Aspudden / Hägersten

Botvidsgatan 5

Som utgångsbud: 3 495 000 kr
TIPSA
2 ROK SEKELSKIFTESDRÖM BELÄGEN I IDYLLISKA ASPUDDEN!

  • Attraktiv område
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Aspudden
  • Sekelskifteslägenhet
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående gedigen takhöjd
  • Stora fönster
  • Plankgolv anno 1912
  • Bra ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Lättmöblerad
  • Stambyte 2014
  • Gästlägenhet
  • Trevlig gård med lekplats
  • Småstadskänsla
  • Restauranger & cafeér
  • Bra serviceutbud
  • Vinterviken
  • T-bana Aspudden 2 min
  • 10 min till City

Välkommen till denna charmiga sekelskiftes 2:a i attraktiva Aspudden! Här finner man en välplanerad bostad med yteffektivt fördelade kvadratmeter. Vackra detaljer anno 1912 i kombination med moderna lösningar ger en praktisk lägenhet med charm för dig att trivas i. Vidare erbjuder bostaden ett fräscht badrum från stambytet 2014, ett kök som inrymmer matplats med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet samt sovrummet beläget mot föreningens lummiga innergård. Lägenhetens gedigna takhöjd samt det vackra plankgolvet från 1912 lyfter bostadens sekelskifteskänsla ytterligare.

Lägenheten är belägen på en av Hägerstens mest attraktiva adresser med direkt närhet till T-bana, matbutik, kommunikationer samt omtyckta butiker, caféer
och restauranger. I tillägg till det centrala läget har du natur och härliga Vinterviken med allt vad den har ett erbjuda inom bekvämt promenadavstånd.

Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3129 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
2 av 4
Som utgångsbud
3 495 000 kr
Byggnadsår
1912
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Adam

Hammoud

ASSISTERANDE
MÄKLARE

2 ROK SEKELSKIFTESDRÖM BELÄGEN I IDYLLISKA ASPUDDEN!

  • Attraktiv område
  • Låg avgift
  • Stabil förening
  • Aspudden
  • Sekelskifteslägenhet
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Genomgående gedigen takhöjd
  • Stora fönster
  • Plankgolv anno 1912
  • Bra ljusinsläpp
  • Öppen planlösning
  • Lättmöblerad
  • Stambyte 2014
  • Gästlägenhet
  • Trevlig gård med lekplats
  • Småstadskänsla
  • Restauranger & cafeér
  • Bra serviceutbud
  • Vinterviken
  • T-bana Aspudden 2 min
  • 10 min till City

Välkommen till denna charmiga sekelskiftes 2:a i attraktiva Aspudden! Här finner man en välplanerad bostad med yteffektivt fördelade kvadratmeter. Vackra detaljer anno 1912 i kombination med moderna lösningar ger en praktisk lägenhet med charm för dig att trivas i. Vidare erbjuder bostaden ett fräscht badrum från stambytet 2014, ett kök som inrymmer matplats med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet samt sovrummet beläget mot föreningens lummiga innergård. Lägenhetens gedigna takhöjd samt det vackra plankgolvet från 1912 lyfter bostadens sekelskifteskänsla ytterligare.

Lägenheten är belägen på en av Hägerstens mest attraktiva adresser med direkt närhet till T-bana, matbutik, kommunikationer samt omtyckta butiker, caféer
och restauranger. I tillägg till det centrala läget har du natur och härliga Vinterviken med allt vad den har ett erbjuda inom bekvämt promenadavstånd.

Välkomna!

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Botvidsgatan 5

HALL

Välkomnade hall med avhägning och goda förvaringsmöjligheter. Plankgolv anno 1912 och ljust målade väggar. Gedigen takhöjd.

VARDAGSRUM

Mycket rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och ytterligare möblemang. Öppen planlösning mot köket. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Plankgolv anno 1912 och ljust målade väggar. Gedigen takhöjd.

KÖK

Kök med god förvaring. Plats för större matgrupp. Köket erbjuder utrustning i form av spis, ugn och integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot det fina vardagsrummet. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Plankgolv anno 1912 och ljust målade väggar. Gedigen takhöjd.

SOVRUM

Stort sovrum med plats med dubbelsäng och annat möblemang. Flertalet garderober. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Plankgolv anno 1912 och ljust målade väggar.

BADRUM

Stilrent badrum från 2014. Spegelskåp, dusch, kommod med förvaring och WC. Vitt kaklade väggar och mörkt klinkergolv.

FÖRRÅD

Tillhörande vindsförråd.

Fakta – Botvidsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Som utgångsbud: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 3129 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Driftskostnad: 3920 kr/år
Driftkostnader enligt schablon.
Energiprestanda: 164 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,13 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lövsmygen 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering Taxa 4 (10 kr/tim). Boendeparkering enligt Stockholm stad. Kostnad om ca 500 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV: Com hem Internetleverantör: All Tele, 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 7 juli 2000 från dess tidigare ägare Stockholmshem AB (även marken friköptes). Föreningen består av 71 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dold tillgång). Totalt 9 lokaler upplåts med hyresrätt varav 4 st hyrs av näringsidkare. Adresser inom föreningen (fastigheten) är Botvidsgatan 3-7, Hägerstensvägen 138-142, Lilla Aspuddsvägen 3, Manhemsgatan 4-6.Läs gärna mer om föreningen på dess hemsida; www.lovsmygen.se

Allmänt
Föreningens namn: Brf Lövsmygen 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken
Antal byggnader: 1
Antal entréer: 9
Antal bostäder i föreningen: 72
Antal hyreslägenheter i föreningen:1
Totalt antal lokaler i brf: 9 varav 4 hyrs av näringsidkare.

Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. Grovsoprum (Lilla Aspuddsvägen), styrelserum (Botvidsgatan 5) samt bokbar tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp (dörren vid lilla Aspuddsgatan 3).Föreningen har även en festlokal som kostar 100kr/dygn att hyra samt en gästlägenhet (Manhemsgatan 4).Gästlägenhet: Gästlägenheten kostar 150 kronor sön - tors och 200 kronor fre - lör samt natt mot röd dag. Vid hyra en hel vecka betalar man 1.150 kronor, mer om det infaller en röd dag i aktuell vecka.

Cykelrum:
Finns i varje port, placering olika i varje hus. Alla medlemmar har tillgång.

Barnvagnsrum:
Finns inte i varje port, placering olika i varje hus. Alla medlemmar har tillgång.

Renoveringar

Gjorda renoveringar: 1977 Vertikala stammar byttes ut samt de horisontella stammar som
behövdes.
1998 Badrum renoverades.
1999 Tak byttes ut.
2002 Fasaden renoverades.
2002 Utsida fönster målades.
2003-2004 Stamspolning.
2009 Trapphusrenovering med fokus på att återställa originalen från 1910-talet.
2010-2011 Fönsterrenovering där energi-/bullerglas sattes in.
2013 Föreningen bygger ett eget bredbandsnät, fiber till fastighet, koppar till varje lägenhet - möjliggör 100 Mbit/s eller snabbare uppkoppling till internet.
2014-15 Stambyte.
2014-15 Renovering av samtliga badrum.
2018 Fönsterrenovering (målning och reparation) av fönster mot H-vägen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 31 maj 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 1 juni 18:30 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen