KOMMER SNART

Vällingby / Vällingby

Härjedalsgatan 78

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Unik etagelägenhet med fantastiskt ljusinsläpp - balkong i söderläge

  • Etagevåning
  • Längst ner på möblerbar loftgång
  • Stor balkong i söderläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster
  • Fullutrustat kök med modern industrikänsla
  • Kök med stor matplats och generösa arbetsytor
  • Tre ordentliga sovrum
  • Radhuskänsla
  • Ljust och luftigt
  • Hall med gott om förvaring
  • Badrum med badkar och TM samt wc
  • Vardagsrum med utgång till balkongen
  • Vacker stavparkett på övre plan
  • Mycket lågt belånad förening
  • 500 m till t-bana Vällingby
  • Vällingby centrum med all tänkbar service
  • Vällingby sim- och idrottshall
  • Nälsta utegym och Nälstabadet (utomhusbad)
  • Fitness 24 Seven och Sats

Trevlig och ljus fyra i två plan med underbara fönster som ger bostaden ett fint ljusinsläpp. Lägenheten har ett rejält och välkomnande kök med modern industrikänsla. Generösa arbetsytor och väl tilltagen matplats vid stora fönster inbjuder till middag för många. På entréplan finns det gott om förvaring i anslutning till hallen. Detta är den sista lägenheten i den möblerbara loftgången vilket ger den ett ostört läge. Tre rejäla sovrum, två på övre plan och ett på entréplan samt både badrum med tvättmaskin och wc gör bostaden till ett hem som passar även den stora familjen. Här bor du i mysiga och lugna kvarter med härliga strövområden runt knuten. En kort promenad bort ligger Vällingby Centrum med all tänkbar service. Busshållplats finns strax utanför porten som tar dig till pendeltåget och Spånga Station, och från Vällingby Centrum kan du ta tunnelbanans gröna linje in till city. Välkommen!

Snabbfakta
Avgift
4494 kr
Rum
4 rum
Boarea
92 kvm
Våning
1,2 av 3
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Planritning nedre plan Planritning övre plan
Mäklare

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik etagelägenhet med fantastiskt ljusinsläpp - balkong i söderläge

  • Etagevåning
  • Längst ner på möblerbar loftgång
  • Stor balkong i söderläge
  • Fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster
  • Fullutrustat kök med modern industrikänsla
  • Kök med stor matplats och generösa arbetsytor
  • Tre ordentliga sovrum
  • Radhuskänsla
  • Ljust och luftigt
  • Hall med gott om förvaring
  • Badrum med badkar och TM samt wc
  • Vardagsrum med utgång till balkongen
  • Vacker stavparkett på övre plan
  • Mycket lågt belånad förening
  • 500 m till t-bana Vällingby
  • Vällingby centrum med all tänkbar service
  • Vällingby sim- och idrottshall
  • Nälsta utegym och Nälstabadet (utomhusbad)
  • Fitness 24 Seven och Sats

Trevlig och ljus fyra i två plan med underbara fönster som ger bostaden ett fint ljusinsläpp. Lägenheten har ett rejält och välkomnande kök med modern industrikänsla. Generösa arbetsytor och väl tilltagen matplats vid stora fönster inbjuder till middag för många. På entréplan finns det gott om förvaring i anslutning till hallen. Detta är den sista lägenheten i den möblerbara loftgången vilket ger den ett ostört läge. Tre rejäla sovrum, två på övre plan och ett på entréplan samt både badrum med tvättmaskin och wc gör bostaden till ett hem som passar även den stora familjen. Här bor du i mysiga och lugna kvarter med härliga strövområden runt knuten. En kort promenad bort ligger Vällingby Centrum med all tänkbar service. Busshållplats finns strax utanför porten som tar dig till pendeltåget och Spånga Station, och från Vällingby Centrum kan du ta tunnelbanans gröna linje in till city. Välkommen!

TIPSA

Frida

Urciuoli

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vardagsrum med utgång till balkong
    Vardagsrum med utgång till balkong
  • Rymligt kök med plats för många
    Rymligt kök med plats för många
  • Generösa arbetsytor
    Generösa arbetsytor
  • Trevlig matplats vid fönster
    Trevlig matplats vid fönster
  • Ostört läge på möblerbar loftgång
    Ostört läge på möblerbar loftgång
  • Ljust och luftigt
    Ljust och luftigt
  • Hall med bra förvaring
    Hall med bra förvaring
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Badrum med badkar och tvättmaskin
    Badrum med badkar och tvättmaskin
  • WC
    WC
  • Trappa till övre plan
    Trappa till övre plan
  • Förvaring under trappan
    Förvaring under trappan
  • Fantastiskt ljusinsläpp
    Fantastiskt ljusinsläpp
  • Vacker stavparkett
    Vacker stavparkett
  • Stor balkong i söderläge
    Stor balkong i söderläge
  • Plats för två möblemang
    Plats för två möblemang
  • Fritt läge
    Fritt läge
  • Två sovrum på övre plan
    Två sovrum på övre plan
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Barnvänligt
    Barnvänligt
  • Härjedalsgatan 78
    Härjedalsgatan 78
  • Vällingby bad
    Vällingby bad
  • Nälstabadet
    Nälstabadet
  • Vällingbyskolan
    Vällingbyskolan
  • Vällingby torg
    Vällingby torg
  • Hässelby allmänna bad
    Hässelby allmänna bad
  • Planritning nedre plan
  • Planritning övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Härjedalsgatan 78

ENTRÉPLAN

HALL

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr, sex platsbyggda garderober, hatthylla och förråd under trappan.

KÖK

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Vita köksluckor, svart bänkskiva med vitt kakel ovanför, ugn, keramikhäll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för 6-8 personer vid stora fönster.

SOVRUM 1

Med stavparkett och målade väggar i ljusgrå kulör. Stora fönster och plats för dubbelsäng och garderob eller annan möbel.

BADRUM

Med klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Fönster, badkar, tvättmaskin (2020), handfat och badrumsskåp med spegel.

WC

Med grått klinker på golvet och vitmålade väggar. Handfat, wc och spegel.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM

Med stavparkett och vitmålade väggar. Fönster längs hela ena väggen samt utgång till balkong. Plats för större möblemang.

BALKONG

I söderläge och med plats för två separata möblemang.

SOVRUM 2

Med stavparkett och vitmålade väggar. Stort fönster och plats för dubbelsäng, skrivbord och garderob.

SOVRUM 3

Med stavparkett och vitmålade väggar. Stort fönster och plats för enkelsäng, skrivbord och garderob.

FÖRRÅD

I källaren.

Fakta – Härjedalsgatan 78

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 92 kvm boarea
Våning: 1,2 av 3
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4494 kr
I avgiften ingår värme och vatten samt basutbud av TV.
Driftskostnad: 5300 kr/år
I angiven driftskostnad (3 personers hushåll varav 2 barn) ingår hushållsel cirka 3000-3500 kr/år och hemförsäkring 2300 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,705 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Stencilen 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser. Det finns även 48 garageplatser. För närvarande kostar garage 530 kr/månad och p-plats 176 kr/månad. I dagsläget 2020-06-15 är det kö till platserna.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Comhem. Var och en väljer själv sin internet och kabel-tv leverantör. De flesta lägenheter har även fiber indraget till lägenheten.
Allmänt om föreningen: Brf Stencilen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 68 lägenheter varav 6 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2002. Marken innehas med tomträtt.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Gemensam tvättstuga.

Renoveringar

1990-1995 byttes badrumsstammarna.
2003 tvättstuga.
2004 målades trappuppgång.
2006 spolades samtliga köksstammarna.
2016 installerades bergvärme.
2020 föreningen tar in offerter för omläggning av tak. Föreningen har även beställt en del nya maskiner till tvättstugan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen