Vasastan / STOCKHOLM

Hagagatan 15F, 3tr

Föreslagen budstart: 6 350 000 kr
TIPSA
OPTIMAL TREA- LUGNT GÅRDSLÄGE- SOLIG BALKONG

  • Öppen planlösning
  • Solig balkong
  • Genomgående ljus
  • Lugnt läge
  • Originalkök
  • Renoveringschans
  • Stort renoverat badrum
  • Golvvärme i badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Klädkammare
  • Generöst förråd entréplan
  • Stor hiss
  • Populär Brf
  • Stora & barnvänliga gårdar
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

Välkommen till denna trea med lugnt läge mellan två gårdar. Här bor du med sociala ytor, öppen planlösning och med en underbar balkong i sydvästläge. Lägenheten är optimalt planerad med lättmöblerade ytor och genomgående ljus. Köket är i original med potential att sätta din egen stil. Badrummet är rymligt och renoverat i stilrena färger samt här finns både tvättmaskin och torktumlare. Två rejäla sovrum mot innergården som rymmer garderober samt större säng. Lägenheten är praktisk med en rejäl klädkammare samt stort förråd på entréplan att tillgå. Stor hiss. Välskött och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor. Möjlighet till garageplats!

Snabbfakta
Avgift
3669 kr
Rum
3 rum
Boarea
77 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
6 350 000 kr
Byggnadsår
1981
Planritning
Visningar
  • Välkommen!
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30
Mäklare

Elin

Klockarås

ANSVARIG
MÄKLARE

OPTIMAL TREA- LUGNT GÅRDSLÄGE- SOLIG BALKONG

  • Öppen planlösning
  • Solig balkong
  • Genomgående ljus
  • Lugnt läge
  • Originalkök
  • Renoveringschans
  • Stort renoverat badrum
  • Golvvärme i badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Klädkammare
  • Generöst förråd entréplan
  • Stor hiss
  • Populär Brf
  • Stora & barnvänliga gårdar
  • Garage i föreningen
  • Utmärkta kommunikationer
  • Flera förskolor & skolor
  • Vanadislunden & Hagaparken

Välkommen till denna trea med lugnt läge mellan två gårdar. Här bor du med sociala ytor, öppen planlösning och med en underbar balkong i sydvästläge. Lägenheten är optimalt planerad med lättmöblerade ytor och genomgående ljus. Köket är i original med potential att sätta din egen stil. Badrummet är rymligt och renoverat i stilrena färger samt här finns både tvättmaskin och torktumlare. Två rejäla sovrum mot innergården som rymmer garderober samt större säng. Lägenheten är praktisk med en rejäl klädkammare samt stort förråd på entréplan att tillgå. Stor hiss. Välskött och aktiv förening med lugnt läge och barnvänliga innergårdar. Lägenheten ligger ett stenkast från Odenplan med stort utbud av restauranger, affärer, service och utmärkta kommunikationer. Promenadavstånd till Hagaparken och vackra Brunnsviken. Närhet till förskolor och skolor. Möjlighet till garageplats!

Visningar
  • Välkommen!
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Hagagatan 15F, 3tr

HALL

med plastmatta på golv och ljusa väggar. Förvaring intill entré. Klädkammare och säkerhetsdörr.

KÖK

med plastmatta och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, spis, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Bra förvaring och arbetsytor. Matplats intill fönster.

VARDAGSRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa samt annan möblering. Fönster samt utgång till inglasad balkong i sydvästläge.

SOVRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för stor säng samt annan möblering. Fönster mot innergård.

SOVRUM

med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för stor säng samt annan möblering. Fönster mot innergård.

BADRUM

med klinkers på golv (golvvärme) samt helkaklade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, wc samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett generöst förråd som ligger på entréplan.

Fakta – Hagagatan 15F, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 77 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 6 350 000 kr
Månadsavgift: 3669 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/månadens för bredband, kabel-tv och IP-telefoni tillkommer.
Driftskostnad: 9000 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 6 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 178 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4602 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Riddarsporren 24
Kommun: Stockholm
Byggår: 1981
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har ett stort garage med 338 platser som är uthyrt till Stockholm Parkering. Vid intresse, kontakta www.stockholmparkering.se. Parkeringsbolaget har upprättat en särskild kö för boende till lediga platser vilket i praktiken ger förtur till lediga platser framför de som inte bor i fastigheten. I området råder det boendeparkering. För mer information vänligen besök www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband (100 mbit/sek) och ip-telefoni via Com Hem. Föreningen ser just nu över om de ska byta leverantör. Se mer info på föreningens hemsida.
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 233 lägenheter varav ca 27 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 2010 (tomträtt omförhandlas 2019). Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 3,5 % per år under kommande tre år. Genom denna höjning är de rustade att möta den kommande höjningen av tomträttsavgälden.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

GEMENSAM GÅRD
I föreningen finns två inhägnade innergårdar samt ett stort öppet torg (perfekt för cykling och lek). Gårdarna planeras att renoveras våren 2020.

TVÄTTSTUGA
Fastigheten har två gemensamma tvättstugor, en liten mot gården i 17C och en mot torget i 15C.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har fyra cykelrum.
Styrelserum finns.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.riddaren24.se.

Renoveringar

2011 renoverades garaget, installerades ny undercentral och badrumsbesiktning genomfördes. Samma år genomfördes
underhåll av fläktar och ventilation.
2012 installerades nytt låssystem, byttes tre hissar och samtliga badrum i hyreslägenheterna renoverades. Samma år
ytskiktsrenoverades samt byttes maskinpark i tvättstugorna.
2013 renoverades trapphus, installerades fallskydd på takmonterade rökluckor och genomfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2014 genomfördes stamspolning och källardörrar byttes. Samma år byttes maskinpark samt ytskiktsrenoverades tvättstuga.
2015 iordningställdes två nya cykelrum. Samma år påbörjades projektet med fönsterbyte samt tak- och fasadrenovering.
2016 såldes de tre lägenheter som byggdes från en tidigare lokal och samtliga lägenheter från tidigare gruppbostaden. OVK-besiktning i förskolor och lokaler.
2016-2017 installation av brytskydd på samtliga portar.
2017 renoverades fasad, tak och fönster samt en översyn av ventilationen i garage gjordes.
2018 utfördes en stamspolning
Under september 2018 amorterades ett lån på 50 MSEK till 25 MSEK.
Under oktober 2018 ombildades två av föreningens hyresrätter och man fick en intäkt på ytterligare ca 11 MSEK. Fler hyresrätter planeras att upplåtas under 2019.
Under första kvartalet 2019 byggdes föreningens cykelrum om. Rensning av ventilationskanaler utfördes samt OVK- besiktning.
2019-2020 hissrenovering

Kommande/planerat underhåll:
Gården i 17-huset är i dagsläget under renovering och kommer vara klar kring sommaren 2020. Föreningen har i dagsläget skickat förfrågan på offerter för att bygga övernattningslägenhet och bastu.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen!
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen