resultat. Gamla ledningar byttes i gemensamma utrymmen, trapphus och källare. Nya armaturer installerades i källargångarna.
2006 Renoverades samtliga fönster och målades. Bergvärmepump och varmvattenberedare installerades. Ny tvättmaskin och torktumlare anskaffades till den gemensamma tvättstugan.
2010 Utfördes avledning av vatten från byggnaden och vattenintätning i källare.
2011 Sprickor på fasaden och sprickor på entré taket åtgärdades. Sockeln på huset målades och proppskåpen i källaren byttes ut.
2012 Installerades ny bergvärmeanläggning.
2013 Genomfördes ett stambyte, gamla kranar på radiatorstigar byttes samt elinstallationer till lägenheter utfördes. Samtliga radiatorventiler byttes i hela huset.
2014 OVK besiktning utfördes med godkänt resultat. Fiber-LAN installerad för alla lägenheter i huset av Bredbandsbolaget tillsammans med två närliggande bostadsrättsföreningar. Renovering och isolering av tak samt målning av balkonger utfördes.
2015 En ny tvättmaskin installerades i den gemensamma tvättstugan.
2016 Målades fönsterna utvändigt.
2018 Rustades innergården upp.

Kommande renovering?
Föreningen följer en 50 års underhållsplan.
I dagsläge finns inga större renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen