Södermalm / Stockholm

Timmermansgatan 44

Som utgångsbud: 2 795 000 kr
TIPSA
Charmig lägenhet på populära Timmermansgatan!

  • Bra skick
  • Mariatorget
  • Södermalm
  • Trägolv
  • Compact living
  • Utsikt
  • Kakel och klinker
  • Låg avgift
  • Stabil BRF
  • Bra grannar
  • Bra ekonomi
  • Nära tunnelbanan

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet för dig som letar efter din första bostad eller kanske ska börja studera?
Här välkomnas man in i ett ljust hem som möts av modern utrustning med äldre sekelskiftes känsla som gör att man får en trevlig hemmakänsla. Här kan du bjuda in vänner och bekanta för trevliga middagar. I huset finner ni också den soliga taktersssen för att avnjuta härliga sommarkvällar!

Lägenheten ligger ett stenkast från Mariatorget där du hittar caféer, restauranger, barer, frisör, gym och allt du behöver för en smidig och bekväm vardag.
Missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet. Du bor här nära buss, pendel och tunnelbana.

Vid frågor och funderingar kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04.

Snabbfakta
Avgift
1646 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
25 kvm
Våning
1 av 5
Som utgångsbud
2 795 000 kr
Byggnadsår
Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig lägenhet på populära Timmermansgatan!

  • Bra skick
  • Mariatorget
  • Södermalm
  • Trägolv
  • Compact living
  • Utsikt
  • Kakel och klinker
  • Låg avgift
  • Stabil BRF
  • Bra grannar
  • Bra ekonomi
  • Nära tunnelbanan

Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet för dig som letar efter din första bostad eller kanske ska börja studera?
Här välkomnas man in i ett ljust hem som möts av modern utrustning med äldre sekelskiftes känsla som gör att man får en trevlig hemmakänsla. Här kan du bjuda in vänner och bekanta för trevliga middagar. I huset finner ni också den soliga taktersssen för att avnjuta härliga sommarkvällar!

Lägenheten ligger ett stenkast från Mariatorget där du hittar caféer, restauranger, barer, frisör, gym och allt du behöver för en smidig och bekväm vardag.
Missa inte möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet. Du bor här nära buss, pendel och tunnelbana.

Vid frågor och funderingar kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på 073 323 71 04.

Visningar
  • Anmälan krävs
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Timmermansgatan 44

Fakta – Timmermansgatan 44

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 25 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Som utgångsbud: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 1646 kr
I avgiften ingår värme, vatten kabel-tv grundutbud och bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring om ca 1920 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 200 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1406 %, andel av årsavgift 0,1405 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Timmerhögen
Kommun: Stockholm
Byggår:
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Boendeparkering: Ja

Uppvärmning:
TV och internet: Kabel TV leverantör: ComHem Internet leverantör: ComHem (tanken är att kunna ha öppet nätverk)
Allmänt om föreningen: BRF Timmerhögen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten 25 april 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.


Föreningen erbjuder medlemmarna två gemensamma terrasser och grill, en i vardera trappuppgången, finns högs upp i fastigheten. En gemensam tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och grovsoprum med källsortering finn även att nyttja.

Renoveringar

Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
2002 byttes V/A-stammar i kök och badrum (badrummen helrenoverades i samband med stambytet).

El-stigare:
2002 byttes el-stigare

Fönster:
2004 renoverades fönstren

Gården, grunden och övriga renoveringar:
Takterrassen ska renoveras sen höst 2011. Outhyrd källarförråd ska byggas om till musikstudio, och det kontraktet är på 5 år för den som ska hyra den. De har även beslutat att alla lägenheter ska kunna ha fiberbredband. Vet dock ej när detta ska ske, förhoppningsvis inom ett år (2011-02-15).
Brandvarnare med 10 års batterier är insatta i alla lägenheter och offentliga utrymmen år 2002

Trappuppgång:
2003 bytts låsen i de allmänna utrymmena samt portkod installerades i huset.
2004 blev trapphuset ommålat och taklamporna utbytta.

Finns Hiss: Ja

Uppvärmning:
2003 installerades fjärrvärme.

Ventilation:
Frånluftsfläktarna i fastigheten håller på att bytas för att spara uppvärmningskostnader (2011-02-16).

Får man ansluta en fläkt som evakuerar luft: Nej, endast kolfilter

Tvättstuga:
Tvättstugan renoverades 2007

Uppvärmningstyp:
Fjärrvärme

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmälan krävs
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 1 juni 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen